房屋購銷合同范本7篇篇1甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯系電話：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯系電話：地址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.甲方自愿將其所有的房屋出售給乙方，該房屋位于XX市XX區XX街XX號，建筑面積為XX平方米，使用面積為XX平方米。2.甲方保證該房屋的所有權歸其所有，無其他共有人，亦未被司法機關查封、扣押或采取其他強制措施。第二條購房款及支付方式1.乙方同意向甲方支付購房款人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。該款項分XX期支付，其中首付款人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）于本合同簽訂之日起XX個工作日內支付，剩余款項人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）于XXXX年XX月XX日前支付。2.乙方應按照約定的時間和金額向甲方支付購房款，如逾期支付，則應承擔相應的違約責任。第三條房屋交付及過戶1.甲方應在收到首付款之日起XX個工作日內將房屋交付給乙方，并保證房屋的完好。如甲方逾期交付，則應承擔相應的違約責任。2.乙方應在收到房屋之日起XX個工作日內辦理過戶手續，并將剩余款項支付完畢。如乙方逾期過戶，則應承擔相應的違約責任。第四條違約責任1.如甲方逾期交付房屋，則應承擔以下違約責任：自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣（大寫）XX元整（￥XX元），直至房屋交付之日止。同時，甲方應賠償因此給乙方造成的全部損失。2.如乙方逾期支付購房款或逾期過戶，則應承擔以下違約責任：自逾期之日起每日向甲方支付違約金人民幣（大寫）XX元整（￥XX元），直至購房款支付完畢或過戶手續辦理完畢之日止。同時，乙方應賠償因此給甲方造成的全部損失。第五條其他約定事項1.甲方應保證所售房屋的水、電、氣、暖等設施完好，并承擔交付房屋之日起至過戶手續辦理完畢之日止的物業管理費用。如甲方未履行上述義務，則應承擔相應的違約責任。2.乙方應按時繳納物業管理費用，并遵守物業管理規定。如乙方違反物業管理規定，則應承擔相應的違約責任。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。協商不成的，可依法向有關機關申請裁決或向人民法院提起訴訟。篇2甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就買賣房屋事宜達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：____________________（詳細地址）。2.房屋類型：____________________（如公寓、別墅等）。3.房屋面積：建筑面積______平方米，套內面積______平方米。4.房屋權屬：已取得房屋所有權證，產權年限______年。二、購房款及支付方式1.購房款總額：人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：甲乙雙方約定以銀行轉賬或其他合法支付方式支付。3.付款時間：簽訂本合同之日起______日內支付購房款總額的______%，剩余款項在辦理房屋過戶手續后______日內支付完畢。三、房屋交付1.甲方應當在乙方支付完購房款后______日內將房屋交付給乙方。2.甲方交付房屋時，應確保房屋內設施完好無損，并與乙方進行書面交接。四、房屋權屬變更1.甲方應當在合同簽訂后______日內辦理房屋權屬變更手續，將房屋所有權轉移至乙方名下。2.甲乙雙方應當配合提供相關證件及資料，以便順利辦理房屋權屬變更登記。五、違約責任1.若甲方未能在約定時間內交付房屋或辦理權屬變更手續，視為違約，需向乙方支付違約金______元。2.若乙方未能在約定時間內支付購房款，視為違約，甲方有權解除本合同并要求乙方賠償損失。3.若因不可抗力因素導致合同無法履行，甲乙雙方均不承擔違約責任。六、其他事項1.甲乙雙方應當遵守國家法律法規及相關政策，確保本合同合法有效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。如需補充協議，應經雙方協商一致并簽訂書面補充協議。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。4.因執行本合同所引起的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（出賣人）：____________________（簽字/蓋章）乙方（買受人）：____________________（簽字/蓋章）日期：______________篇3甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就房屋購銷事宜，經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.本房屋位于____________________（詳細地址）。2.房屋類型為____________，建筑面積為____________平方米。3.房屋權屬證明文件齊全，不存在權屬糾紛。第二條購房款及支付方式1.購房款總額為人民幣____________元（大寫）。2.乙方應按以下方式支付購房款：（1）合同簽訂之日起____日內支付定金人民幣____________元（大寫）；（2）____________________；（3）剩余款項于房屋過戶完成后____日內支付。第三條房屋交付及過戶1.甲方應于本合同簽訂后____日內將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，甲方應確保房屋空置，并結清所有費用。3.甲方應于本合同簽訂后____個月內辦理房屋過戶手續。第四條違約責任1.若甲方未按約定時間交付房屋或辦理過戶手續，應向乙方支付違約金，每日違約金為購房款的____%。2.若乙方未按約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，每日違約金為未支付金額的____%。3.若因甲方原因造成合同無法履行，甲方應退還乙方已支付的購房款及相應利息。第五條其他約定事項1.甲方應確保房屋的質量及配套設施符合約定。2.甲乙雙方應共同遵守國家法律法規及相關政策，確保本合同的有效性。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商補充。第六條爭議解決方式1.若甲乙雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同的解釋權歸合同簽訂地人民法院。第七條合同生效及份數1.本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）簽訂日期：____________________篇4甲方（賣方）：[姓名/公司名稱]地址：[地址]聯系方式：[電話/郵箱]乙方（買方）：[姓名/公司名稱]地址：[地址]聯系方式：[電話/郵箱]鑒于甲方同意出售位于[房屋地址]的房屋，乙方同意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平的原則，達成如下房屋購銷合同：一、房屋基本情況該房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[平方米]，套內面積為[平方米]，產權年限為[年]。甲方保證該房屋是自己的合法財產，并已取得了該房屋的產權證書。乙方在購買該房屋前，已充分了解該房屋的基本情況和產權狀況，并自愿購買該房屋。二、購房款及支付方式1.購房款總額為[購房款總額]元（大寫：[大寫金額]）。乙方同意按照以下方式支付購房款：（1）在合同簽訂之日起[支付首付款]日內，乙方向甲方支付首付款[首付款金額]元（大寫：[大寫金額]）。（2）剩余購房款[剩余購房款金額]元（大寫：[大寫金額]），乙方通過銀行按揭貸款的方式支付。2.甲方同意在收到首付款后，及時辦理該房屋的抵押登記手續，并協助乙方辦理銀行按揭貸款。三、交付及裝修1.甲方同意在乙方支付首付款后[交付日期]日內，將該房屋交付給乙方。交付時，甲方應提供該房屋的產權證書和身份證復印件等相關資料。2.乙方在接收房屋后，有權對該房屋進行裝修和改造，但不得破壞該房屋的結構和安全。甲方同意協助乙方辦理裝修和改造的相關手續。四、違約責任1.甲方如未能在約定時間內交付該房屋，應自逾期之日起每日向乙方支付違約金[違約金金額]元（大寫：[大寫金額]）。逾期超過[逾期天數]天，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的首付款和利息。2.乙方如未能在約定時間內支付首付款或辦理銀行按揭貸款，應自逾期之日起每日向甲方支付違約金[違約金金額]元（大寫：[大寫金額]）。逾期超過[逾期天數]天，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。五、其他約定1.雙方同意在簽訂本合同后[辦理產權證日期]日內，共同到房地產管理部門辦理該房屋的產權證書。產權證書辦理完畢后，該房屋的所有權歸乙方所有。2.甲方同意協助乙方辦理該房屋的水、電、氣等公共事業費用過戶手續，并提供相關證明材料。乙方在接收房屋后，應自行承擔公共事業費用。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如有未盡事宜，雙方可協商補充。協商不成的，可向仲裁機構或法院提起訴訟。甲方（賣方）：[簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：[簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（賣方）：乙方（買方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：_________市_________區（縣）_________街道（鄉鎮）_________路（小區）_________號，建筑年代為_________年，房屋結構為_________，建筑面積為_________平方米。2.房屋所有權證編號為：_________，國有土地使用權證編號為：________。二、房屋買賣條款1.甲方自愿將上述房屋出售給乙方，乙方自愿購買該房屋。2.房屋成交價格為人民幣（大寫）_________元整（￥_________），其中包干價為人民幣（大寫）_________元整（￥_________），增值稅為人民幣（大寫）_________元整（￥_________），契稅為人民幣（大寫）_________元整（￥_________），其他費用為人民幣（大寫）_________元整（￥_________）。3.乙方應在簽訂合同時支付房屋首付款人民幣（大寫）_________元整（￥_________），剩余款項按照銀行按揭貸款方式支付。4.甲方應在合同簽訂后10個工作日內協助乙方辦理房屋過戶手續。5.乙方應在房屋過戶手續辦理完畢后支付尾款人民幣（大寫）_________元整（￥_________）。6.甲方應保證房屋的所有權無爭議，無抵押、質押、查封等權利限制，否則應承擔相應的法律責任。7.乙方在購買房屋后應遵守國家法律法規的規定，不得擅自改變房屋的結構和功能。三、違約責任1.甲方如違反合同約定，未能在規定時間內協助乙方辦理房屋過戶手續，則乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。2.乙方如違反合同約定，未能在規定時間內支付房屋款項或辦理貸款手續，則甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。四、爭議解決1.如因房屋買賣產生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.因違約行為產生的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。但雙方不得對爭議進行仲裁或調解。五、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，雙方可協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇6甲方（賣方）：___________________身份證號碼：_____________________聯系方式：_____________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：_____________________聯系方式：_____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：一、合同標的1.甲方將其合法擁有的房屋出售給乙方，房屋的具體信息如下：（1）房屋坐落地址：_____________________；（2）房屋結構類型：_____________________；（3）房屋面積：_____________________；（4）房屋權屬證明文件編號：_____________________。二、交易價格及支付方式1.甲乙雙方商定房屋交易價格為人民幣________元整（大寫：_________元整）。此價格包括附屬設施及裝修費用等所有費用。2.乙方應按照以下方式支付購房款項：（1）本合同簽署之日起___日內，乙方支付定金人民幣______元整給甲方；（2）甲方辦理完畢房屋產權過戶手續后___日內，乙方支付剩余房款人民幣______元整。三、房屋交付及產權過戶1.甲方應于本合同簽署之日起___日內將房屋交付給乙方使用。2.甲方應在交付房屋之日起___個月內辦理完畢房屋產權過戶手續，將房屋產權證明文件交付給乙方。四、違約責任1.若甲方未能按照約定時間交付房屋或辦理產權過戶手續，應支付違約金給乙方，違約金按日計算，每日為房屋交易價格的千分之___。若違約金累計超過___日，乙方有權解除合同并要求甲方退還已支付的款項。2.若乙方未按照約定時間支付購房款項，應支付違約金給甲方，違約金按日計算，每日為未支付款項的千分之___。若違約金累計超過___日，甲方有權解除合同并保留追究乙方法律責任的權利。五、其他事項約定1.甲乙雙方確認在交易過程中發生的各項費用由各自承擔，包括但不限于中介費、評估費、稅費等。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同未盡事宜，由雙方協商解決。若協商不成，可向所在地人民法院提起訴訟。3.本合同自簽署之日起至雙方辦理完畢房屋產權過戶手續后終止。在產權過戶手續辦理完成前，甲乙雙方均不得擅自變更或解除合同。若因不可抗力因素導致合同無法繼續履行，雙方應協商解決。若協商不成，雙方均不承擔違約責任。篇7甲方（賣方）：__________________身份證號碼：_____________________聯系方式：_____________________乙方（買方）：_______________