出售商鋪轉讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于_________的商鋪轉讓給乙方一事，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方將其位于_________的商鋪（以下簡稱“目標商鋪”）轉讓給乙方。

1.2目標商鋪的房屋所有權證號為：_________，土地證號為：_________。

1.3目標商鋪的建筑面積為_________平方米，用途為_________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_________元的價格購買目標商鋪。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起_________個工作日內，向甲方支付轉讓款_________元。

2.3乙方支付轉讓款后，甲方應向乙方出具收款收據。

三、交付及使用

3.1甲方應于本合同簽訂之日起_________個工作日內，將目標商鋪的房屋所有權證、土地證等相關權屬證書及鑰匙交付給乙方。

3.2乙方接收到相關權屬證書及鑰匙后，應立即對目標商鋪進行裝修、改造等使用。

四、稅費承擔

4.1本合同簽訂后，因目標商鋪產生的稅費由乙方承擔。

4.2甲方應協助乙方辦理目標商鋪的過戶手續，所產生的稅費由乙方承擔。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定時間交付目標商鋪的，應向乙方支付違約金_________元。

5.3乙方未按約定時間支付轉讓款的，應向甲方支付違約金_________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向目標商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.目標商鋪的房屋所有權證復印件

2.目標商鋪的土地證復印件

3.雙方身份證復印件

4.其他與本合同有關的文件

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________

代表人（簽字）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，特邀請_________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的擔保方，共同參與甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）之間的商鋪轉讓事宜。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于_________的商鋪轉讓給乙方一事，經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方將其位于_________的商鋪（以下簡稱“目標商鋪”）轉讓給乙方。

1.2目標商鋪的房屋所有權證號為：_________，土地證號為：_________。

1.3目標商鋪的建筑面積為_________平方米，用途為_________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_________元的價格購買目標商鋪。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起_________個工作日內，向甲方支付轉讓款_________元。

2.3乙方支付轉讓款后，甲方應向乙方出具收款收據。

三、第三方責任及權利

3.1第三方作為擔保方，在本合同履行過程中，對乙方的付款義務承擔連帶擔保責任。

3.2第三方有權監督乙方的付款行為，并有權要求乙方提供相關付款憑證。

3.3若乙方未按約定時間支付轉讓款，第三方有權要求乙方立即支付全部轉讓款，否則第三方有權代為支付，并有權向乙方追償。

3.4第三方在履行擔保責任后，甲方應向第三方支付相應的擔保費用。

四、交付及使用

4.1甲方應于本合同簽訂之日起_________個工作日內，將目標商鋪的房屋所有權證、土地證等相關權屬證書及鑰匙交付給乙方。

4.2乙方接收到相關權屬證書及鑰匙后，應立即對目標商鋪進行裝修、改造等使用。

五、稅費承擔

5.1本合同簽訂后，因目標商鋪產生的稅費由乙方承擔。

5.2甲方應協助乙方辦理目標商鋪的過戶手續，所產生的稅費由乙方承擔。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按約定時間支付轉讓款的，應向甲方支付違約金_________元。

6.3甲方未按約定時間交付目標商鋪的，應向乙方支付違約金_________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向目標商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、保密條款

8.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

8.2本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。

九、合同解除

9.1在本合同履行過程中，若乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.目標商鋪的房屋所有權證復印件

2.目標商鋪的土地證復印件

3.雙方身份證復印件

4.第三方營業執照復印件

5.其他與本合同有關的文件

第三方責任及權利的設立，旨在保障甲方的權益，確保乙方履行付款義務，降低交易風險。甲方作為主導方，通過引入第三方擔保，提高了合同履行的可靠性，為本合同的有效履行提供了有力保障。同時，甲方在合同中增加了多項權利條款和利益條款，進一步鞏固了自身的權益地位。乙方違約及限制條款的設定，旨在約束乙方行為，確保乙方按照約定履行合同義務。第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于確保交易安全，維護自身合法權益，實現商鋪轉讓的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權益，特邀請_________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的擔保方，共同參與甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方之間的商鋪租賃事宜。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方位于_________的商鋪一事，經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方將其位于_________的商鋪（以下簡稱“目標商鋪”）租賃給乙方。

1.2目標商鋪的房屋所有權證號為：_________，土地證號為：_________。

1.3目標商鋪的建筑面積為_________平方米，用途為_________。

二、租賃價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_________元/月的價格租賃目標商鋪。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起_________個工作日內，向甲方支付首期租金_________元。

2.3乙方應于每月_________日前支付當月租金，租金支付方式為_________。

三、第三方責任及權利

3.1第三方作為擔保方，在本合同履行過程中，對乙方的租金支付義務承擔連帶擔保責任。

3.2第三方有權監督乙方的租金支付行為，并有權要求乙方提供相關支付憑證。

3.3若乙方未按約定時間支付租金，第三方有權要求乙方立即支付全部租金，否則第三方有權代為支付，并有權向乙方追償。

3.4第三方在履行擔保責任后，甲方應向第三方支付相應的擔保費用。

四、交付及使用

4.1甲方應于本合同簽訂之日起_________個工作日內，將目標商鋪的房屋所有權證、土地證等相關權屬證書及鑰匙交付給乙方。

4.2乙方接收到相關權屬證書及鑰匙后，應立即對目標商鋪進行裝修、改造等使用。

五、租賃期限及終止

5.1本合同租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

5.2租賃期滿或合同終止后，乙方應將目標商鋪恢復原狀，并返還給甲方。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定時間交付目標商鋪的，應向乙方支付違約金_________元。

6.3乙方未按約定時間支付租金的，應向甲方支付違約金_________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向目標商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、保密條款

8.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

8.2本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。

九、合同解除

9.1在本合同履行過程中，若甲方違反本合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.目標商鋪的房屋所有權證復印件

2.目標商鋪的土地證復印件

3.雙方身份證復印件

4.第三方營業執照復印件

5.其他與本合同有關