個人租房合同標準文本(簡)第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

住址：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（承租人）：____________________

住址：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續租____年。

三、租金及支付方式

1.租金標準：人民幣（大寫）________元整（小寫）________元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

四、房屋押金

1.乙方于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）________元整（小寫）________元。

2.租賃期滿或終止后，甲方無異議，乙方應于搬離房屋前退還押金。

3.如乙方違反本合同約定，甲方有權扣除部分或全部押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用房屋及其附屬設施，愛護房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

2.乙方應承擔房屋的正常維護責任，如需維修，應及時通知甲方。

3.房屋租賃期間，房屋的自然損耗由甲方負責維修，人為損壞由乙方負責修復。

六、合同解除與終止

1.如發生下列情況之一，甲方有權解除本合同：

（1）乙方違反本合同約定，損害甲方權益；

（2）房屋因不可抗力等原因無法繼續使用；

（3）法律法規規定的其他情形。

2.如發生下列情況之一，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定；

（2）房屋存在安全隱患，甲方未在合理期限內修復；

（3）法律法規規定的其他情形。

3.合同解除或終止后，雙方應立即辦理房屋交接手續。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.在訴訟期間，除爭議事項外，本合同的其余條款仍具有法律效力。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租人）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租人）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

住址：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（承租人）：____________________

住址：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（擔保人）：____________________

住址：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方作為擔保人，同意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續租____年。

三、租金及支付方式

1.租金標準：人民幣（大寫）________元整（小寫）________元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

四、房屋押金

1.乙方于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）________元整（小寫）________元。

2.租賃期滿或終止后，甲方無異議，乙方應于搬離房屋前退還押金。

3.如乙方違反本合同約定，甲方有權扣除部分或全部押金。

五、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下的租金支付承擔連帶擔保責任。

2.丙方應保證在乙方未按時支付租金的情況下，在接到甲方通知后____個工作日內代為支付。

3.丙方擔保責任自本合同簽訂之日起至租賃期滿或終止之日起____年內有效。

六、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用房屋及其附屬設施，愛護房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

2.乙方應承擔房屋的正常維護責任，如需維修，應及時通知甲方。

3.房屋租賃期間，房屋的自然損耗由甲方負責維修，人為損壞由乙方負責修復。

七、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權在乙方違約時采取法律手段維護自身權益。

2.甲方有權要求乙方遵守房屋使用規定，不得損害房屋及附屬設施。

3.甲方有權在租賃期滿或終止后，要求乙方搬離房屋，并收回房屋及附屬設施。

八、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照合同約定使用房屋，享受房屋提供的各項服務。

2.乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。

3.乙方應愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構、用途。

九、違約責任

1.乙方如未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

2.乙方如違反房屋使用規定，造成房屋及附屬設施損壞，應承擔修復責任或賠償損失。

3.乙方如提前終止租賃合同，應向甲方支付相當于剩余租賃期限租金的違約金。

十、合同解除與終止

1.如發生下列情況之一，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金，經催告后仍不支付；

（2）乙方違反房屋使用規定，損害甲方權益；

（3）房屋因不可抗力等原因無法繼續使用；

（4）法律法規規定的其他情形。

2.如發生下列情況之一，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定；

（2）房屋存在安全隱患，甲方未在合理期限內修復；

（3）法律法規規定的其他情形。

十一、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.在訴訟期間，除爭議事項外，本合同的其余條款仍具有法律效力。

十二、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租人）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租人）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

丙方（擔保人）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方身份證復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保人，其介入本合同的主要目的是為甲方的租金收入提供保障，降低甲方在租賃過程中的風險。通過丙方的擔保，甲方可以更加放心地將房屋出租給乙方，確保租金的按時支付。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租人，在本次租賃關系中處于主導地位。甲方的主導目的在于確保房屋的安全、完好，并獲取穩定的租金收入。通過本合同的簽訂，甲方可以明確乙方的租賃義務，保障自身的合法權益。同時，甲方通過丙方的擔保，進一步降低了租賃風險，確保了租賃關系的穩定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

住址：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（承租人）：____________________

住址：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（擔保人）：____________________

住址：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方作為擔保人，同意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續租____年。

三、租金及支付方式

1.租金標準：人民幣（大寫）________元整（小寫）________元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

四、房屋押金

1.乙方于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）________元整（小寫）________元。

2.租賃期滿或終止后，甲方無異議，乙方應于搬離房屋前退還押金。

3.如乙方違反本合同約定，甲方有權扣除部分或全部押金。

五、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下的租金支付承擔連帶擔保責任。

2.丙方應保證在乙方未按時支付租金的情況下，在接到甲方通知后____個工作日內代為支付。

3.丙方擔保責任自本合同簽訂之日起至租賃期滿或終止之日起____年內有效。

六、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照合同約定使用房屋，享受房屋提供的各項服務。

2.乙方有權在租賃期間對房屋進行合理裝修，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

3.乙方有權在租賃期滿后，如無違約行為，要求甲方退還押金。

七、甲方的權利與義務

1.甲方應確保房屋符合租賃合同的約定，并在租賃期限內對房屋進行必要的維修。

2.甲方應允許乙方在合理范圍內對房屋進行裝修，但不得影響房屋的結構安全。

3.甲方應按照合同約定退還乙方押金，如乙方無違約行為。

八、違約責任

1.甲方如未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.甲方如未在合理期限內對房屋進行維修，應承擔相應的維修費用。

3.乙方如提前終止租賃合同，應向甲方支付相當于剩余租賃期限租金的違約金。

九、合同解除與終止

1.如發生下列情況之一，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定；

（2）房屋存在安全隱患，甲方未在合理期限內修復；

（3）法律法規規定的其他情形。

2.如發生下列情況之一，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金，經催告后仍不支付；

（2）乙方違反房屋使用規定，損害甲方權益；

（3）房屋因不可抗力等原因無法繼續使用；

（4）法律法規規定的其他情形。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.在訴訟期間，除爭議事項外，本合同的其余條款仍具有法律效力。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。

3.本合同