2025年農村自建房屋設計與施工合同協議書范本本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（委托方）：乙方（承包方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就乙方承攬甲方農村自建房屋的設計與施工事宜達成如下協議，以資共同遵守。一、工程項目概況工程名稱：甲方農村自建房屋設計與施工工程。工程地址：。建筑面積：平方米，建筑層數為層。建筑結構形式：（如磚混結構、框架結構等）。工程內容：包括但不限于房屋設計、基礎施工、主體結構施工、墻體施工、門窗安裝、水電安裝、內外墻粉刷、屋面施工等。二、工程設計要求設計依據：乙方應根據甲方提供的土地使用權證明、規劃許可文件等相關資料進行設計。設計方案：乙方應按照甲方的要求設計房屋平面圖、立面圖、剖面圖、結構圖等相關圖紙，并經甲方簽字確認后方可作為施工依據。設計變更：如甲方需要對設計進行修改，應書面通知乙方，乙方應在個工作日內完成修改并提交新的設計方案，經甲方確認后方可實施。知識產權：乙方提交的所有設計圖紙和文件的知識產權歸甲方所有，未經甲方書面同意，乙方不得向第三方提供或使用。三、工程工期開工日期：年月日。竣工日期：年月日。總工期：日歷天，不包括因不可抗力因素導致的停工時間。工期順延：如因甲方原因（如圖紙變更、材料供應不及時等）導致延誤，乙方有權順延工期；如因乙方原因導致延誤，乙方應承擔相應的違約責任。四、工程質量和驗收標準質量標準：乙方應嚴格按照國家及地方建筑施工相關標準和規范進行施工，確保工程質量達到合格標準。材料要求：乙方使用的建筑材料應符合國家質量標準，并向甲方提供產品合格證或檢驗報告。驗收程序：工程分階段進行驗收，包括基礎驗收、主體驗收、竣工驗收等；如驗收不合格，乙方應在甲方要求的時間內整改并重新驗收。驗收標準：工程驗收應符合《建筑工程施工質量驗收統一標準》及相關專業驗收規范。五、合同總價與支付方式合同總價：本工程總造價為人民幣元整（大寫：元整），包含設計費及施工費用。付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付總造價的%作為定金，計人民幣元整。（2）基礎施工完成后，甲方支付總造價的%，計人民幣元整。（3）主體結構封頂后，甲方支付總造價的%，計人民幣元整。（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余款項，計人民幣元整。付款時間：上述款項均應在相應階段完成后個工作日內支付，逾期支付的，甲方應按日支付應付款的‰作為違約金。六、雙方的權利與義務甲方的權利與義務：提供真實有效的土地使用權證明、規劃許可等文件。按時支付工程款，確保乙方施工順利進行。對乙方的施工進行監督，提出合理意見和建議。及時進行工程階段驗收，避免因驗收延誤影響工期。乙方的權利與義務：按照合同約定完成房屋設計與施工工作，確保工程質量和工期。持有合法的建筑施工資質證書，施工人員應具備相應的上崗資格。嚴格遵守安全操作規程，確保施工安全，避免施工事故的發生。及時向甲方提供施工進度報告，接受甲方的監督檢查。七、違約責任甲方違約：（1）因甲方原因導致設計或施工延期，工期相應順延。（2）甲方逾期支付工程款的，每逾期一日，應支付應付款的‰作為違約金。（3）甲方無故終止合同的，應支付乙方已完成部分的設計費和施工費，并賠償乙方造成的損失。乙方違約：（1）因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一日，乙方應支付合同總價的‰作為違約金。（2）工程質量和設計不符合要求的，乙方應在甲方要求的時間內免費返工或整改，直至合格；造成的損失由乙方承擔。（3）乙方無故終止合同的，應雙倍返還甲方已支付的定金，并賠償甲方造成的損失。八、合同的變更與解除合同變更：雙方協商一致可對本合同內容進行變更，并簽訂書面補充協議。合同解除：（1）因不可抗力原因導致合同無法履行的，雙方協商解除合同。（2）一方嚴重違約，導致合同目的無法實現的，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。九、爭議的解決因本合同引起的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向人民法院提起訴訟。十、其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署時間：年月日乙方（簽字/蓋章）：