2025房產(chǎn)中介租賃合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區(qū)簽訂：甲方（出租人）：姓名/名稱：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系XX：通信地址：乙方（承租人）：姓名/名稱：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系XX：通信地址：鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有人，乙方愿租賃該房產(chǎn)用于（用途），雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息甲方出租的房產(chǎn)位于市區(qū)路號，具體位置詳見附件1《房產(chǎn)平面圖》。房產(chǎn)面積為平方米，房屋產(chǎn)權證編號為。房產(chǎn)現(xiàn)狀詳見附件2《交接清單》。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。租賃期屆滿后，雙方如續(xù)租，需另行簽訂書面合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金不含稅，甲方需提供合法有效的收款憑證。租金按（月/季度/半年）支付，首次租金應于年月日前支付，后續(xù)租金應于每（月/季度/半年）開始前個工作日內支付至甲方指定賬戶：。甲方收取租金后，應向乙方提供收據(jù)或發(fā)票。第四條押金乙方應支付押金人民幣元（大寫：元整），用于擔保乙方履行本合同項下之義務。押金于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶：。租賃期屆滿，如乙方無違約行為且房產(chǎn)及附屬設施設備無損壞，則甲方應全額退還押金（不計利息）。第五條房產(chǎn)交付甲方應于年月日前將房產(chǎn)交付乙方使用，雙方簽署《房產(chǎn)交接單》并簽字確認。房產(chǎn)交付時，甲方應向乙方提供以下文件：房產(chǎn)產(chǎn)權證、土地使用證、房產(chǎn)及相關設施的使用說明等。交付后，房產(chǎn)及附屬設施設備的日常維護和維修由乙方負責，費用由乙方承擔，除非因甲方提供的設施設備存在質量問題或設計缺陷導致?lián)p壞。第六條雙方權利與義務甲方權利與義務甲方有權按本合同約定收取租金及相關費用。甲方應保證出租房產(chǎn)的合法性及所有權的完整性，確保租賃期間內房產(chǎn)不受第三人追索。甲方不得在租賃期內單方面提高租金，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有書面約定。在租賃期間，甲方不得干擾乙方的正常使用。乙方權利與義務乙方有權按本合同約定使用房產(chǎn)，但不得擅自改變房產(chǎn)用途或轉租、轉借、抵押房產(chǎn)，不得進行違法活動。乙方應按時足額支付租金及相關費用，不得以任何理由拖欠。乙方應合理使用房產(chǎn)及附屬設施設備，如因使用不當導致?lián)p壞，應負責修復或賠償。乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費、水、電、燃氣、供暖等費用，費用標準詳見附件3。第七條合同的變更與終止經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。如因不可抗力因素（如戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等）導致房產(chǎn)無法正常使用，雙方可協(xié)商解除或變更合同，租金按實際使用時間計算。任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，違約方應承擔相應責任，守約方有權解除合同。第八條違約責任乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權每日收取逾期部分%的違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，押金不予退還。乙方擅自轉租、轉借或改變房產(chǎn)用途的，甲方有權解除合同，押金不予退還，乙方應賠償造成的損失。甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，每逾期一日，甲方應按元/日向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權解除合同。任何一方因違約導致對方提起訴訟的，違約方需承擔對方產(chǎn)生的律師費、訴訟費等合理費用。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月