2025天津地區租房合同模板本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國天津市區路號簽訂：出租方（甲方）：姓名：證件XX：聯系XX：地址：承租方（乙方）：姓名：證件XX：聯系XX：地址：根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃有關事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1房屋位置：甲方出租的房屋位于天津市區路號號樓單元室（以下簡稱“該房屋”）。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，套內面積為平方米。1.3房屋用途：該房屋用途為（居住/辦公/商業），乙方不得擅自改變房屋用途。1.4房屋權屬：甲方保證該房屋為合法所有，并已取得合法產權證明，房屋所有權證編號為。第二條租賃期限2.1租賃期限：租賃期為年個月，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿：租賃期滿后，乙方如需繼續承租，需提前日書面通知甲方，甲方應在接到通知后日內作出書面答復。逾期未答復的，視為同意繼續租賃。如甲方不同意續租，乙方應在租賃期滿后日內將房屋交還甲方。2.3提前終止：在租賃期內，任何一方如需提前終止合同，需提前日書面通知對方，并協商解決后續事宜。第三條租金及支付方式3.1租金金額：該房屋租金為人民幣元/月（大寫：）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應在每期租金到期前日支付下期租金。3.3租金支付地點及方式：租金支付地點為，支付方式為（現金/銀行轉賬）。3.4租金調整：租賃期內，如遇市場租金變化，雙方可協商調整租金，但需提前日書面通知對方。第四條房屋的修繕與使用4.1房屋修繕：甲方提供的房屋應保證基本設施完好，符合居住或辦公條件。在租賃期內，房屋及附屬設施的維護責任由承擔（甲方/乙方）。4.2房屋使用：乙方應合理使用房屋及附屬設施，因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.3裝修與改造：乙方如需對房屋進行裝修或改造，需提前日書面通知甲方，經甲方同意后方可進行。租賃期滿后，乙方不得拆除裝修或改造部分，且不得要求甲方補償。4.4房屋修繕責任：房屋修繕期間影響乙方使用的，可相應減免租金或延長租期，具體由雙方協商確定。第五條房屋的轉租5.1轉租限制：未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租、分租或轉借他人使用。5.2轉租條件：如甲方同意轉租，乙方應與第三方簽訂轉租合同，并承擔相關責任。5.3違約責任：如乙方擅自轉租，甲方有權解除合同，收回房屋，并要求乙方支付違約金元。第六條合同的變更與解除6.1合同變更：經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更。6.2合同解除：（1）經雙方協商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除。（3）一方違約導致合同無法履行的，守約方有權解除合同。6.3解除程序：任何一方解除合同的，需提前日書面通知對方，并協商處理相關事宜。第七條違約責任7.1租金支付違約：乙方未按期支付租金的，每逾期一天，應按未付租金的%支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同。7.2房屋使用違約：乙方擅自改變房屋用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金元。7.3房屋修繕違約：因乙方原因損壞房屋及附屬設施的，乙方應負責修復或賠償，否則甲方有權從押金中扣除相關費用。7.4無故解除合同：任何一方無故解除合同的，需支付對方違約金元。第八條其他條款8.1押金：乙方向甲方支付房屋押金人民幣元，作為履行合同的擔保。合同期滿后，押金無息退還。8.2通知送達：雙方的通知應以書面形式送達至對方注明的地址。如地址變更，需提前日書面通知對方。8.3爭議解決：因本合同引起的爭議，雙方應協商解決，協商不成的，可向區人民法院提起訴訟。8.4其他約定：雙方另有約定的事項可另行補充，補充條款與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月