甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

甲方（購(gòu)買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出售方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、店鋪描述1.店鋪名稱與位置店鋪名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)說(shuō)明如街道、樓層、門牌號(hào)等）。店鋪面積及布局應(yīng)符合甲方購(gòu)買需求，包括但不限于店鋪面積、樓層、裝修風(fēng)格等。2.店鋪權(quán)利義務(wù)乙方保證所出售店鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。乙方應(yīng)確保店鋪在交付時(shí)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防驗(yàn)收等。乙方保證所出售店鋪在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因店鋪本身問(wèn)題導(dǎo)致的甲方經(jīng)營(yíng)困難或損失。二、店鋪數(shù)量與價(jià)格1.店鋪數(shù)量甲方購(gòu)買店鋪數(shù)量為_(kāi)_____。實(shí)際購(gòu)買數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.店鋪單價(jià)與總價(jià)店鋪單價(jià)為_(kāi)_____元/平方米。本合同店鋪總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際購(gòu)買數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將店鋪產(chǎn)權(quán)及相關(guān)文件交付至甲方指定地點(diǎn)。2.交貨地點(diǎn)乙方將店鋪產(chǎn)權(quán)及相關(guān)文件交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、支付方式與違約責(zé)任1.支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款______元，剩余款項(xiàng)______元在店鋪交付后______個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。2.違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方未按約定時(shí)間交付店鋪或相關(guān)文件，應(yīng)向甲方支付______元/日的違約金。甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付______元/日的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方出售的店鋪進(jìn)行實(shí)地考察和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)店鋪信息與實(shí)際情況不符，有權(quán)要求解除合同或要求乙方賠償損失。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整購(gòu)買意愿，但應(yīng)提前通知乙方，并按照合同約定處理。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付店鋪款項(xiàng)，并按照合同約定完成店鋪的接收和運(yùn)營(yíng)。為乙方提供必要的運(yùn)營(yíng)支持，如協(xié)助辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付店鋪后，有權(quán)要求甲方按照約定支付款項(xiàng)。如因甲方原因?qū)е碌赇仧o(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：確保所出售店鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。向甲方提供店鋪的完整信息和相關(guān)資料，包括但不限于店鋪的租賃合同、水電費(fèi)繳納證明等。六、店鋪交接與驗(yàn)收1.交接方式乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將店鋪及相關(guān)文件交付至甲方指定地點(diǎn)。甲方在收到店鋪及相關(guān)文件后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的店鋪名稱、位置、面積、權(quán)利義務(wù)以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換店鋪等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)店鋪裝修和運(yùn)營(yíng)進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定工作后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有工作且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕接收店鋪，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、租金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量交付店鋪，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的店鋪信息與實(shí)際情況不符，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的店鋪，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因店鋪問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于店鋪價(jià)格、運(yùn)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方