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文檔簡介

2025電子版的房屋租賃合同樣本簡化版本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系XX：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系XX：鑒于甲方為房屋的合法所有權人，乙方為合法承租方，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況房屋位置：該房屋位于省市區街道號室。房屋面積：該房屋建筑面積為平方米。房屋用途：該房屋租賃用途為（商業/住宅/辦公/其他），乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續承租，應在租賃期屆滿前日書面通知甲方，甲方應在日內答復乙方。如甲方未在約定時間內答復，則視為同意續租。第三條租金及支付方式租金標準：該房屋租金為人民幣元/月，年租金為人民幣元。支付方式：租金按（月/季/年）支付，乙方應于每期租金到期前日支付下一周期租金。逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按應付租金的‰向甲方支付違約金。第四條保證金保證金金額：乙方應在本合同簽訂之日起日內向甲方支付保證金人民幣元。保證金退還：租賃期屆滿，乙方如無違約行為，甲方應在日內退還保證金。保證金不計利息。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務：甲方有權按照本合同約定收取租金和保證金。甲方應保證房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態，并在交付前進行必要的檢查。甲方不得無故干涉乙方的正常使用。乙方權利與義務：乙方有權在租賃期內合法使用房屋，并不得擅自轉租或改變房屋用途。乙方應按時支付租金及相關費用。乙方應合理使用房屋及附屬設施，并負責日常維護。第六條房屋的維護與修繕房屋修繕責任：房屋的正常使用過程中的損壞，由乙方負責維修；因房屋質量問題或自然損壞的，由甲方負責維修。維修費用由責任方承擔。維修通知：一方發現房屋需要維修時，應及時通知對方，并采取必要措施避免損失擴大。第七條房屋轉租乙方需轉租房屋的，應提前日書面通知甲方，經甲方書面同意后方可轉租。未經甲方同意擅自轉租的，甲方有權解除合同并追究乙方違約責任。第八條合同的變更與解除合同變更：經雙方協商一致，可以書面形式變更本合同。合同解除：任何一方違反本合同約定，另一方有權解除合同并要求違約方賠償損失。不可抗力：如因不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同。第九條違約責任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按應付租金的‰支付違約金。任何一方無故解除合同的，應向另一方支付相當于個月租金的違約金。因違約行為給對方造成損失的，違約方應賠償損失。第十條爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。爭議解決期間，本合同其他條款繼續履行。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條生效條件本合同一式份，甲乙雙方各執份。本合同自年月日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表：簽署日期：年月

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