公寓房托管合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于________________________的公寓房（以下簡稱“該公寓”）委托乙方進行托管事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、托管標的

1.1本合同所指的托管標的為甲方所有的位于________________________的公寓房，以下簡稱“該公寓”。

1.2該公寓的建筑面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________，樓層為________________________層。

二、托管期限

2.1本合同的托管期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對本合同的托管期限進行續(xù)簽。

三、托管費用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付托管費用。

3.2托管費用為每月________________________元，乙方應(yīng)在每月的________________________日前支付當月托管費用。

3.3若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用該公寓，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)月份的托管費用。

四、物業(yè)管理費用

4.1乙方應(yīng)承擔該公寓的物業(yè)管理費用，包括但不限于水、電、燃氣、暖氣、有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)等費用。

4.2乙方應(yīng)在每月的________________________日前支付物業(yè)管理費用。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)在托管期限屆滿或乙方違約的情況下，要求乙方騰退該公寓。

（2）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，追究乙方的違約責任。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保該公寓在托管期限內(nèi)的正常使用。

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理該公寓的入住、裝修等相關(guān)手續(xù)。

5.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在托管期限內(nèi)的合理使用該公寓。

（2）乙方有權(quán)要求甲方在托管期限屆滿或乙方違約的情況下，退還已支付的托管費用。

5.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付托管費用、物業(yè)管理費用等費用。

（2）乙方應(yīng)合理使用該公寓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及附屬設(shè)施。

六、違約責任

6.1若甲方違約，應(yīng)承擔以下違約責任：

（1）甲方應(yīng)退還乙方已支付的托管費用。

（2）甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

6.2若乙方違約，應(yīng)承擔以下違約責任：

（1）乙方應(yīng)支付違約金，違約金為每月托管費用的兩倍。

（2）乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2因履行本合同所發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.該公寓的房產(chǎn)證復(fù)印件。

2.該公寓的物業(yè)管理合同復(fù)印件。

3.本合同的補充協(xié)議。

4.本合同的相關(guān)法律法規(guī)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（服務(wù)方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于________________________的公寓房（以下簡稱“該公寓”）委托乙方進行托管，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、托管標的

1.1本合同所指的托管標的為甲方所有的位于________________________的公寓房，以下簡稱“該公寓”。

1.2該公寓的建筑面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________，樓層為________________________層。

二、托管期限

2.1本合同的托管期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可對本合同的托管期限進行續(xù)簽。

三、托管費用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付托管費用。

3.2托管費用為每月________________________元，乙方應(yīng)在每月的________________________日前支付當月托管費用。

四、丙方服務(wù)內(nèi)容及費用

4.1丙方負責提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方辦理該公寓的入住、裝修等相關(guān)手續(xù)；

（2）對該公寓進行日常維護和管理；

（3）對乙方進行入住指導(dǎo)，包括但不限于房屋設(shè)施使用、安全常識等。

4.2丙方服務(wù)費用為每月________________________元，乙方應(yīng)在每月的________________________日前支付丙方服務(wù)費用。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)丙方服務(wù)不達標，有權(quán)要求丙方進行整改；

（2）甲方有權(quán)在丙方違反本合同約定時，要求乙方解除與丙方的合作關(guān)系；

（3）甲方有權(quán)在托管期限屆滿或乙方違約的情況下，要求乙方騰退該公寓；

（4）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，追究乙方的違約責任。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保該公寓在托管期限內(nèi)的正常使用；

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理該公寓的入住、裝修等相關(guān)手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)按照本合同約定支付丙方服務(wù)費用。

六、乙方的權(quán)利義務(wù)

6.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在托管期限內(nèi)的合理使用該公寓；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在托管期限屆滿或乙方違約的情況下，退還已支付的托管費用。

6.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付托管費用、丙方服務(wù)費用等費用；

（2）乙方應(yīng)合理使用該公寓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及附屬設(shè)施；

（3）乙方應(yīng)遵守丙方提供的服務(wù)規(guī)范，配合丙方進行日常維護和管理。

七、丙方的權(quán)利義務(wù)

7.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付丙方服務(wù)費用；

（2）丙方有權(quán)要求乙方配合其進行日常維護和管理。

7.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保該公寓的日常維護和管理；

（2）丙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。

八、違約責任

8.1若甲方違約，應(yīng)承擔以下違約責任：

（1）甲方應(yīng)退還乙方已支付的托管費用；

（2）甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

8.2若乙方違約，應(yīng)承擔以下違約責任：

（1）乙方應(yīng)支付違約金，違約金為每月托管費用的兩倍；

（2）乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

8.3若丙方違約，應(yīng)承擔以下違約責任：

（1）丙方應(yīng)退還乙方已支付的丙方服務(wù)費用；

（2）丙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

九、爭議解決

9.1本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2因履行本合同所發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.該公寓的房產(chǎn)證復(fù)印件。

2.該公寓的物業(yè)管理合同復(fù)印件。

3.本合同的補充協(xié)議。

4.本合同的相關(guān)法律法規(guī)。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為服務(wù)方，旨在為甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保該公寓在托管期間的良好狀態(tài)，同時保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為該公寓的所有權(quán)人，在托管過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，以確保其合法權(quán)益不受侵害，并通過引入丙方提供專業(yè)服務(wù)，提升托管效果，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：________________________

甲方（出租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙丙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于________________________的公寓房（以下簡稱“該公寓”）事宜，并由丙方提供中介服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同所指的租賃標的為甲方所有的位于________________________的公寓房，以下簡稱“該公寓”。

1.2該公寓的建筑面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________，樓層為________________________層。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2經(jīng)乙丙雙方協(xié)商一致，可對本合同的租賃期限進行續(xù)簽。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。

3.2租金為每月________________________元，乙方應(yīng)在每月的________________________日前支付當月租金。

四、丙方中介服務(wù)內(nèi)容及費用

4.1丙方負責提供以下中介服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方與甲方簽訂本合同；

（2）提供該公寓的相關(guān)信息，包括但不限于房屋狀況、租賃條件等；

（3）協(xié)調(diào)雙方在租賃過程中的溝通和糾紛解決。

4.2丙方中介服務(wù)費用為________________________元，由乙方在簽訂本合同時一次性支付。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋；

（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用該公寓；

（3）乙方有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除時，要求甲方退還押金；

（4）乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和中介服務(wù)費用；

（2）乙方應(yīng)合理使用該公寓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及附屬設(shè)施；

（3）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)提供符合合同約定的房屋，并確保房屋在租賃期間的安全和正常使用；

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理入住手續(xù)，并告知乙方房屋的相關(guān)設(shè)施和注意事項；

（3）甲方應(yīng)按照合同約定退還乙方押金。

七、丙方的權(quán)利義務(wù)

7.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方支付中介服務(wù)費用；

（2）丙方有權(quán)要求甲方提供真實、準確的房屋信息。

7.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)如實向乙方提供該公寓的相關(guān)信息；

（2）丙方應(yīng)協(xié)助雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同的履行；

（3）丙方應(yīng)協(xié)助解決雙方在租賃過程中的糾紛。

八、違約責任

8.1若甲方違約，應(yīng)承擔以下違約責任：

（1）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；

（2）甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

8.2若乙方違約，應(yīng)承擔以下違約責任：

（1）乙方應(yīng)支付違約金，違約金為每月租金的兩倍；

（2）乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

8.3若丙方違約，應(yīng)承擔以下違約責任：

（1）丙方應(yīng)退還乙方已支付的中介服務(wù)費用；

（2）丙方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

九、爭議解決

9.1本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2因履行本合同所發(fā)生的爭議，乙丙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，乙丙雙方各執(zhí)一份，丙方存檔一份，自三方簽字（或蓋章）之日起