關(guān)于包租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意承租該房屋用于_________________________（以下簡稱“用途”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將房屋的全部或部分出租給乙方，乙方同意承租甲方房屋。

1.2房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一《房屋租賃清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

五、維修及保養(yǎng)

5.1乙方在使用過程中，應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

6.3甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《房屋租賃清單》

二、《房屋租賃押金收據(jù)》

三、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意承租該房屋用于_________________________（以下簡稱“用途”），丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將房屋的全部或部分出租給乙方，乙方同意承租甲方房屋。

1.2房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一《房屋租賃清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

五、第三方擔(dān)保條款

5.1丙方作為乙方租賃行為的擔(dān)保方，承諾在本合同履行期間，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于：

a.乙方未按時支付租金；

b.乙方違反合同約定，造成甲方損失；

c.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

5.3丙方擔(dān)保金額為人民幣____元，用于支付因乙方違約而產(chǎn)生的費用。

六、維修及保養(yǎng)

6.1乙方在使用過程中，應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)采取以下措施：

a.要求乙方支付違約金；

b.要求乙方賠償甲方因此遭受的損失；

c.要求解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《房屋租賃清單》

二、《房屋租賃押金收據(jù)》

三、丙方擔(dān)保承諾書

四、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同中，第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時能夠得到及時的補償，降低了租賃風(fēng)險。同時，甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有更多的權(quán)利和利益，如租金支付保障、違約責(zé)任追究等，進一步提升了甲方的租賃收益和風(fēng)險控制能力。本合同的實施，有助于保障甲方的合法權(quán)益，促進租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意承租該租賃物用于_________________________（以下簡稱“用途”），丙方同意為乙方的租賃需求提供專業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將租賃物出租給乙方，乙方同意承租甲方租賃物。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方服務(wù)條款

4.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供租賃物的安裝、調(diào)試、維護等相關(guān)服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保租賃物在使用過程中的正常運行。

4.3丙方服務(wù)費用為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付丙方服務(wù)費用。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)妥善保管租賃物及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

a.甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金____%的違約金；

b.甲方未提供丙方承諾的服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

a.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金；

b.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃物清單》

二、《租賃物安裝調(diào)試記錄》

三、丙方服務(wù)協(xié)議

四、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其租賃權(quán)益得到充分保障，通過明確的租賃物使用、維護和服務(wù)條款，乙方能夠獲得穩(wěn)定的使用體驗和專業(yè)的服務(wù)支持。乙方對合同