2025年個體門面租賃合同協議書通用版本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2025年月日在中華人民共和國省市（以下簡稱“租賃地點”）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：證件號/統一社會信用代碼：地址：聯系XX：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：證件號/統一社會信用代碼：地址：聯系XX：鑒于甲方愿意將位于租賃地點的門面（以下簡稱“租賃門面”）出租給乙方用于個體經營，乙方愿意承租該門面，并支付相應的租金及相關費用。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的門面位于，具體位置為，建筑面積為平方米，使用性質為商業用房。門面及其附屬設施的具體情況詳見附件《門面交付清單》。1.2乙方承租該門面后，僅限于用于合法的個體經營活動，不得擅自改變門面的用途或結構。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續承租門面，應于租賃期屆滿前個月向甲方提出書面續租申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權。雙方續租事宜需另行簽訂書面協議。第三條租金及支付方式3.1門面的租金為人民幣元/月（大寫：佰拾元整）。租金按（月/季度/半年/年）支付，首次租金應于本合同簽訂之日起日內支付，后續租金應提前日支付。3.2乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.3在租賃期間，如遇市場租金調整或其他不可抗力因素，雙方可另行協商租金的調整事宜，并簽訂補充協議。第四條門面的交付4.1甲方應于年月日前將租賃門面交付乙方使用。交付時，雙方應共同核對門面及其附屬設施的狀態，并簽署《門面交付清單》。4.2門面交付時，甲方應確保租賃門面具備正常使用條件，包括但不限于水、電、燃氣、供暖、消防等設施的正常供應。第五條雙方權利義務5.1甲方的權利義務：5.1.1甲方應確保其出租的門面具備合法的產權證明，并有權對該門面進行出租。5.1.2甲方應按時向乙方交付租賃門面，并協助乙方辦理相關手續。5.1.3甲方有權監督乙方的經營活動，確保乙方遵守國家法律法規及本合同約定。5.1.4甲方不得干涉乙方的正常經營活動，除非乙方的經營活動違反相關法律法規或本合同約定。5.2乙方的權利義務：5.2.1乙方應按時支付租金及相關費用，不得無故拖欠。5.2.2乙方應合理使用租賃門面及其附屬設施，并承擔日常維護及維修責任。5.2.3乙方不得擅自改變門面的結構或用途，不得擅自轉租、轉借或改變承租人。5.2.4乙方應遵守國家法律法規及租賃地點的相關管理規定，合法經營，自負盈虧。第六條押金6.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：佰拾元整）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。6.2在租賃期屆滿或合同終止時，乙方無違約行為且門面及其附屬設施無損壞（正常折舊除外），甲方應將押金全額退還乙方（不計利息）。6.3若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失，甲方有權從押金中扣除相應損失金額。第七條門面的使用與維護7.1乙方應合理使用租賃門面及其附屬設施，并承擔日常維護及維修責任。如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應承擔維修費用。7.2乙方不得擅自改變門面的結構或用途。如需進行裝修或改造，應提前書面通知甲方，并取得相關批準。7.3乙方應確保門面的安全使用，防止火災、漏水等事故的發生。如因乙方原因導致門面或他人財產損失，乙方應承擔相應責任。第八條租賃合同的解除8.1在租賃期間，如發生以下情況之一，甲方有權解除本合同：8.1.1乙方未按約定支付租金或相關費用，且在收到甲方通知后日內仍未支付。8.1.2乙方擅自改變門面的用途或結構，或擅自轉租、轉借門面。8.1.3乙方的經營活動違反相關法律法規，導致甲方門面被行政處罰或追究法律責任。8.2在租賃期間，如發生以下情況之一，乙方有權解除本合同：8.2.1甲方未按約定交付門面，導致乙方無法正常使用。8.2.2甲方違反本合同約定，干涉乙方的正常經營活動。第九條違約責任9.1若乙方未按約定支付租金或相關費用，每逾期一日，應按逾期金額的‰向甲方支付違約金。9.2若乙方擅自改變門面用途或轉租、轉借門面，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。9.3若甲方未按約定交付門面，每逾期一日，應按月租金的‰向乙方支付違約金。9.4若甲方在租賃期間擅自提高租金或終止合同，導致乙方無法繼續經營，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償造成的損失。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向租賃地點人民法院提起訴訟。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。附件《門面交付清單》甲方（簽字蓋章）：簽署日期：