中介商鋪合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）委托乙方進行中介服務事宜，經雙方充分協商一致，達成如下協議：

一、中介服務事項

1.1甲方同意將商鋪委托乙方進行中介服務，乙方接受甲方委托，負責為甲方尋找有意購買商鋪的潛在買方。

1.2乙方應盡合理努力，在合同約定的期限內，為甲方尋找并推薦至少三名有意購買商鋪的潛在買方。

二、中介服務費用

2.1乙方完成中介服務后，甲方應向乙方支付中介服務費用，費用標準為商鋪成交價的_________%。

2.2中介服務費用應在商鋪成交后五個工作日內一次性支付給乙方。

三、保密條款

3.1雙方對本合同內容、商鋪信息及交易過程中所涉及的任何商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

3.2本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為本合同中介服務費用的_________%。

4.2任何一方違反保密條款，泄露對方商業秘密，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪權屬證明文件

2.商鋪照片

3.甲方授權委托書

4.乙方營業執照副本

5.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其商鋪（以下簡稱“商鋪”）的合法權益，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為中介機構，協助甲方進行商鋪的出售事宜。乙方（以下簡稱“乙方”）為有意購買商鋪的買方。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙雙方及第三方充分協商一致，達成如下協議：

一、中介服務事項

1.1第三方作為中介機構，接受甲方委托，負責為甲方尋找有意購買商鋪的潛在買方。

1.2第三方應盡合理努力，在合同約定的期限內，為甲方推薦至少三名有意購買商鋪的潛在買方。

二、第三方責任

2.1第三方應確保推薦給甲方的潛在買方具有購買商鋪的真實意愿和支付能力。

2.2第三方應對推薦過程中所獲得的甲方及潛在買方的商業秘密負有保密義務。

2.3第三方應確保推薦過程中遵守相關法律法規，不得泄露甲方及潛在買方的個人信息。

三、乙方責任

3.1乙方應真實、準確地向第三方提供其購買商鋪的意愿和支付能力等相關信息。

3.2乙方在購買商鋪過程中，應遵守相關法律法規，不得泄露甲方及第三方商業秘密。

四、甲方的權利

4.1甲方有權要求第三方提供潛在買方的購買意愿和支付能力等相關信息。

4.2甲方有權對第三方推薦的潛在買方進行審核，有權拒絕任何一方。

4.3甲方有權在商鋪成交后要求乙方支付中介服務費用。

五、甲方的義務

5.1甲方應向第三方提供真實、準確的商鋪信息。

5.2甲方應配合第三方開展中介服務，及時回復第三方關于潛在買方的詢問。

5.3甲方應遵守相關法律法規，不得泄露第三方商業秘密。

六、乙方的權利

6.1乙方有權了解商鋪的詳細信息，有權要求甲方提供相關證明文件。

6.2乙方有權對商鋪進行實地考察，有權要求甲方提供相關支持。

6.3乙方有權在交易過程中與甲方進行協商，爭取自身權益。

七、乙方的義務

7.1乙方應真實、準確地向甲方提供其購買商鋪的意愿和支付能力等相關信息。

7.2乙方在購買商鋪過程中，應遵守相關法律法規，不得泄露甲方及第三方商業秘密。

7.3乙方應按時支付中介服務費用。

八、違約責任

8.1若第三方未在約定期限內完成中介服務，甲方有權解除本合同，并要求第三方承擔相應的違約責任。

8.2若乙方未在約定期限內支付中介服務費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

8.3若任何一方泄露商業秘密，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪權屬證明文件

2.商鋪照片

3.甲方授權委托書

4.乙方營業執照副本

5.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為中介機構，能夠為甲方提供專業的中介服務，降低甲方在商鋪出售過程中的風險和成本。同時，第三方能夠為甲方提供潛在買方的真實信息，保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為商鋪的擁有者，在本次交易中占據主導地位。甲方通過選擇合適的第三方中介機構，能夠更好地保障自身權益，提高交易成功率。同時，甲方通過加強對乙方和第三方的監督，確保交易過程順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為有意購買商鋪的買方，鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）欲出售其位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），乙方為保障自身權益，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為中介機構，協助乙方進行商鋪的購買事宜。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙雙方及第三方充分協商一致，達成如下協議：

一、中介服務事項

1.1第三方作為中介機構，接受乙方委托，負責為乙方尋找有意出售商鋪的甲方。

1.2第三方應盡合理努力，在合同約定的期限內，為乙方推薦至少三名有意出售商鋪的甲方。

二、第三方責任

2.1第三方應確保推薦的甲方具有出售商鋪的真實意愿和合法權屬。

2.2第三方應對乙方提供的信息保密，不得泄露乙方個人信息。

2.3第三方應確保推薦過程中遵守相關法律法規，不得進行欺詐行為。

三、甲方的權利

3.1甲方有權了解乙方的購買意愿、支付能力及信用狀況。

3.2甲方有權要求第三方提供乙方的相關背景資料。

3.3甲方有權在交易過程中與乙方進行協商，爭取自身權益。

四、甲方的義務

4.1甲方應向第三方提供真實、準確的商鋪信息。

4.2甲方應配合第三方開展中介服務，及時回復第三方關于商鋪的詢問。

4.3甲方應遵守相關法律法規，不得泄露第三方商業秘密。

五、乙方的權利

5.1乙方有權要求第三方提供甲方的真實身份、信用狀況及商鋪的詳細信息。

5.2乙方有權對推薦的甲方及商鋪進行實地考察，有權要求甲方提供相關支持。

5.3乙方有權在交易過程中與甲方進行協商，爭取自身權益。

六、乙方的義務

6.1乙方應真實、準確地向第三方提供其購買商鋪的意愿和支付能力等相關信息。

6.2乙方在購買商鋪過程中，應遵守相關法律法規，不得泄露甲方及第三方商業秘密。

6.3乙方應按時支付中介服務費用。

七、違約責任

7.1若第三方未在約定期限內完成中介服務，乙方有權解除本合同，并要求第三方承擔相應的違約責任。

7.2若甲方未在約定期限內提供真實、準確的商鋪信息，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

7.3若任何一方泄露商業秘密，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪權屬證明文件

2.商鋪照片

3.甲方授權委托書

4.乙方營業執照副本

5.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買方，在本次交易中處于主導地位。乙方通過選擇合適的第三方中介機構，能夠更好地保障自身權益，提高交易成功率。同時，乙方通過加強對甲方和