2025標準租賃合同書格式范本本合同由下列雙方于年月日在中華人民共和國省市區簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：證件XX/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系XX：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：證件XX/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系XX：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方將其合法擁有的坐落于省市區路號室的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的產權證號為，建筑面積為平方米，用途為。1.2租賃房屋的附屬設施及設備包括但不限于：。1.3乙方承諾僅將租賃房屋用于上述約定的用途，未經甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年個月，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續承租，應在租賃期滿前日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前日書面通知乙方是否同意續租。如雙方同意續租，應重新簽訂租賃合同。2.3甲方未在租賃期滿前日書面通知乙方不同意續租的，視為同意乙方繼續承租，租賃期限自動延長年，租金按照原約定執行。第三條租金及支付方式3.1租金標準為人民幣元/月，租金總額為人民幣元。3.2租金支付方式為（每月/季度/半年/一年），乙方應在每月日前支付當期租金。首期租金應在本合同簽訂之日起日內支付。3.3乙方延遲支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付相當于應付租金‰的違約金。逾期超過日的，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。3.4租金支付賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元。4.2押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務，包括但不限于支付租金、賠償損失等。4.3租賃期滿后，乙方未發生違反本合同約定的行為的，甲方應在租賃期滿之日起日內將押金無息退還乙方。4.4乙方違反本合同約定的，甲方有權從押金中扣除相應金額作為違約金或賠償金，不足部分乙方應繼續支付。第五條房屋的使用與維修5.1甲方應于本合同簽訂之日起日內將租賃房屋交付乙方使用，交付時房屋及附屬設施設備應處于正常使用狀態。5.2乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施設備，不得擅自改動房屋結構或用途。如需進行裝飾裝修或添置設施設備，應事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿時，將租賃房屋恢復原狀或者與甲方協商一致后折價轉讓給甲方。5.3租賃期間，房屋及附屬設施設備的日常維護和維修責任由乙方承擔。若因乙方使用不當造成房屋或設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。5.4租賃期間，如遇房屋需要進行大修或專項維修（如屋頂漏水、水管爆裂等），由甲方負責維修并承擔費用。甲方應在接到乙方書面通知之日起日內完成維修。因維修影響乙方正常使用租賃房屋的，應相應減免租金。第六條房屋的轉租6.1乙方不得將租賃房屋全部或部分轉租給第三方，除非事先征得甲方書面同意。6.2在甲方書面同意轉租的情況下，乙方應與轉租方簽訂轉租合同，并保證轉租方遵守本合同的所有條款。因轉租方行為引起的任何責任，由乙方承擔連帶責任。第七條雙方的權利與義務7.1甲方的權利與義務：甲方有權檢查租賃房屋的使用情況，但應在合理時間內提前通知乙方；甲方應保證租賃房屋及其附屬設施設備的合法性、安全性和適用性；甲方不得在租賃期間無故干涉乙方的正常經營活動。7.2乙方的權利與義務：乙方有權依法使用租賃房屋，且不受甲方無理干涉；乙方應按時支付租金、押金及其他應承擔的費用；乙方不得將租賃房屋用于違法活動，不得存放危險物品或進行噪音擾民的行為。第八條合同的變更與解除8.1甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本合同，但應書面形式確認。8.2有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同：乙方未按期支付租金，逾期超過日的；乙方擅自改變房屋用途或轉租房屋的；乙方利用租賃房屋從事違法活動的。8.3有下列情形之一的，乙方有權單方面解除合同：甲方未按約定交付房屋，逾期超過日的；由于甲方原因導致租賃房屋無法正常使用或存在安全隱患的；甲方無故干涉乙方正常使用的。8.4合同解除后，尚未履行的部分終止履行，已經履行的部分，雙方根據履行情況和合同約定進行結算。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同約定的，應向守約方支付相當于個月租金的違約金；造成損失的，還應賠償守約方的實際損失。9.2若因不可抗力（如自然災害、政府行為等）導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應書面通知對方并提供證明。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。10.3本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，雙方各執份。第十一條補充協議（此項由雙方根據實際情況補充）甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：