農(nóng)村小院子購(gòu)買(mǎi)合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于農(nóng)村的某小院子，并愿意按照本合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。

2.賣(mài)方同意將上述小院子出售給買(mǎi)方，并愿意按照本合同約定收取相應(yīng)款項(xiàng)。

3.雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于農(nóng)村的某小院子，具體位置為：____________________。

1.2小院子面積：____________________平方米。

1.3小院子包括但不限于以下設(shè)施：____________________。

二、價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣：____________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付總價(jià)款的_____%作為定金，剩余款項(xiàng)于辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。

三、交付及驗(yàn)收

3.1賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將小院子交付給買(mǎi)方。

3.2買(mǎi)方在收到小院子后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書(shū)面通知賣(mài)方，賣(mài)方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

4.1雙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)前，共同到相關(guān)政府部門(mén)辦理房屋所有權(quán)證轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1買(mǎi)方未按本合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)向賣(mài)方支付_____%的違約金。

5.2賣(mài)方未按本合同約定交付小院子的，應(yīng)向買(mǎi)方支付_____%的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.小院子照片及地理位置圖。

2.相關(guān)政府部門(mén)出具的房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

3.雙方身份證復(fù)印件。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于農(nóng)村的某小院子，并愿意按照本合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。

2.賣(mài)方同意將上述小院子出售給買(mǎi)方，并愿意按照本合同約定收取相應(yīng)款項(xiàng)。

3.丙方愿意為買(mǎi)方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，確保買(mǎi)方按時(shí)履行付款義務(wù)。

4.雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于農(nóng)村的某小院子，具體位置為：____________________。

1.2小院子面積：____________________平方米。

1.3小院子包括但不限于以下設(shè)施：____________________。

二、價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣：____________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付總價(jià)款的_____%作為定金，剩余款項(xiàng)于辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。

2.3丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的買(mǎi)方付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

三、交付及驗(yàn)收

3.1賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將小院子交付給買(mǎi)方。

3.2買(mǎi)方在收到小院子后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書(shū)面通知賣(mài)方，賣(mài)方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

4.1雙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)前，共同到相關(guān)政府部門(mén)辦理房屋所有權(quán)證轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

五、擔(dān)保方責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的買(mǎi)方付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，包括但不限于：

（1）在買(mǎi)方未按時(shí)支付剩余款項(xiàng)的情況下，丙方應(yīng)立即支付剩余款項(xiàng)；

（2）在賣(mài)方因買(mǎi)方未按時(shí)支付款項(xiàng)而遭受損失的情況下，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利

6.1買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在約定的時(shí)間內(nèi)交付小院子，并保證小院子符合合同約定的條件。

6.2買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供小院子的產(chǎn)權(quán)證明文件，并確保小院子的產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議。

6.3買(mǎi)方有權(quán)在交付后對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果不滿(mǎn)意的情況下，要求賣(mài)方進(jìn)行整改。

七、乙方的違約及限制條款

7.1賣(mài)方未按本合同約定交付小院子的，應(yīng)向買(mǎi)方支付_____%的違約金。

7.2賣(mài)方在交付小院子時(shí)，若存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律障礙，導(dǎo)致買(mǎi)方無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償買(mǎi)方因此遭受的損失。

7.3賣(mài)方不得以任何理由拖延或拒絕辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.小院子照片及地理位置圖。

2.相關(guān)政府部門(mén)出具的房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

3.雙方身份證復(fù)印件。

4.丙方出具的擔(dān)保函。

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方在購(gòu)買(mǎi)小院子過(guò)程中權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過(guò)程中，甲方能夠獲得最大程度的保障和利益。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，保障甲方在乙方違約時(shí)的權(quán)益得到有效維護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于農(nóng)村的某小院子，并愿意按照本合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。

2.賣(mài)方同意將上述小院子出售給買(mǎi)方，并愿意按照本合同約定收取相應(yīng)款項(xiàng)。

3.丙方愿意為買(mǎi)方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，確保買(mǎi)方按時(shí)履行付款義務(wù)。

4.雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于農(nóng)村的某小院子，具體位置為：____________________。

1.2小院子面積：____________________平方米。

1.3小院子包括但不限于以下設(shè)施：____________________。

二、價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣：____________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付總價(jià)款的_____%作為定金，剩余款項(xiàng)于辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。

2.3丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的買(mǎi)方付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

三、交付及驗(yàn)收

3.1賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將小院子交付給買(mǎi)方。

3.2買(mǎi)方在收到小院子后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書(shū)面通知賣(mài)方，賣(mài)方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

4.1雙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)前，共同到相關(guān)政府部門(mén)辦理房屋所有權(quán)證轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

五、賣(mài)方權(quán)利

5.1賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方按照合同約定支付款項(xiàng)，包括定金和剩余款項(xiàng)。

5.2賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在約定的時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并確保相關(guān)手續(xù)的順利進(jìn)行。

5.3賣(mài)方有權(quán)在買(mǎi)方未按時(shí)支付款項(xiàng)或未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，采取必要的法律措施保護(hù)自身權(quán)益。

六、買(mǎi)方違約及限制條款

6.1買(mǎi)方未按本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣(mài)方支付_____%的違約金。

6.2買(mǎi)方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向賣(mài)方支付_____%的違約金。

6.3買(mǎi)方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，否則視為放棄權(quán)利。

七、擔(dān)保方責(zé)任

7.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的買(mǎi)方付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，包括但不限于：

（1）在買(mǎi)方未按時(shí)支付剩余款項(xiàng)的情況下，丙方應(yīng)立即支付剩余款項(xiàng)；

（2）在賣(mài)方因買(mǎi)方未按時(shí)支付款項(xiàng)而遭受損失的情況下，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.小院子照片及地理位置圖。

2.相關(guān)政府部門(mén)出具的房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

3.雙方身份證復(fù)印件。

4.丙方出具的擔(dān)保函。

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)