個(gè)人房屋代售合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.出賣(mài)方擁有位于__________________________的房屋所有權(quán)，房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)出賣(mài)方的上述房屋。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋代售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋面積：__________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋權(quán)屬：__________________________

二、代售方式

1.出賣(mài)方委托買(mǎi)受方代為銷(xiāo)售上述房屋。

2.買(mǎi)受方承諾在接到委托后，積極推廣、宣傳上述房屋，爭(zhēng)取盡快成交。

三、傭金及支付方式

1.買(mǎi)受方在成交后，按照成交價(jià)格的__________________________向出賣(mài)方支付傭金。

2.傭金支付方式：__________________________

四、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款自合同簽訂之日起生效，至本合同終止時(shí)止。

五、違約責(zé)任

1.出賣(mài)方未按約定支付傭金，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為_(kāi)_________________________。

2.買(mǎi)受方未按約定推廣、宣傳房屋，導(dǎo)致房屋無(wú)法成交，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為_(kāi)_________________________。

3.雙方違反保密條款，泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.出賣(mài)方身份證明復(fù)印件

4.買(mǎi)受方身份證明復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“代售方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.出賣(mài)方擁有位于__________________________的房屋所有權(quán)，房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.代售方愿意接受出賣(mài)方的委托，代為銷(xiāo)售上述房屋。

3.擔(dān)保方愿意為代售方的代售行為提供擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋代售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋面積：__________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋權(quán)屬：__________________________

二、代售方式

1.出賣(mài)方委托代售方代為銷(xiāo)售上述房屋。

2.代售方承諾在接到委托后，積極推廣、宣傳上述房屋，爭(zhēng)取盡快成交。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對(duì)代售方的代售行為承擔(dān)連帶責(zé)任，確保代售方按照約定履行代售義務(wù)。

2.如代售方違約，擔(dān)保方應(yīng)在接到出賣(mài)方通知后__________________________內(nèi)履行代售義務(wù)或支付相應(yīng)違約金。

四、代售方責(zé)任

1.代售方應(yīng)確保其代售行為合法、合規(guī)，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。

2.代售方應(yīng)確保代售過(guò)程中信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，不得誤導(dǎo)買(mǎi)受方。

3.代售方應(yīng)在__________________________內(nèi)完成房屋銷(xiāo)售，如未按時(shí)完成，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為_(kāi)_________________________。

五、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求代售方定期提供銷(xiāo)售進(jìn)展報(bào)告，包括但不限于房屋展示、看房記錄、洽談情況等。

2.甲方有權(quán)對(duì)代售方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

3.甲方有權(quán)要求代售方在房屋成交后__________________________內(nèi)將成交款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶(hù)。

六、違約責(zé)任

1.代售方未按約定履行代售義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________________________。

2.擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________________________。

3.代售方或擔(dān)保方違反保密條款，泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲方、代售方、擔(dān)保方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.出賣(mài)方身份證明復(fù)印件

4.代售方身份證明復(fù)印件

5.擔(dān)保方身份證明復(fù)印件

6.擔(dān)保協(xié)議

7.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)擔(dān)保方的介入，增加代售方的責(zé)任感和風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，確保代售方能夠認(rèn)真履行代售義務(wù)。

2.擔(dān)保方的連帶責(zé)任可以降低甲方在代售過(guò)程中可能遭受的損失風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有者，擁有房屋銷(xiāo)售的主導(dǎo)權(quán)，通過(guò)設(shè)置詳細(xì)的條款，確保甲方在代售過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的代售方責(zé)任和違約責(zé)任，確保代售方按照約定履行義務(wù)，提高代售效率，降低代售風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“委托方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“代銷(xiāo)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.乙方擁有豐富的房地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)驗(yàn)和市場(chǎng)資源。

2.委托方希望借助乙方的專(zhuān)業(yè)能力，委托其代為銷(xiāo)售其位于__________________________的房產(chǎn)。

3.擔(dān)保方愿意為乙方的代銷(xiāo)行為提供擔(dān)保，確保委托方的利益得到保障。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)代銷(xiāo)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)坐落：__________________________

2.房產(chǎn)面積：__________________________

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房產(chǎn)用途：__________________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：__________________________

二、代銷(xiāo)方式

1.委托方委托乙方代為銷(xiāo)售上述房產(chǎn)。

2.乙方承諾在接到委托后，利用自身資源和專(zhuān)業(yè)能力，積極推廣、宣傳上述房產(chǎn)，爭(zhēng)取盡快成交。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對(duì)乙方的代銷(xiāo)行為承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按照約定履行代銷(xiāo)義務(wù)。

2.如乙方違約，擔(dān)保方應(yīng)在接到委托方通知后__________________________內(nèi)履行代銷(xiāo)義務(wù)或支付相應(yīng)違約金。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求委托方提供房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、測(cè)繪報(bào)告等。

2.乙方有權(quán)在代銷(xiāo)過(guò)程中，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整銷(xiāo)售策略，包括價(jià)格、營(yíng)銷(xiāo)方案等。

3.乙方有權(quán)在房產(chǎn)成交后__________________________內(nèi)獲得約定的代銷(xiāo)傭金。

五、委托方責(zé)任

1.委托方應(yīng)確保提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得隱瞞重要信息。

2.委托方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)的推廣和銷(xiāo)售，包括但不限于提供必要的支持文件和協(xié)助處理相關(guān)事宜。

3.委托方應(yīng)在房產(chǎn)成交后__________________________內(nèi)將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方指定的買(mǎi)受人。

六、違約責(zé)任

1.委托方未按約定提供房產(chǎn)信息或配合乙方進(jìn)行銷(xiāo)售，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________________________。

2.乙方未按約定履行代銷(xiāo)義務(wù)，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為_(kāi)_________________________。

3.擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為_(kāi)_________________________。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，委托方、代銷(xiāo)方、擔(dān)保方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.委托方身份證明復(fù)印件

4.代銷(xiāo)方身份證明復(fù)印件

5.擔(dān)保方身份證明復(fù)印件

6.擔(dān)保協(xié)議

7.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

乙方為主導(dǎo)