2025酒店大樓、研發(fā)中心建筑施工合同合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：發(fā)包方（甲方）：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：承包方（乙方）：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就酒店大樓及研發(fā)中心建筑施工事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：2025酒店大樓及研發(fā)中心建筑施工項目1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：1.4工程規(guī)模：總建筑面積平方米，其中酒店部分平方米，研發(fā)中心平方米。1.5工程承包范圍：包括但不限于土建工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程、消防工程、建筑智能化等。具體施工內(nèi)容詳見附件《施工圖紙》及《工程量清單》。第二條合同工期2.1計劃開工日期：2.2計劃竣工日期：2.3合同工期：總?cè)諝v天數(shù)天。2.4若因甲方原因（如圖紙變更、材料供應(yīng)不及時等）導(dǎo)致工期延誤，乙方有權(quán)要求順延工期。順延工期申請需經(jīng)甲方書面確認(rèn)。2.5若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方需向甲方支付違約金元。第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《建筑施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)配套標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到（優(yōu)良/合格）標(biāo)準(zhǔn)。3.2施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計圖紙、施工規(guī)范和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。3.3隱蔽工程驗收：乙方在隱蔽工程施工前，應(yīng)提前小時通知甲方進(jìn)行驗收。驗收合格后方可進(jìn)行下一工序施工。3.4竣工驗收：工程完工后，乙方應(yīng)提前日向甲方提交竣工驗收報告及竣工資料。甲方應(yīng)在收到報告后日內(nèi)組織驗收，驗收合格后雙方簽署《竣工驗收備案表》。第四條合同價款與支付方式4.1合同總價款：人民幣元（大寫：元整），包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)及其他費(fèi)用。4.2合同價款調(diào)整：因設(shè)計變更、材料價格波動、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ塘炕蚬こ淘靸r發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價款，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.3付款方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付合同總價的%作為預(yù)付款，計人民幣元。（2）進(jìn)度款：按月支付，每月日前，乙方提交上月完成工程量報表及相應(yīng)資料，甲方審核無誤后日內(nèi)支付進(jìn)度款，支付比例為已完成工程量的%。（3）結(jié)算款：竣工驗收合格后日內(nèi)，甲方支付至合同總價的%。（4）質(zhì)保金：合同總價的%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后日內(nèi)無質(zhì)量問題無息退還。4.4付款賬戶：乙方指定收款賬戶如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第五條材料設(shè)備供應(yīng)5.1本工程所需主要材料設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)采購，甲方指定的品牌、型號、規(guī)格如下：。5.2乙方采購的材料設(shè)備應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求，并附有出廠合格證及相關(guān)檢驗報告。5.3甲方提供材料設(shè)備的，應(yīng)按雙方約定的時間、地點(diǎn)交付，乙方負(fù)責(zé)驗收并妥善保管。5.4材料設(shè)備價格變動超過%時，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價款。第六條施工圖紙與設(shè)計變更6.1甲方應(yīng)在開工前日向乙方提供施工圖紙?zhí)?，并提供電子版圖紙?zhí)住?.2設(shè)計變更：在施工過程中，若甲方提出設(shè)計變更，應(yīng)出具書面通知，并由乙方根據(jù)變更要求進(jìn)行施工。設(shè)計變更引起的工期和費(fèi)用變化，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3乙方不得擅自修改設(shè)計圖紙，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原設(shè)計并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：7.1負(fù)責(zé)辦理施工所需的各項手續(xù)及批文。7.2按時支付工程款，不得無故拖延。7.3負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作，確保乙方正常施工。7.4對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，提出整改意見。乙方權(quán)利與義務(wù)：7.5嚴(yán)格按照施工圖紙、規(guī)范及合同要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和工期。7.6負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，遵守法律法規(guī)及各項安全規(guī)定。7.7負(fù)責(zé)施工人員的管理和培訓(xùn)，確保施工人員具備相應(yīng)資質(zhì)。7.8妥善保管甲方提供的材料設(shè)備，不得挪作他用。第八條安全施工與環(huán)境保護(hù)8.1乙方必須嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)工作，確保施工人員及第三者的安全。8.2施工過程中產(chǎn)生的廢棄物、噪音、揚(yáng)塵等應(yīng)符合環(huán)保要求，并采取有效措施減少對周邊環(huán)境的影響。8.3發(fā)生安全責(zé)任事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理善后事宜。8.4若乙方施工行為違反環(huán)保法規(guī)，導(dǎo)致甲方被處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。第九條工程保修9.1本工程保修期為年，自工程竣工驗收合格之日起計算。9.2保修范圍包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、防水工程、裝飾工程等，具體保修內(nèi)容詳見附件《保修協(xié)議》。9.3在保修期內(nèi)，乙方接到甲方維修通知后小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，并在日內(nèi)完成修復(fù)。9.4保修費(fèi)用：因乙方施工質(zhì)量問題造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因甲方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任10.1甲方未按約定支付工程款的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期金額‰的違約金。10.2乙方未按合同工期竣工的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價‰的違約金。10.3乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方返工或整改，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.4任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)賠償守約方全部損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。11.2在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，不得影響工程進(jìn)度。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件包括：（1）施工圖紙（2）工程量清單（3）保修協(xié)議（4）其他補(bǔ)充協(xié)議12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：