2025標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃合同范本合同編號(hào)：出租方（甲方）：證件XX：地址：聯(lián)系XX：承租方（乙方）：證件XX：地址：聯(lián)系XX：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：年月日第一條房屋基本情況1.1甲方自愿將坐落在市區(qū)路號(hào)幢單元號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，房屋用途為（住宅/商業(yè)/辦公等）。1.2該房屋的權(quán)屬情況：甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的使用權(quán)和出租權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。甲方承諾在出租期間不會(huì)對(duì)該房屋進(jìn)行抵押或其他形式的權(quán)利處分，如有特殊情況需提前告知乙方并征得乙方同意。第二條租賃用途2.1乙方承租該房屋用于（住宅/商業(yè)/辦公/其他），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?.2乙方保證在租賃期間內(nèi)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不進(jìn)行任何違法活動(dòng)，包括但不限于非法經(jīng)營(yíng)、存放危險(xiǎn)物品等。如因乙方原因?qū)е略摲课菔艿秸块T處罰，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方遭受的損失。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，需提前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)回復(fù)，雙方可就續(xù)租事宜協(xié)商一致并重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。3.3租賃期間，如甲方因特殊原因需提前收回房屋，需提前日書面通知乙方，并協(xié)商一致后解除合同。如因甲方原因?qū)е潞贤獬追叫栀r償乙方遭受的損失。第四條租金及支付方式4.1該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整），租金支付方式為（按月/按季/按年支付）。4.2租金支付日期為每期日前，乙方需按時(shí)支付租金至甲方指定賬戶。甲方賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶銀行：賬號(hào)：4.3租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付等）。如乙方通過(guò)電子支付方式支付租金，需保存支付憑證并及時(shí)通知甲方。4.4租金包含下列費(fèi)用：（水費(fèi)/電費(fèi)/燃?xì)赓M(fèi)/物業(yè)費(fèi)/取暖費(fèi)/空調(diào)費(fèi)等）。如租金不包含上述費(fèi)用，乙方需自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條押金及其它費(fèi)用5.1為保障房屋及其附屬設(shè)施的安全，乙方需于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣元（大寫：元整）。5.2押金的用途僅限于抵扣因乙方原因造成的房屋損壞賠償金、違約金及其他相關(guān)費(fèi)用。合同終止時(shí)，如乙方無(wú)違約行為且房屋及其附屬設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。5.3租賃期間，乙方需自行承擔(dān)以下費(fèi)用：（水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等）。5.4甲方需向乙方提供相關(guān)費(fèi)用的繳納憑證或收據(jù)，如乙方需繳納相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理。第六條房屋交付及使用6.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用，并提供該房屋的相關(guān)鑰匙把。交付時(shí)，雙方需共同查驗(yàn)房屋及附屬設(shè)施，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀符合約定。6.2甲方交付的房屋應(yīng)符合下列條件：房屋結(jié)構(gòu)完好，無(wú)安全隱患；房屋內(nèi)水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施正常使用；房屋內(nèi)墻面、地面、天花板無(wú)明顯裂縫或脫落；房屋內(nèi)門窗、門鎖、潔具等附屬設(shè)施完好無(wú)損。6.3乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自拆除或改變房屋結(jié)構(gòu)，不得超負(fù)荷使用電力設(shè)備。如因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償相應(yīng)損失。6.4乙方不得擅自將該房屋用于商業(yè)用途或轉(zhuǎn)租給第三方，若需改變用途或轉(zhuǎn)租，需提前日書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。第七條裝飾裝修及設(shè)施維護(hù)7.1如乙方需對(duì)房屋進(jìn)行裝飾裝修，需在施工前將設(shè)計(jì)方案書面告知甲方，并征得甲方書面同意。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋墻體。7.2租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的日常維修費(fèi)用由承擔(dān)。如因設(shè)施自然老化或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.3如因乙方使用不當(dāng)造成房屋設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償相應(yīng)損失。第八條轉(zhuǎn)租8.1乙方不得將該房屋整體轉(zhuǎn)租給第三方，若需部分轉(zhuǎn)租，需提前日書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。8.2乙方轉(zhuǎn)租收益需與甲方協(xié)商一致，轉(zhuǎn)租期間乙方仍需履行本合同約定的義務(wù)，并對(duì)次承租人的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第九條合同的解除和終止9.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方賠償損失：未按合同約定交付房屋，逾期超過(guò)日；租賃期內(nèi)擅自收回房屋；提供的房屋存在嚴(yán)重安全隱患或無(wú)法正常使用。9.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償損失：未按合同約定支付租金，逾期超過(guò)日；擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租房屋；在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。9.4本合同終止時(shí)，乙方需將該房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并返還給甲方，房屋內(nèi)乙方添置的可移動(dòng)物品可自行帶走，不可移動(dòng)物品歸甲方所有。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：未按合同約定交付房屋的，每逾期一日，支付乙方相當(dāng)于日租金倍的違約金；因甲方原因?qū)е潞贤獬模柰诉€剩余租金及押金，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金；未履行維修義務(wù)或維修不及時(shí)，造成乙方損失的，需賠償相應(yīng)損失。10.2乙方違約責(zé)任：未按合同約定支付租金的，每逾期一日，支付甲方相當(dāng)于日租金倍的違約金；擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租的，支付甲方相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金；因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞的，需修復(fù)或賠償相應(yīng)損失；合同終止后未返還房屋的，每逾期一日，支付甲方相當(dāng)于日租金倍的違約金。第十一條不可抗力11.1因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方應(yīng)協(xié)商分擔(dān)。不可抗力發(fā)生后，受影響一方需及時(shí)通知另一方，并在日內(nèi)提供相關(guān)證明。第十二條爭(zhēng)議解決12.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2訴訟過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，本合同其他條款仍需繼續(xù)履行。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。13.3本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第十四條附件14.1本合同附件包括：房屋平面圖及設(shè)施清單；雙方證件復(fù)印件；房屋權(quán)屬證明復(fù)印件。甲方（出租方）：簽署時(shí)間：