青島購房合同

甲方（賣方）：_______________________

乙方（買方）：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)信息

甲方同意將其所有的位于青島市_____________________房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。該房產(chǎn)具體信息如下：

1.坐落位置：_____________________；

2.建筑面積：_____________________平方米；

3.房屋用途：_____________________；

4.房屋所有權(quán)證號(hào)：_____________________；

5.土地使用權(quán)證號(hào)：_____________________；

6.其他相關(guān)證件及信息：_____________________。

第二條房產(chǎn)價(jià)格及支付方式

1.該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)____________________元整（￥_____________________）；

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)____________________元整（￥_____________________）；

3.乙方應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)____________________元整（￥_____________________）；

4.甲方應(yīng)在收到全部房款后______日內(nèi)向乙方交付該房產(chǎn)。

第三條房產(chǎn)交付

1.甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)在交付時(shí)無產(chǎn)權(quán)糾紛、無抵押、無查封等影響房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的情形；

2.甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)時(shí)，將該房產(chǎn)的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件一并交付給乙方；

3.甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等與合同約定相符，若存在差異，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)償；

4.交付房產(chǎn)時(shí)，雙方應(yīng)共同對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方簽署房產(chǎn)交接單。

第四條房產(chǎn)過戶

1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的證件、資料等；

2.房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)；

3.因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)無法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；

4.房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，該房產(chǎn)的所有權(quán)即轉(zhuǎn)移至乙方。

第五條違約責(zé)任

1.若乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)千分之五的違約金；

2.若甲方未按約定交付房產(chǎn)或過戶，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格千分之五的違約金；

3.任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第六條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充；

4.本合同的修改和補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。

甲方（簽字）：_______________________

乙方（簽字）：_______________________

簽訂日期：____年__月__日

以上合同內(nèi)容為甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，雙方均已充分理解合同內(nèi)容，并同意遵守合同各