農村物件出租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

農村物件出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有合法所有權或使用權之農村物件，現愿將其出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、出租物件

1.1甲方同意將以下農村物件出租給乙方使用：

（1）農村房屋：____________________

（2）農村土地：____________________

（3）農村設施：____________________

（4）其他農村物件：____________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2租金支付方式：

（1）乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶；

（2）甲方有權要求乙方一次性支付租金。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期限內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應愛護租賃物，保證租賃物的完好，如因乙方使用不當造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

4.3乙方應遵守國家有關法律法規，不得利用租賃物從事違法活動。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應在合同約定的交付期限內將租賃物交付給乙方。

5.2乙方在接收租賃物時，應認真檢查租賃物的狀況，如有不符合約定或存在瑕疵的，乙方應在接收后____日內向甲方提出，甲方應在____日內予以處理。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付____%的滯納金。

6.3甲方未按約定交付租賃物的，應向乙方支付____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.農村物件清單

2.甲方身份證明

3.乙方身份證明

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

農村物件出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法所有權或使用權之農村物件，現愿將其出租給乙方使用，為確保乙方的履約能力和租賃期間的安全，甲方同意引入第三方作為擔保方，共同保障甲方的權益。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、出租物件

1.1甲方同意將以下農村物件出租給乙方使用：

（1）農村房屋：____________________

（2）農村土地：____________________

（3）農村設施：____________________

（4）其他農村物件：____________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2租金支付方式：

（1）乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶；

（2）甲方有權要求乙方一次性支付租金。

四、第三方責任

4.1第三方作為擔保方，對本合同中乙方的履約行為承擔連帶責任。

4.2第三方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣____元整（大寫：____元整），保證金用于擔保乙方履行合同義務。

4.3如乙方違約，甲方有權從保證金中扣除相應違約金，不足部分由第三方承擔。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方在租賃期限內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應愛護租賃物，保證租賃物的完好，如因乙方使用不當造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

六、甲方的權益

6.1甲方享有租賃物的所有權和使用權，乙方僅享有在租賃期限內的使用權。

6.2甲方有權隨時檢查租賃物的使用情況，確保乙方按照約定使用租賃物。

6.3甲方有權要求乙方提供相關證明材料，證明其具備履行合同的能力。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。

7.2乙方如擅自改變租賃物的結構、用途和功能，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

7.3乙方如利用租賃物從事違法活動，甲方有權立即解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方留存一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.農村物件清單

2.甲方身份證明

3.乙方身份證明

4.第三方身份證明

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.增強甲方的權益保障，降低租賃風險。

2.通過第三方擔保，確保乙方具備履約能力。

3.促進租賃市場的規范發展。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方對租賃物的所有權和使用權。

2.確保租賃物的安全與完好，維護甲方利益。

3.通過對乙方的嚴格審查，確保租賃市場的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

農村土地經營權流轉合同

甲方（土地經營權流出方）：____________________

乙方（土地經營權流入方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的農村土地經營權，現愿將其流轉給乙方使用，為保障乙方的合法權益，甲方同意引入第三方作為擔保方。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、流轉土地

1.1甲方同意將以下農村土地經營權流轉給乙方使用：

（1）土地位置：____________________

（2）土地面積：____________________

（3）土地用途：____________________

二、流轉期限

2.1本合同流轉期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、流轉費用及支付方式

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付流轉費用。流轉費用總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2流轉費用支付方式：

（1）乙方應于每年____月____日前將流轉費用支付至甲方指定賬戶；

（2）甲方有權要求乙方一次性支付流轉費用。

四、第三方責任

4.1第三方作為擔保方，對本合同中甲方的履約行為承擔連帶責任。

4.2第三方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣____元整（大寫：____元整），保證金用于擔保甲方履行合同義務。

4.3如甲方違約，乙方有權從保證金中扣除相應違約金，不足部分由第三方承擔。

五、乙方的權益

5.1乙方在租賃期限內，享有土地的經營權和使用權。

5.2乙方有權在租賃期限內對土地進行合理利用，提高土地的產出和價值。

5.3乙方有權根據合同約定，要求甲方提供必要的土地基礎設施和服務。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時交付土地經營權，每逾期一日，應向乙方支付____%的違約金。

6.2甲方如未經乙方同意擅自改變土地用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

6.3甲方如利用乙方流轉的土地從事違法活動，乙方有權立即解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向流轉土地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方留存一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證明

2.甲方身份證明

3.乙方身份證明

4.第三方身份證明

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義：

1.確