買地皮房屋合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房屋及土地使用權（以下簡稱“標的物”）。

2.雙方經友好協商，就標的物的買賣事宜達成如下協議：

一、標的物基本情況

1.標的物位于____________________，土地面積為____________________平方米，房屋建筑面積為____________________平方米。

2.標的物土地使用權及房屋所有權均歸賣方所有，無任何權屬糾紛。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標的物總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.買方支付總價款的剩余部分，應在標的物過戶手續辦理完畢后____________________個工作日內一次性支付給賣方。

三、標的物交付及過戶手續

1.買方應在支付完總價款的____________________%后，賣方將標的物交付給買方。

2.買方在收到標的物后，應按照國家相關法律法規及地方政策的規定，辦理標的物的過戶手續。

3.雙方應積極配合辦理標的物的過戶手續，并承擔各自應盡的義務。

四、違約責任

1.買方未按本合同約定支付價款的，應向賣方支付總價款的____________________%作為違約金。

2.賣方未按本合同約定交付標的物的，應向買方支付總價款的____________________%作為違約金。

3.雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，應根據《中華人民共和國合同法》的規定，部分或全部免除責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標的物權屬證明文件

（2）標的物測繪圖紙

（3）標的物現狀照片

（4）其他相關文件

七、合同解除

1.本合同在履行過程中，如出現以下情形之一，任何一方均有權解除合同：

（1）一方違約，另一方在合理期限內未要求履行合同義務的；

（2）標的物因不可抗力導致無法交付的；

（3）雙方協商一致解除合同的。

2.合同解除后，雙方應按照本合同約定，辦理標的物的返還及款項結算等事宜。

八、通知送達

1.本合同簽訂后，雙方應將變更后的聯系方式及時通知對方。

2.通知送達方式為：____________________。

3.通知送達后，自送達之日起____________________個工作日內，視為對方已收到通知。

九、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房屋及土地使用權（以下簡稱“標的物”）。

2.為保障買方權益，丙方同意為標的物的購買提供擔保服務。

3.雙方經友好協商，就標的物的買賣事宜及擔保服務達成如下協議：

一、標的物基本情況

1.標的物位于____________________，土地面積為____________________平方米，房屋建筑面積為____________________平方米。

2.標的物土地使用權及房屋所有權均歸賣方所有，無任何權屬糾紛。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標的物總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.買方支付總價款的剩余部分，應在標的物過戶手續辦理完畢后____________________個工作日內一次性支付給賣方。

三、擔保方責任

1.擔保方同意在買方支付完總價款的____________________%后，承擔標的物的擔保責任。

2.擔保方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付總價款的____________________%作為保證金。

3.如買方在合同約定的期限內未支付剩余價款，擔保方應在收到賣方通知之日起____________________個工作日內，代買方支付剩余價款。

四、甲方權益

1.甲方享有標的物的購買權，并在合同約定的期限內支付價款。

2.甲方有權要求賣方提供標的物的權屬證明文件、測繪圖紙等相關資料。

3.甲方有權要求賣方協助辦理標的物的過戶手續。

4.甲方有權在標的物交付前，對標的物進行實地查驗。

五、乙方違約責任

1.乙方未按本合同約定交付標的物的，應向甲方支付總價款的____________________%作為違約金。

2.乙方未按本合同約定辦理標的物過戶手續的，應向甲方支付總價款的____________________%作為違約金。

3.乙方在標的物交付前，未將標的物的權屬證明文件、測繪圖紙等相關資料交付給甲方的，應向甲方支付總價款的____________________%作為違約金。

六、擔保方責任

1.擔保方未按本合同約定履行擔保責任的，應向甲方支付總價款的____________________%作為違約金。

2.擔保方在代買方支付剩余價款后，有權向買方追償。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.本合同在履行過程中，如出現以下情形之一，任何一方均有權解除合同：

（1）一方違約，另一方在合理期限內未要求履行合同義務的；

（2）標的物因不可抗力導致無法交付的；

（3）雙方協商一致解除合同的。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標的物權屬證明文件

（2）標的物測繪圖紙

（3）標的物現狀照片

（4）其他相關文件

十、總結

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易安全性，保障買方權益。

2.降低交易風險，增強買方信心。

3.促進交易順利完成。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在交易中的主導地位，確保交易順利進行。

2.保障甲方在標的物購買過程中的權益，避免潛在風險。

3.促進甲方在房地產市場的投資與發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房屋及土地使用權（以下簡稱“標的物”）。

2.為解決賣方資金需求，丙方同意為標的物的購買提供融資服務。

3.雙方經友好協商，就標的物的買賣事宜及融資服務達成如下協議：

一、標的物基本情況

1.標的物位于____________________，土地面積為____________________平方米，房屋建筑面積為____________________平方米。

2.標的物土地使用權及房屋所有權均歸賣方所有，無任何權屬糾紛。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標的物總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.買方支付總價款的剩余部分，應在標的物過戶手續辦理完畢后____________________個工作日內一次性支付給賣方。

三、融資方責任

1.融資方同意在買方支付完總價款的____________________%后，向賣方提供融資款項。

2.融資方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付總價款的____________________%作為首付款。

3.融資方在買方支付剩余價款后，有權要求賣方協助辦理標的物的過戶手續。

四、乙方權益

1.乙方享有標的物的購買權，并在合同約定的期限內支付價款。

2.乙方有權要求賣方提供標的物的權屬證明文件、測繪圖紙等相關資料。

3.乙方有權在標的物交付前，對標的物進行實地查驗。

4.乙方有權要求賣方在合同約定的期限內辦理標的物的過戶手續。

五、甲方違約責任

1.甲方未按本合同約定交付標的物的，應向乙方支付總價款的____________________%作為違約金。

2.甲方未按本合同約定辦理標的物過戶手續的，應向乙方支付總價款的____________________%作為違約金。

3.甲方在標的物交付前，未將標的物的權屬證明文件、測繪圖紙等相關資料交付給乙方的，應向乙方支付總價款的____________________%作為違約金。

六、融資方責任

1.融資方未按本合同約定提供融資款項的，應向乙方支付總價款的____________________%作為違約金。

2.融資方在買方支付剩余價款后，未協助辦理標的物過戶手續的，應向乙方支付總價款的____________________%作為違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.本合同在履行過程中，如出現以下情形之一，任何一方均有權解除合同：

（1）一方違約，另一方在合理期限內未要求履行合同義務的；

（2）標的物因不可抗力導致無法交付的；

（3）雙方協商一致解除合同的。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有