甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

沿街商鋪出租協議范例二零二五年甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與面積商鋪名稱為______，位于______，商鋪面積為______平方米。商鋪應符合國家相關標準以及甲方特定的出租要求。2.商鋪質量要求乙方承租的商鋪應具備質量合格證明文件，如房產證、租賃合同等。商鋪的質量應滿足乙方經營需求，包括但不限于空間布局、設施設備等方面的要求。乙方保證所承租商鋪在正常使用條件下，自租賃之日起______年內（具體時長）不出現因商鋪質量問題導致的經營困難或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協商續租事宜。2.租金本協議租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為______，支付時間為每月______日。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將商鋪交付至乙方。乙方應在接到甲方書面通知后的______個工作日內完成裝修并開始經營。2.交房地點甲方將商鋪交付至乙方位于______（詳細地址）的商鋪。四、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按約定時間交付商鋪，應向乙方支付______元的違約金。甲方如未按約定標準提供商鋪，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任乙方如未按約定時間支付租金，應向甲方支付______元的違約金。乙方如未按約定標準使用商鋪，應承擔相應的賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的商鋪進行合理檢查，確保其符合租賃要求。有權在租賃期間對商鋪進行必要的維修和保養。義務：向乙方提供符合租賃條件的商鋪，并保證商鋪的安全和適宜經營。按照協議約定的時間和方式收取租金。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期間合法使用商鋪，并對其進行裝修和改造（需經甲方同意）。有權在租賃期滿后根據協議約定續租商鋪。義務：按照協議約定支付租金，并保持商鋪的整潔和完好。未經甲方同意，不得擅自改變商鋪的結構和使用性質。六、租賃期間的管理與維護1.管理責任甲方負責商鋪的公共區域管理，乙方負責商鋪內部的管理和維護。任何因乙方使用不當造成的損失，乙方應負責修復或賠償。2.維護責任乙方應定期對商鋪進行維護，確保其正常使用。如商鋪出現重大損壞，乙方應及時通知甲方，并承擔相應的維修費用。七、租賃期滿后的處理1.租賃期滿租賃期滿后，乙方應將商鋪恢復原狀，并按照協議約定的時間交還商鋪。甲方有權收回商鋪，并有權決定是否續租。2.續租如雙方同意續租，應在租賃期滿前______個工作日內（具體時長）達成書面續租協議。續租條款應與原租賃協議一致，除非雙方另有約定。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協商解決租賃過程中發生的任何爭議。如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、經營數據等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽