買賣私房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產（以下簡稱“該房產”），甲方同意將該房產出售給乙方，乙方同意購買該房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1該房產位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，土地面積為_________________________平方米。

1.2該房產產權清晰，無任何權屬糾紛，甲方保證對該房產擁有完全的處分權。

二、交易價格及支付方式

2.1甲方同意將該房產出售給乙方，交易價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內，向甲方支付人民幣_________________________元整作為定金，剩余款項在甲方將房產過戶至乙方名下后支付。

三、交付及過戶

3.1甲方應在乙方支付定金后_________________________個工作日內，將該房產交付給乙方。

3.2甲方應在乙方支付全部款項后_________________________個工作日內，協助乙方辦理房產過戶手續。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔與該房產相關的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

4.2乙方應承擔與該房產相關的所有稅費，包括但不限于個人所得稅、增值稅等。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付房產，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整。

5.2若乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整。

5.3若任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.房產證復印件；

2.土地證復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.其他相關證明文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產（以下簡稱“該房產”），甲方希望將該房產出售，乙方有意購買該房產，丙方作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1該房產位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，土地面積為_________________________平方米。

1.2該房產產權清晰，無任何權屬糾紛，甲方保證對該房產擁有完全的處分權。

二、交易價格及支付方式

2.1甲方同意將該房產出售給乙方，交易價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內，向甲方支付人民幣_________________________元整作為定金，剩余款項在甲方將房產過戶至乙方名下后支付。

三、第三方責任與權利

3.1丙方作為中介方，負責協助甲乙雙方簽訂本合同，并在合同履行過程中提供必要的協助。

3.2丙方有權收取中介服務費，中介服務費為交易價格的_________________________%，在合同簽訂后由乙方支付。

3.3丙方應對甲乙雙方的保密信息進行保密，未經甲乙雙方同意，不得泄露給任何第三方。

3.4丙方在中介過程中應盡到合理注意義務，如因丙方故意或重大過失導致合同無法履行，丙方應承擔相應責任。

四、交付及過戶

4.1甲方應在乙方支付定金后_________________________個工作日內，將該房產交付給乙方。

4.2甲方應在乙方支付全部款項后_________________________個工作日內，協助乙方辦理房產過戶手續。

五、稅費承擔

5.1甲方應承擔與該房產相關的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

5.2乙方應承擔與該房產相關的所有稅費，包括但不限于個人所得稅、增值稅等。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付款項，并對乙方的支付能力進行審查。

6.2甲方有權在乙方違約時采取法律手段維護自身權益。

6.3甲方應保證房產的產權清晰，無任何權屬糾紛。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付房產，并對甲方提供房產的真實情況進行核實。

7.2乙方應按照合同約定支付款項，不得以任何理由拖延支付。

7.3乙方在簽訂合同前，應自行了解該房產的相關政策，了解購房條件。

八、違約責任及限制條款

8.1若乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整。

8.2若乙方在簽訂合同后放棄購買，應向甲方支付人民幣_________________________元整作為違約金。

8.3乙方在購房過程中，不得泄露甲方的商業秘密，否則應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房產所在地人民法院提起訴訟。

十、總結

本合同中第三方介入的意義和目的在于，通過中介方的專業服務，確保交易過程順利進行，保障甲乙雙方的權益。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為房產的擁有者，在交易過程中擁有決定權，保障自身權益不受侵害，同時通過合同約定，確保交易過程的合法性和安全性。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產（以下簡稱“該房產”），乙方有意購買該房產，丙方作為擔保方，同意為乙方的購房行為提供擔保服務，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1該房產位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，土地面積為_________________________平方米。

1.2該房產產權清晰，無任何權屬糾紛，甲方保證對該房產擁有完全的處分權。

二、交易價格及支付方式

2.1甲方同意將該房產出售給乙方，交易價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內，向甲方支付人民幣_________________________元整作為定金，剩余款項在甲方將房產過戶至乙方名下后支付。

三、第三方責任與權利

3.1丙方作為擔保方，承諾在乙方無法按時支付剩余款項時，按照合同約定履行擔保責任。

3.2丙方有權要求乙方提供必要的擔保文件和資料，以確保擔保的履行。

3.3丙方在擔保過程中，有權對乙方的財務狀況進行審查，以評估擔保風險。

四、交付及過戶

4.1甲方應在乙方支付定金后_________________________個工作日內，將該房產交付給乙方。

4.2甲方應在乙方支付全部款項后_________________________個工作日內，協助乙方辦理房產過戶手續。

五、稅費承擔

5.1甲方應承擔與該房產相關的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

5.2乙方應承擔與該房產相關的所有稅費，包括但不限于個人所得稅、增值稅等。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付房產，并對甲方提供房產的真實情況進行核實。

6.2乙方有權在交付房產后，對房產進行合理的檢查和驗收。

6.3乙方有權在合同履行過程中，要求丙方履行擔保責任。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方應保證房產的產權清晰，無任何權屬糾紛。

7.2甲方應按照合同約定，在乙方支付全部款項后，將房產過戶至乙方名下。

七、違約責任及限制條款

7.1若甲方未按約定時間交付房產，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整。

7.2若甲方在合同簽訂后，未配合乙方辦理房產過戶手續，應承擔相應的法律責任。

7.3若乙方未按約定時間支付款項，應向丙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房產所在地人民法院提起訴訟。

八、總結

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為購