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文檔簡介

2025北京租房合同樣本北京市房屋租賃合同出租人（以下簡稱“甲方”）：證件號：聯系地址：聯系XX：承租人（以下簡稱“乙方”）：證件號：聯系地址：聯系XX：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方將位于北京市區路號的房屋出租給乙方使用。該房屋為室廳衛，建筑面積為平方米，產權證編號：。第二條租賃期限租賃期自年月日起至年月日止，共計個月。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫：）。乙方應于每月日前以（銀行轉賬/現金/電子支付）方式支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付違約金，金額為租金總額的千分之。第四條押金乙方應支付押金人民幣元（大寫：），用于保證乙方履行本合同項下之義務。押金不計利息，租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應全額退還押金；如有損壞房屋設施或拖欠費用，甲方有權從押金中扣除相應金額。第五條房屋交付與驗收甲方應于年月日前將房屋交付給乙方。交付時，雙方共同檢查房屋及附屬設施設備，并簽署《房屋交接單》。若房屋存在瑕疵或與約定不符，乙方有權拒絕接收，并要求甲方在合理期限內修復。第六條房屋使用及維護乙方應合理使用房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途。如需裝修，須提前征得甲方書面同意。房屋日常維修由甲方負責，費用由甲方承擔；乙方人為損壞的，維修費由乙方承擔。第七條權利與義務甲方：有權收取租金及押金；負責房屋及附屬設施設備的維護和修繕；不得無正當理由提前收回房屋。乙方：按時支付租金及相關費用；合理使用房屋及其設施設備，不得擅自轉租、分租或改變用途；租賃期滿后及時騰退房屋，恢復原狀（自然損耗除外）。第八條合同變更與終止本合同如需變更，須經雙方協商一致，并簽署書面補充協議。雙方協商一致可提前終止合同。若需提前解約，應提前日以書面形式通知對方，并按以下方式處理：若甲方提出，應退還乙方已付未使用期間的租金及押金；若乙方提出，應支付剩余租賃期內租金的%作為違約金。第九條違約責任乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權解除合同，收回房屋，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。乙方擅自轉租、改變用途或利用房屋進行非法活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。甲方無正當理由提前收回房屋的，應退還押金并按月租金的%向乙方支付違約金。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲乙雙方保證提供的信息真實有效，若因虛假信息導致損失，由責任方承擔相應責任。租賃期間如遇不可抗力（如地震、火災等），導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，租金按實際使用時間計算。爭議解決：本合同履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。本合同一式份，甲乙各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：年

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