買賣地基合同寫合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方擁有的位于____________________的地基使用權；

二、賣方同意將上述地基使用權轉讓給買方；

三、雙方經友好協商，就買賣事宜達成如下協議：

第一條地基基本情況

1.1地基位置：位于____________________。

1.2地基面積：____________________平方米。

1.3地基用途：____________________。

1.4地基權屬：賣方擁有該地基的完全使用權。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2支付方式：買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，一次性向賣方支付上述交易價格。

第三條交付時間及方式

3.1交付時間：賣方應在買方支付完畢全部交易價格后____個工作日內，將地基使用權交付給買方。

3.2交付方式：賣方應將地基使用權相關證明文件交付給買方，買方應予以接收。

第四條違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.2買方未按約定支付交易價格的，應向賣方支付_____%的違約金。

4.3賣方未按約定交付地基使用權的，應向買方支付_____%的違約金。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.地基使用權相關證明文件；

2.本合同簽訂地人民法院的地址；

3.雙方身份證復印件；

4.其他雙方認為應作為合同附件的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可參照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規執行。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方擁有的位于____________________的地基使用權；

二、賣方同意將上述地基使用權轉讓給買方；

三、為確保交易安全，丙方同意為本合同提供擔保；

四、雙方經友好協商，就買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

第一條地基基本情況

1.1地基位置：位于____________________。

1.2地基面積：____________________平方米。

1.3地基用途：____________________。

1.4地基權屬：賣方擁有該地基的完全使用權。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2支付方式：買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，一次性向賣方支付上述交易價格。

第三條擔保條款

3.1丙方對本合同項下的交易價格承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付人民幣____________元整（大寫：____________________）作為保證金。

3.3如賣方未按約定交付地基使用權，買方有權要求丙方在保證期內履行擔保責任。

第四條交付時間及方式

4.1交付時間：賣方應在買方支付完畢全部交易價格后____個工作日內，將地基使用權交付給買方。

4.2交付方式：賣方應將地基使用權相關證明文件交付給買方，買方應予以接收。

第五條買方權益保障

5.1賣方保證地基使用權無任何權利瑕疵，如因地基使用權存在權利瑕疵導致買方遭受損失的，賣方應承擔全部責任。

5.2賣方保證地基使用權無任何債務負擔，如因地基使用權存在債務負擔導致買方遭受損失的，賣方應承擔全部責任。

5.3買方有權要求賣方提供地基使用權的相關證明文件，賣方應在____個工作日內予以提供。

第六條賣方違約及限制條款

6.1賣方未按約定交付地基使用權的，應向買方支付_____%的違約金。

6.2賣方違反本合同約定，導致買方遭受損失的，賣方應承擔相應的賠償責任。

6.3賣方未經買方同意，不得擅自轉讓地基使用權或設定抵押權等權利負擔。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.地基使用權相關證明文件；

2.本合同簽訂地人民法院的地址；

3.雙方身份證復印件；

4.擔保合同；

5.其他雙方認為應作為合同附件的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于，通過擔保方的擔保，確保甲方在交易過程中權益得到保障。甲方為主導的目的和意義在于，通過增加甲方權利條款和利益條款，以及乙方違約及限制條款，保障甲方在交易中的主導地位，確保交易安全、順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方擁有的位于____________________的房產；

二、賣方同意將上述房產轉讓給買方；

三、為確保交易安全，丙方同意為本合同提供擔保；

四、雙方經友好協商，就買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

第一條房產基本情況

1.1房產位置：位于____________________。

1.2房產面積：____________________平方米。

1.3房產用途：____________________。

1.4房產權屬：賣方擁有該房產的完全所有權。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2支付方式：買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，分批向賣方支付上述交易價格。

第三條擔保條款

3.1丙方對本合同項下的交易價格承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付人民幣____________元整（大寫：____________________）作為保證金。

3.3如買方未按約定支付交易價格，丙方有權要求買方在保證期內履行支付義務。

第四條交付時間及方式

4.1交付時間：賣方應在買方支付完畢全部交易價格后____個工作日內，將房產交付給買方。

4.2交付方式：賣方應將房產的產權證明文件交付給買方，買方應予以接收。

第五條賣方權益保障

5.1買方保證在支付交易價格過程中，不得有欺詐、虛假陳述等行為。

5.2買方保證在簽訂本合同后，不得擅自解除合同或拒絕支付交易價格。

5.3買方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方提供支付交易價格的資金來源證明。

第六條買方違約及限制條款

6.1買方未按約定支付交易價格的，應向賣方支付_____%的違約金。

6.2買方違反本合同約定，導致賣方遭受損失的，買方應承擔相應的賠償責任。

6.3買方未經賣方同意，不得擅自轉讓房產或設定抵押權等權利負擔。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產產權證明文件；

2.本合同簽訂地人民法院的地址；

3.雙方身份證復印件；

4.擔保合同；

5.其他雙方認為應作為合同附件的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：_____