荒山的土地承包協議第一章合同雙方基本信息1.1合同編號_________________________1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方（土地承包方）：全稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系方式：_____________________1.2.2乙方（土地使用者）：全稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系方式：_____________________第二章土地承包基本情況2.1土地位置土地位于_________________________，具體四至范圍為_________________________。2.2土地面積經雙方現場確認，土地總面積為_________________________平方米。2.3土地性質該土地性質為_________________________，權屬清晰，無爭議。2.4土地用途本次承包土地的用途為_________________________。第三章承包期限及費用3.1承包期限甲方同意將土地承包給乙方使用，承包期限自_________________________起至_________________________止。3.2承包費用乙方需按照以下方式支付承包費用：3.2.1承包費用總額為人民幣_________________________元。3.2.2承包費用支付方式：a.首付款：自合同簽訂之日起_________________________個工作日內支付人民幣_________________________元。b.保證金：乙方需繳納保證金人民幣_________________________元，用于保證合同履行。c.年度承包費：自承包之日起，乙方每年支付人民幣_________________________元。第四章土地使用及管理4.1土地使用乙方在使用土地過程中，應遵守國家有關法律法規，合理利用土地資源，不得改變土地用途。4.2土地管理4.2.1乙方應負責土地的日常管理，保證土地的合理利用和環境保護。4.2.2乙方應保持土地的整潔和美觀，不得隨意堆放雜物，不得破壞植被。第五章合同變更及解除5.1合同變更5.1.1在合同履行過程中，如因不可抗力等原因導致合同無法繼續履行，雙方應協商一致，變更合同內容。5.1.2除不可抗力外，任何一方要求變更合同內容，應提前__個月書面通知對方，經雙方協商一致后方可變更。5.2合同解除5.2.1在合同履行過程中，如任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。5.2.2任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余事項。第六章土地使用權的轉移與繼承6.1轉移條件6.1.1乙方在未經甲方書面同意的情況下，不得將土地使用權全部或部分轉讓、出租、抵押或以其他方式處置。6.1.2乙方如需將土地使用權轉讓，應書面通知甲方，并提供以下文件：a.轉讓方和受讓方的主體資格證明；b.土地使用權轉讓協議；c.相關稅費繳納憑證；d.甲方要求的其他相關文件。6.2繼承條件6.2.1乙方在承包期內去世，其繼承人有權繼承該土地的使用權。6.2.2繼承人應自乙方去世之日起__個月內，向甲方提出繼承申請，并提供以下文件：a.繼承人身份證明；b.與乙方的關系證明；c.土地使用權繼承協議；d.甲方要求的其他相關文件。第七章土地資源的保護和利用7.1環境保護7.1.1乙方在使用土地過程中，應采取有效措施防止水土流失、土地荒漠化等生態環境問題。7.1.2乙方不得在承包土地上排放污染物，不得進行破壞性的開采活動。7.2資源利用7.2.1乙方應合理利用土地資源，提高土地生產效率，保證土地資源的可持續利用。7.2.2乙方在土地使用過程中，應遵守國家有關資源利用的法律法規，不得浪費或濫用土地資源。第八章土地使用權的收回與補償8.1收回條件8.1.1乙方未經甲方同意擅自改變土地用途；8.1.2乙方未按合同約定支付承包費用；8.1.3乙方違反土地管理相關規定，造成嚴重后果。8.2補償標準8.2.1甲方收回土地使用權時，應按照乙方實際使用年限和剩余承包期限給予合理補償。8.2.2補償金額的計算方式為：補償金額=承包費用總額×(剩余承包期限÷承包期限)。第九章土地使用權的抵押9.1抵押條件9.1.1乙方需將土地使用權作為抵押物，用于擔保債務履行；9.1.2抵押物價值不得低于所擔保債務的金額。9.2抵押手續9.2.1乙方應向甲方提出抵押申請，并提交以下文件：a.土地使用權抵押申請；b.抵押物評估報告；c.債務合同；d.甲方要求的其他相關文件。第十章土地使用權的終止10.1終止條件10.1.1合同約定的承包期限屆滿；10.1.2甲方收回土地使用權；10.1.3乙方自愿放棄土地使用權。10.2終止后的處理10.2.1合同終止后，乙方應將土地恢復原狀，不得遺留任何影響土地使用的設施和痕跡。10.2.2土地使用權終止后，甲方應根據實際情況，對土地進行再分配或重新招標。第十一章合同履行與監督管理11.1履行監督11.1.1甲方有權對乙方履行合同情況進行監督，包括但不限于土地使用情況、承包費用支付情況等。11.1.2乙方應配合甲方的監督檢查，不得拒絕或隱瞞。11.2履行保障11.2.1乙方應保證土地承包期間的安全，防止發生安全。11.2.2乙方在使用土地過程中，應采取必要的安全防護措施，保證人員和財產安全。第十二章合同的終止與解除12.1合同終止12.1.1合同期限屆滿或達到約定的終止條件時，合同自動終止。12.1.2任何一方在合同期限內因故需提前終止合同，應提前__個月書面通知對方。12.2合同解除12.2.1因不可抗力導致合同無法繼續履行，任何一方均可解除合同，并免于承擔違約責任。12.2.2除不可抗力外，任何一方違反合同約定，對方有權解除合同，并要求其承擔相應的違約責任。第十三章合同附件與解釋13.1附件本合同附件包括但不限于以下