2025年上海市房地產(chǎn)中介服務(wù)合同示范文本（2025年版）合同編號(hào)：甲方（委托人）：名稱(chēng)/姓名：地址：聯(lián)系XX：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/證件XX：乙方（中介服務(wù)機(jī)構(gòu)）：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系XX：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：經(jīng)紀(jì)人資格證書(shū)編號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《上海房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房地產(chǎn)中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1甲方委托乙方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容為：。1.2乙方應(yīng)按照《上海房地產(chǎn)中介行業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》的要求，提供專(zhuān)業(yè)、規(guī)范的中介服務(wù)。第二條服務(wù)范圍2.1甲方委托乙方的服務(wù)范圍為：。2.2服務(wù)區(qū)域：。2.3服務(wù)期限：自年月日起至年月日止。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供與委托事項(xiàng)相關(guān)的資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性、完整性。3.2甲方應(yīng)積極配合乙方開(kāi)展中介服務(wù)工作，提供必要的協(xié)助。3.3甲方有權(quán)了解中介服務(wù)的進(jìn)展情況，并提出合理建議。3.4甲方不得要求乙方進(jìn)行違法或違反職業(yè)道德的操作。3.5甲方應(yīng)按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展中介服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，未經(jīng)甲方同意，不得將相關(guān)信息泄露給第三方。4.3乙方應(yīng)如實(shí)向甲方報(bào)告中介服務(wù)的進(jìn)展情況，不得隱瞞重要信息。4.4乙方有權(quán)要求甲方提供與委托事項(xiàng)相關(guān)的資料，并有權(quán)拒絕甲方提出的違法或不合理要求。4.5乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成交易后續(xù)相關(guān)手續(xù)。第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1甲方向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，總金額為人民幣元（大寫(xiě)：）。5.2服務(wù)費(fèi)支付方式為：。5.3服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間為：。5.4若因甲方原因?qū)е轮薪榉?wù)提前終止，服務(wù)費(fèi)的退還方式為：。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額‰的違約金。6.2乙方未按約定提供中介服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)及賠償損失。6.3因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.4任何一方違約造成守約方經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。7.2甲方解除合同的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付已產(chǎn)生費(fèi)用的%作為補(bǔ)償。7.3乙方解除合同的，應(yīng)當(dāng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)，并扣除已產(chǎn)生費(fèi)用的%作為補(bǔ)償。第八條爭(zhēng)議解決8.1因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁/向人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行無(wú)爭(zhēng)議的部分。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人/委托代理人（簽字）：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人/委托代理人（簽字）：日期：年