農家賓館租憑合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農家賓館，愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的農家賓館。為明確雙方的權利和義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將位于____________________的農家賓館（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2乙方租賃租賃物的用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續租，應另行簽訂書面續租合同。

三、租金及支付方式

3.1租賃物租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應于每月____日前支付租金至甲方指定賬戶。

3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

四、租賃物的維修及保養

4.1乙方應合理使用租賃物，愛護租賃物的設施設備，保持租賃物的完好狀態。

4.2租賃期間，租賃物因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。

4.3租賃物日常維修由乙方負責，大修由甲方負責。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

5.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應于____日內退還乙方押金。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

（2）如甲方擅自改變租賃物的用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

（2）如乙方擅自改變租賃物的用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.農家賓館租賃物清單

2.農家賓館租賃物設施設備清單

3.甲方營業執照復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農家賓館，愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的農家賓館；丙方同意為本合同提供擔保，確保乙方履行合同義務。為明確各方權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將位于____________________的農家賓館（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2乙方租賃租賃物的用途為____________________。

二、租賃期限及保證金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____日內向甲方支付保證金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.3保證金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應于____日內無息退還乙方。

三、租金及支付方式

3.1租賃物租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應于每月____日前支付租金至甲方指定賬戶。

3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

四、甲方權利及利益條款

4.1甲方有權監督乙方的經營狀況，確保乙方按照約定用途使用租賃物。

4.2甲方有權要求乙方提供與經營相關的合法文件和資料。

4.3甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方承擔相應責任。

4.4甲方有權要求乙方對租賃物進行合理維護和保養。

五、丙方責任及權益

5.1丙方同意在本合同履行過程中，對乙方履行合同義務提供擔保。

5.2如乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任。

5.3丙方有權監督乙方的經營狀況，確保乙方履行合同義務。

六、乙方責任及限制條款

6.1乙方應遵守本合同約定，按時支付租金和保證金。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的用途，否則甲方有權解除本合同。

6.3乙方不得將租賃物轉租、轉借或進行其他形式的處分。

6.4乙方應合理使用租賃物，愛護租賃物的設施設備，保持租賃物的完好狀態。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

（2）如甲方擅自改變租賃物的用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

（2）如乙方擅自改變租賃物的用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

（3）如乙方將租賃物轉租、轉借或進行其他形式的處分，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、合同解除

8.1本合同自簽訂之日起生效，任何一方未經對方同意，不得單方面解除合同。

8.2在以下情況下，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金或保證金；

（2）乙方擅自改變租賃物的用途；

（3）乙方將租賃物轉租、轉借或進行其他形式的處分。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中產生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

9.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。

十、合同生效及其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議。

附件：

1.農家賓館租賃物清單

2.農家賓館租賃物設施設備清單

3.丙方營業執照復印件

4.乙方身份證復印件

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方擔保方丙方，旨在為甲方提供更可靠的保障，確保乙方按照約定履行合同義務，保障甲方的權益不受侵害。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本合同，旨在通過設定嚴格的租金、保證金、違約責任等條款，確保乙方按時履行合同義務，實現甲方在租賃期間的經濟利益最大化。同時，甲方有權監督乙方的經營狀況，確保租賃物的合理使用和保養。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農家賓館，愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的農家賓館；丙方同意為本合同提供擔保，確保乙方履行合同義務。為明確各方權利義務，保障乙方權益，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將位于____________________的農家賓館（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2乙方租賃租賃物的用途為____________________。

二、租賃期限及保證金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____日內向甲方支付保證金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.3保證金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應于____日內無息退還乙方。

三、租金及支付方式

3.1租賃物租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應于每月____日前支付租金至甲方指定賬戶。

3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

四、乙方權利及利益條款

4.1乙方有權要求甲方提供租賃物的詳細清單和設施設備清單。

4.2乙方有權在租賃期間對租賃物進行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

4.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況與甲方協商租金調整事宜。

五、丙方責任及權益

5.1丙方同意在本合同履行過程中，對乙方履行合同義務提供擔保。

5.2如乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任。

5.3丙方有權監督乙方的經營狀況，確保乙方履行合同義務。

六、甲方責任及限制條款

6.1甲方應確保租賃物符合乙方租賃用途的要求，并在租賃前進行必要的維修和保養。

6.2甲方不得擅自改變租賃物的用途，否則乙方有權解除本合同并要求賠償損失。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得隨意提高租金或收取不合理費用。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

（2）如甲方擅自改變租賃物的用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

（2）如乙方擅自改變租賃物的用途或未經甲方同意進行裝修改造，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、合同解除

8.1本合同自簽訂之日起生效，任何一方未經對方同意，不得單方面解除合同。

8.2在以下情況下，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物或未進行必要的維修和保養；

（2）甲方擅自改變租賃物的用途或干涉乙方的正常經營活動；

（3）甲方收取不合理費用。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中產生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

9.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。

十、合同生效及其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議。

附件：

1.農家賓館租賃物清單

2.農家賓館租賃物設施設備清單

3.丙方營業執照復印件

4.乙方