農田外租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的農田，總面積為__________平方米，乙方愿意承租上述農田用于農業生產，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標的

1.1本合同所指的農田位于__________，總面積為__________平方米。

1.2甲方應保證該農田權屬清晰，不存在任何爭議。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，共計__________元。

3.2乙方應于每月__________日前支付當月租金，逾期未支付租金的，應按每日__________元向甲方支付滯納金。

3.3租金支付方式：__________（現金、轉賬、支票等）。

第四條甲方義務

4.1甲方應保證出租的農田符合乙方農業生產需要，并提供必要的農業生產設施。

4.2甲方應于租賃期限屆滿前__________日將農田恢復原狀，并確保乙方正常使用。

4.3甲方應積極配合乙方進行農業生產，不得干擾乙方正常生產秩序。

第五條乙方義務

5.1乙方應按照甲方要求，合理利用農田，不得擅自改變土地用途。

5.2乙方應保證農業生產活動符合國家法律法規，不得損害他人合法權益。

5.3乙方應按照合同約定支付租金，并承擔因自身原因造成的損失。

第六條違約責任

6.1如甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

6.2如乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

6.3雙方因違約行為產生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條合同解除

7.1以下情況，任何一方可單方面解除本合同：

（1）甲方未按約定提供符合生產需要的農田；

（2）乙方未按約定支付租金；

（3）發生不可抗力致使合同無法履行；

（4）其他依法或依約應解除合同的情形。

7.2合同解除后，雙方應立即停止履行各自的權利義務，并按本合同約定處理善后事宜。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.3附件：

（1）甲方提供的農田權屬證明文件；

（2）雙方確認的農田地形圖；

（3）其他相關證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的農田，總面積為__________平方米，乙方愿意承租上述農田用于農業生產，為保障甲方的權益和收益，同時引入第三方作為農田經營管理主體，實現甲方、乙方及第三方共同合作，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標的

1.1本合同所指的農田位于__________，總面積為__________平方米。

1.2甲方應保證該農田權屬清晰，不存在任何爭議。

1.3第三方作為農田經營管理主體，負責農田的日常管理和經營活動。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，共計__________元。

3.2乙方應于每月__________日前支付當月租金，逾期未支付租金的，應按每日__________元向甲方支付滯納金。

3.3第三方作為管理方，有權按比例提取管理費用，具體比例由雙方另行協商。

第四條甲方的權益及義務

4.1甲方作為農田所有權人，享有以下權益：

（1）監督乙方和第三方的農田使用和管理；

（2）在合同約定的租賃期限內，甲方享有優先續租權；

（3）根據第三方和乙方履行合同情況，甲方有權調整租金及管理費用。

4.2甲方義務：

（1）確保農田權屬合法，提供必要的法律文件；

（2）監督第三方和乙方按約定進行農業生產；

（3）在租賃期滿前，將農田恢復原狀，并確保乙方正常使用。

第五條第三方的責權利

5.1第三方作為農田經營管理主體，享有以下權利：

（1）對農田進行日常管理和經營活動；

（2）收取乙方支付的管理費用；

（3）根據合同約定，向甲方匯報農田使用和管理情況。

5.2第三方義務：

（1）保證農田合理利用，不得擅自改變土地用途；

（2）監督乙方遵守國家法律法規，確保農業生產活動合法；

（3）在租賃期滿前，將農田恢復原狀，并確保乙方正常使用。

第六條乙方的義務及違約責任

6.1乙方義務：

（1）按照合同約定支付租金，不得拖欠；

（2）合理利用農田，不得損害他人合法權益；

（3）按照甲方和第三方的管理要求，開展農業生產活動。

6.2違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金__________元；

（2）乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任；

（3）乙方違反國家法律法規，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

第七條合同解除

7.1以下情況，任何一方可單方面解除本合同：

（1）甲方未按約定提供符合生產需要的農田；

（2）乙方未按約定支付租金；

（3）發生不可抗力致使合同無法履行；

（4）其他依法或依約應解除合同的情形。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

本合同在保障甲方權益的基礎上，引入第三方作為農田經營管理主體，旨在實現甲方、乙方及第三方共同合作，提高農田利用率和生產效益。甲方通過引入第三方，不僅可以監督乙方和第三方共同維護農田權益，還可以通過調整租金及管理費用，保障自身收益。同時，第三方在履行管理職責的同時，也有利于促進農業產業發展，實現多方共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的農田，總面積為__________平方米，乙方作為專業農業生產者，愿意承租上述農田用于種植糧食作物，為保障乙方的農業生產權益，同時引入第三方作為農田技術支持和管理服務主體，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標的

1.1本合同所指的農田位于__________，總面積為__________平方米。

1.2甲方應保證該農田權屬清晰，不存在任何爭議，且適宜乙方種植糧食作物。

1.3第三方作為技術支持和管理服務主體，負責提供農業技術指導和農田管理服務。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，共計__________元。

3.2乙方應于每月__________日前支付當月租金，逾期未支付租金的，應按每日__________元向甲方支付滯納金。

3.3第三方作為技術支持和管理服務提供者，可收取技術服務費用，具體費用由雙方另行協商。

第四條乙方的權益及義務

4.1乙方作為承租方，享有以下權益：

（1）在租賃期限內，乙方享有對農田的獨立使用權；

（2）乙方有權要求第三方提供專業的農業技術支持；

（3）乙方有權在合同期滿后，優先獲得農田續租權。

4.2乙方義務：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）按照甲方和第三方的指導，進行合理的農業生產活動；

（3）合理使用農田，保護生態環境。

第五條第三方的責權利

5.1第三方作為技術支持和管理服務主體，享有以下權利：

（1）收取技術服務費用；

（2）對乙方提供的農田進行定期檢查和評估；

（3）對農田生產過程中出現的技術問題提供解決方案。

5.2第三方義務：

（1）提供專業的農業技術支持，確保乙方的農業生產順利進行；

（2）對農田進行科學管理，保障農田的長期穩定使用；

（3）在租賃期滿前，確保農田恢復原狀，符合乙方繼續使用的條件。

第六條甲方的義務及違約責任

6.1甲方義務：

（1）保證農田的權屬清晰，無任何第三方主張權；

（2）確保農田適宜乙方種植糧食作物；

（3）配合乙方和第三方的工作，提供必要的支持。

6.2違約責任：

（1）甲方未提供適宜的農田，導致乙方損失，甲方應承擔賠償責任；

（2）甲方未履行配合義務，影響乙方和第三方工作的，甲方應承擔相應的責任。

第七條合同解除

7.1以下情況，任何一方可單方面解除本合同：

（1）甲方未按約定提供適宜的農田；

（2）乙方未按時支付租金；

（3）發生不可抗力致使合同無法履行；

（4）其他依法或依約應解除合同的情形。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為專業農業生產者，對于農田的利用和生產流程有著