出租商住房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

出租商住房合同樣本

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住房（以下簡稱“房屋”）一套，乙方愿意租賃該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的房屋，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

1.2乙方租賃該房屋的用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前__個月書面通知對方，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，租金總額為人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的____________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元的押金。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同后，甲方應在收到乙方退房通知之日起__個工作日內，將押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和用途。

5.2乙方應保持房屋的整潔，負責房屋的日常維護和保養。

5.3乙方在使用過程中，如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方同意，并承擔由此產生的全部費用。

六、違約責任

6.1甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按約定支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日應付款項的__%。

6.3乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的全部費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關文件

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

出租商住房合同樣本

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住房（以下簡稱“房屋”）一套，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為擔保方，為保證租賃合同的履行，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的房屋，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

1.2乙方租賃該房屋的用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前__個月書面通知對方，經三方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，租金總額為人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的____________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元的押金。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同后，甲方應在收到乙方退房通知之日起__個工作日內，將押金無息退還乙方。

五、丙方責任

5.1丙方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元的保證金。

5.2丙方保證在租賃期間，乙方如違約，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3丙方在本合同履行期間，如乙方發生違約行為，丙方應立即采取措施，督促乙方履行合同義務，并承擔相應的賠償責任。

六、甲方權益

6.1甲方有權要求乙方按照約定用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和用途。

6.2甲方有權要求乙方保持房屋的整潔，負責房屋的日常維護和保養。

6.3甲方有權要求乙方在租賃期滿或提前解除本合同后，按照約定退還房屋。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日應付款項的__%。

7.2乙方如擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的全部費用。

7.3乙方如提前解除本合同，應提前__個月書面通知甲方，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關文件

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

丙方（第三方）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

本合同中，第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保租賃合同的履行。丙方作為擔保方，承擔了相應的責任和義務，從而降低了甲方的風險。甲方通過引入第三方，實現了權益的最大化，保障了自身的利益。乙方在租賃過程中受到一定的限制，如違約將承擔相應責任，這有利于維護甲方的權益，確保租賃關系的穩定。本合同的簽訂，有助于規范租賃市場，促進租賃關系的和諧發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

房屋租賃服務合同樣本

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（服務提供方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住房（以下簡稱“租賃房屋”）一套，乙方希望租賃該房屋用于居住，丙方作為專業房屋租賃服務提供方，為提供租賃服務并保障交易安全，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的租賃房屋，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

1.2乙方租賃該租賃房屋的用途為自用居住。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前__個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，租金總額為人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的____________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方服務內容與費用

4.1丙方負責提供租賃房屋的租賃咨詢服務，包括但不限于房屋信息查詢、租賃合同簽訂、押金管理、房屋交接等。

4.2丙方服務費用為人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元，乙方應在簽訂本合同時一次性支付給丙方。

五、乙方權益

5.1乙方有權要求丙方提供真實、準確、完整的租賃房屋信息。

5.2乙方有權在租賃期限內，對租賃房屋進行合理的使用和維護。

5.3乙方有權在租賃期滿或提前解除本合同后，根據合同約定獲得押金無息退還。

六、甲方責任

6.1甲方應保證租賃房屋的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

6.2甲方應確保租賃房屋符合安全標準，并在交付時提供必要的家具和家電。

六、甲方違約及限制條款

6.3甲方如未按時交付租賃房屋，應向乙方支付每日租金__%的違約金。

6.4甲方如提供虛假房屋信息或隱瞞房屋瑕疵，乙方有權解除本合同并要求甲方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向丙方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關文件

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

丙方（服務提供方）簽字（或蓋章）