2025年度租賃店面合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（以下簡稱“中國”）市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：鑒于甲方愿意將位于市區(qū)路號(hào)的店面（以下簡稱“租賃店面”）出租給乙方，乙方同意承租該租賃店面，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條租賃店面的基本情況1.1租賃店面的位置：市區(qū)路號(hào)（以下簡稱“該店面”）。1.2租賃店面的面積：平方米（建筑面積/使用面積），具體以雙方簽訂的房屋權(quán)屬證書或相關(guān)證明文件為準(zhǔn)。1.3該店面的用途：乙方承租該店面用于（具體用途，如：商業(yè)、辦公等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變?cè)摰昝娴挠猛尽５诙l租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租該店面，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整），rentperannum。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每（月/季度/半年）開始前日支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定收款賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。4.2押金的退還：在租賃期屆滿且乙方無任何違約行為的情況下，甲方應(yīng)于租賃期屆滿之日起日內(nèi)將押金無息退還乙方。4.3若乙方在租賃期間有任何違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金，押金不足以覆蓋損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)確保該店面的權(quán)屬清晰，無權(quán)利瑕疵，并依法向乙方提供出租該店面所需的相關(guān)文件和證明。5.1.2甲方應(yīng)按時(shí)交付該店面，并確保該店面及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。5.1.3甲方有權(quán)對(duì)該店面進(jìn)行定期檢查，確保乙方合理使用該店面，并有權(quán)要求乙方整改任何違反合同約定的行為。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，并承擔(dān)因使用該店面產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)合理使用該店面及其附屬設(shè)施，并妥善維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.2.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對(duì)該店面進(jìn)行裝修、改建或改變其結(jié)構(gòu)。5.2.4乙方不得將該店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自處分該店面。第六條合同的變更和解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面協(xié)議變更或解除本合同。6.2如發(fā)生以下情形，甲方有權(quán)解除本合同，且不退還押金：6.2.1乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)甲方書面通知后仍未支付的；6.2.2乙方擅自改變?cè)摰昝嬗猛净蜣D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該店面的；6.2.3乙方利用該店面從事非法活動(dòng)的。6.3如發(fā)生以下情形，乙方有權(quán)解除本合同：6.3.1甲方未按約定交付該店面或交付的店面不符合合同約定的；6.3.2甲方對(duì)該店面進(jìn)行改建、出售或其他可能影響乙方正常使用的重大行為，且未能與乙方協(xié)商一致的。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。7.2若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的%作為違約金，直至租金付清為止。7.3若乙方擅自改變?cè)摰昝嬗猛净蜣D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該店面的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向該店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：