2025民間標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人房屋租賃合同范本合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：證件XX：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：證件XX：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：鑒于甲方是位于市區(qū)街道號(hào)室（以下簡稱“租賃房屋”）的所有權(quán)人，乙方希望租賃該房屋作為居住用途，雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以茲共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋位置：租賃房屋位于市區(qū)街道號(hào)室，具體位置詳見附件一《房屋平面圖》。1.2房屋面積：租賃房屋的建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。1.3房屋用途：租賃房屋僅限于用途（如居住、辦公等），乙方不得擅自改變房屋用途。1.4房屋狀況：甲方保證租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，并已取得合法所有權(quán)證明。第二條租賃期限2.1租賃期限：租賃房屋的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿：租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)書面回復(fù)乙方。若甲方未作回復(fù)，則視為同意乙方繼續(xù)租賃，租賃期限自動(dòng)延續(xù)年。第三條租金與支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃房屋的租金為人民幣元/月（大寫：），租金總計(jì)為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號(hào)：3.3租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但應(yīng)在提前日書面通知對(duì)方，并達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。第四條押金與相關(guān)費(fèi)用4.1押金支付：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金人民幣元（大寫：）至甲方指定賬戶。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間的義務(wù)履行，如無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后日內(nèi)全額無息退還押金。4.2租賃期間費(fèi)用：租賃房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)于合同簽訂時(shí)向乙方提供相關(guān)費(fèi)用的支付方式及賬戶信息。第五條房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付：甲方應(yīng)于年月日將租賃房屋交付乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，確認(rèn)其處于良好狀態(tài)，并簽署《房屋交付驗(yàn)收單》（附件二）。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：租賃房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)按《房屋交付驗(yàn)收單》上的內(nèi)容逐一驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)在日內(nèi)書面通知甲方。甲方應(yīng)在日內(nèi)修復(fù)并重新交付，逾期未能修復(fù)的，乙方有權(quán)延期支付租金直至房屋符合使用條件。第六條房屋使用與維修6.1房屋使用：乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途。如需裝修或添置設(shè)備，須經(jīng)甲方書面同意，并在租賃期滿后與甲方協(xié)商處理。6.2房屋維修：租賃期間，房屋的正常使用損壞由甲方負(fù)責(zé)維修，乙方應(yīng)予以配合。因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3維修通知：甲方需維修房屋時(shí)，應(yīng)提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。因維修影響乙方正常使用的，可相應(yīng)延長租賃期限或減免租金。第七條轉(zhuǎn)租與合租7.1轉(zhuǎn)租限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三人。7.2合租約定：經(jīng)甲方同意，乙方可在租賃房屋內(nèi)與人共同居住，但不得超過人。第八條合同的解除與終止8.1合同解除條件：（1）甲方未按合同約定交付房屋或交付的房屋不符合約定的；（2）甲方未履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用的；（3）乙方未按合同約定支付租金或未履行其他義務(wù)的；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.2解除程序：任何一方解除合同的，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，并說明解除理由。雙方應(yīng)在日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)。8.3合同終止：租賃期滿后，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動(dòng)終止。乙方應(yīng)在租賃期滿后日內(nèi)返還房屋并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元（大寫：），并賠償由此造成的損失；（2）甲方未履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元（大寫：）；（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：）。9.3其他違約情形：如因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方全部損失。第十條爭議解決10.1雙方因本合同發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；11.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，包括：附件一：《房屋平面圖》；附件二：《房屋交付驗(yàn)收單》；附件三：《房屋現(xiàn)狀照片》。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于備案或相關(guān)用途。出租方（甲方）簽字：年