拆遷補償合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XX市XX區拆遷補償安置辦公室，成立于XXXX年，地址位于XX市XX區XX路XX號，法定代表人為XX，聯系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XX房地產開發有限公司，成立于XXXX年，地址位于XX市XX區XX路XX號，法定代表人為XX，聯系方式

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對XX項目（以下簡稱項目）的拆遷補償安置工作的需求與目標，甲方委托乙方作為拆遷補償安置工作的服務提供方，乙方愿意接受甲方的委托，為甲方提供專業的拆遷補償安置服務。雙方為了明確雙方的權利和義務，特此簽訂本合同，以共同遵守。

本合同的簽訂是基于雙方對項目的共同認知，以及對拆遷補償安置工作的目標與原則的共識。雙方均認同，拆遷補償安置工作應遵循合法、公平、公開、透明的原則，確保被拆遷人的合法權益得到充分保障，同時也要保證項目的順利進行。

本合同的簽訂也意味著甲乙雙方將共同承擔項目的拆遷補償安置工作的責任與風險。甲方作為委托方，應確保其提供的資料真實、準確、完整，并按照約定的時間和方式支付服務費用。乙方作為服務提供方，應按照甲方的要求，提供專業、高效、優質的服務，并確保服務過程中的各項工作符合相關法律法規的要求。

在本合同的履行過程中，雙方應積極溝通、協調，共同解決拆遷補償安置過程中出現的各種問題，以確保項目的順利進行。同時，雙方也應承擔因不可抗力原因導致合同無法履行或部分無法履行的責任。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在XX項目拆遷補償安置工作中的權利與義務，確保拆遷補償安置工作的順利進行，維護雙方的合法權益。

具體內容包括：

1.乙方根據甲方提供的項目拆遷補償安置方案，提供專業、高效、優質的服務，確保被拆遷人的合法權益得到充分保障。

2.乙方按照甲方的要求，協助甲方與被拆遷人進行溝通、協調，確保拆遷補償安置工作的順利進行。

3.乙方在拆遷補償安置過程中，應確保各項工作符合相關法律法規的要求，并對工作中產生的糾紛提供法律意見。

4.甲方應按照約定的時間和方式支付服務費用，并確保提供的資料真實、準確、完整。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.甲方：指XX市XX區拆遷補償安置辦公室。

2.乙方：指XX房地產開發有限公司。

3.項目：指位于XX市XX區XX路的拆遷補償安置項目。

4.拆遷補償安置：指根據相關法律法規，對項目范圍內的被拆遷人進行的補償和安置工作。

5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權要求乙方按照約定的標準和質量完成拆遷補償安置工作。

2.甲方有權根據項目進展情況，調整拆遷補償安置方案，并通知乙方。

3.甲方有權對乙方的工作進行監督和檢查，確保乙方的工作符合法律法規和合同要求。

4.甲方應按照約定的時間和方式支付服務費用，否則乙方有權暫停工作，并要求甲方支付違約金。

5.甲方應確保提供的資料真實、準確、完整，否則因此導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權根據甲方的要求，制定拆遷補償安置方案，并提交甲方審批。

2.乙方有權要求甲方提供與拆遷補償安置相關的資料，以便完成工作。

3.乙方有權按照法律法規和合同要求，拒絕甲方提出的違反法律法規的要求。

4.乙方應按照約定的標準和質量完成拆遷補償安置工作，否則甲方有權要求乙方整改，并有權要求乙方支付違約金。

5.乙方在拆遷補償安置過程中，應確保各項工作符合相關法律法規的要求，并對工作中產生的糾紛提供法律意見。如因乙方的原因導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

第四條價格與支付條件

1.乙方提供的拆遷補償安置服務的費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），其中包括【】等服務內容。

2.甲方應按照以下支付方式進行支付：

a)【】年【】月【】日前，支付人民幣【】元整作為預付款；

b)拆遷補償安置工作完成后，甲方應在驗收合格后【】日內支付剩余款項【】元整。

3.支付方式為銀行轉賬，賬號信息如下：

-開戶行：【】

-賬戶名稱：【】

-賬號：【】

4.乙方提供正式發票，甲方按照約定時間支付款項。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.拆遷補償安置工作應于【】年【】月【】日前完成。

3.乙方應在合同有效期內完成服務，并保證服務質量。

4.如遇特殊情況需延長合同期限，雙方可協商一致，并簽訂補充協議。

第六條違約責任

1.如甲方未按照約定時間和方式支付預付款或剩余款項，應向乙方支付違約金，違約金金額為應付款項的【】%。

2.如乙方未按照約定標準和質量完成拆遷補償安置工作，甲方有權要求乙方整改，并有權要求乙方支付違約金，違約金金額為合同金額的【】%。

3.如乙方延遲完成拆遷補償安置工作，應向甲方支付延遲履行違約金，違約金金額為合同金額的【】%乘以延遲天數。

4.如因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行，雙方應立即協商解決，并根據情況部分或全部免除違約責任。

5.除上述違約情形外，一方違約還應承擔因違約產生的其他費用，如律師費、訴訟費等。

6.違約方應承擔相應的賠償責任，賠償金額包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益等。

7.本合同中的違約金和賠償金計算方法、支付方式和時間由雙方在補充協議中具體約定。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同簽訂后，因不可預見、不能避免并不能克服的客觀情況導致一方或雙方不能履行或部分履行本合同的情況。包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及其他不可抗力的情況。

2.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力事件的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結束后繼續履行本合同。

4.如果不可抗力事件持續超過【】天，雙方應協商決定是否繼續履行本合同。如不可抗力事件持續超過【】天，本合同自動終止。

5.因不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行，遭受不可抗力事件的一方不承擔違約責任。但是，如果不可抗力事件發生后，一方延遲履行通知義務或未能提供相關證明文件，則仍應承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方應積極通過友好協商和談判解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。

2.如果協商和談判未能解決爭議，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.訴訟是解決爭議的最終手段，雙方在訴訟過程中應履行法院的判決或裁定。

4.在訴訟過程中，雙方應繼續履行本合同，除非法院作出停止履行的裁定。

5.除非本合同另有約定，雙方在爭議解決過程中所發生的費用（包括但不限于律師費、訴訟費等）由敗訴方承擔。

6.雙方應遵守相關法律法規，尊重法院的判決和裁定，履行仲裁裁決或法院判決。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應以快遞或掛號信的方式送達對方指定的地址。通知發送后，即視為已送達。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均應以書面形式簽訂，并經雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)雙方達成書面終止協議，并經雙方簽字蓋章；

b)合同有效期屆滿，雙方未續簽；

c)不可抗力事件導致合同無法履行，且雙方同意終止；

d)法律、法規要求終止。

4.合同終止后，乙方應向甲方提交最終的工作報告，并按照雙方約定的方式進行結算。

5.本合同的任何條款均不得解釋為