代持有房地產合同協議合同編號：__________《代持有房地產合同協議》一、合同雙方1.委托人：[委托人公司名稱]，法定代表人：[委托人法定代表人姓名]，地址：[委托人公司地址]，聯系方式：[委托人聯系電話]，郵箱：[委托人聯系郵箱]。2.受托人：[受托人公司名稱]，法定代表人：[受托人法定代表人姓名]，地址：[受托人公司地址]，聯系方式：[受托人聯系電話]，郵箱：[受托人聯系郵箱]。二、委托事項1.委托代持的房地產基本情況房地產名稱：[具體房地產名稱]房地產位置：[具體房地產位置]房地產面積：[具體房地產面積]房地產權證號：[具體房地產權證號]2.代持期限：自[起始日期]起至[結束日期]止。三、權利與義務1.委托人的權利與義務權利：委托人享有房地產的實際收益權，有權要求受托人按照約定將房地產的收益支付給委托人。委托人有權監督受托人對房地產的管理和維護情況，有權要求受托人提供相關的管理和維護報告。委托人有權在符合法律規定和合同約定的情況下，要求受托人協助辦理房地產的相關手續，如過戶、抵押等。義務：委托人應按照約定向受托人支付代持費用，代持費用的金額、支付方式和支付時間等由雙方另行約定。委托人應保證委托代持的房地產來源合法，不存在任何權利瑕疵和法律糾紛。委托人應配合受托人辦理房地產的相關手續，提供必要的協助和配合。2.受托人的權利與義務權利：受托人有權按照約定收取代持費用，代持費用的金額、支付方式和支付時間等由雙方另行約定。受托人有權在符合法律規定和合同約定的情況下，對房地產進行管理和維護，以保障房地產的安全和正常使用。受托人有權在委托人違反合同約定或存在違約行為時，采取相應的措施，如要求委托人承擔違約責任、解除合同等。義務：受托人應按照委托人的指示和要求，對房地產進行管理和維護，保證房地產的安全和正常使用。受托人應按照約定將房地產的收益支付給委托人，不得擅自挪用或侵占房地產的收益。受托人應在委托人要求時，協助辦理房地產的相關手續，提供必要的協助和配合。四、房地產權益的行使1.委托人對房地產權益的行使委托人可以在符合法律規定和合同約定的情況下，行使房地產的占有、使用、收益和處分等權益。委托人行使房地產權益時，應提前通知受托人，并按照受托人的要求提供相關的文件和資料。2.受托人對房地產權益的行使受托人應在委托人的授權范圍內，行使房地產的占有、使用、收益和處分等權益。受托人行使房地產權益時，應遵守法律規定和合同約定，不得損害委托人的合法權益。五、房地產的管理與維護1.委托人對房地產的管理與維護委托人應負責房地產的日常管理和維護工作，包括但不限于房屋的清潔、維修、保養等。委托人應保證房地產的使用符合法律法規和合同約定，不得進行違法違規的使用行為。2.受托人對房地產的管理與維護受托人應按照委托人的要求和委托合同的約定，對房地產進行管理和維護。受托人應定期對房地產進行檢查和維護，及時發覺和處理房地產的安全隱患和損壞問題。六、房地產的處分1.委托人對房地產的處分委托人有權在符合法律規定和合同約定的情況下，對房地產進行處分，如轉讓、抵押、出租等。委托人處分房地產時，應提前通知受托人，并按照受托人的要求提供相關的文件和資料。委托人處分房地產所得的收益，應按照約定支付給受托人。2.受托人對房地產的處分受托人應在委托人的授權范圍內，對房地產進行處分。受托人處分房地產時，應遵守法律規定和合同約定，不得損害委托人的合法權益。受托人處分房地產所得的收益，應按照約定支付給委托人。七、違約責任1.委托人的違約責任委托人未按照約定向受托人支付代持費用的，應按照未支付金額的[具體比例]向受托人支付違約金。委托人未按照約定配合受托人辦理房地產的相關手續，給受托人造成損失的，應承擔賠償責任。委托人違反法律規定或合同約定，對房地產進行違法違規使用或處分的，應承擔相應的法律責任，并賠償受托人因此造成的損失。2.受托人的違約責任受托人未按照約定將房地產的收益支付給委托人的，應按照未支付金額的[具體比例]向委托人支付違約金。受托人未按照約定對房地產進行管理和維護，給委托人造成損失的，應承擔賠償責任。受托人違反法律規定或合同約定，對房地產進行處分或損害委托人合法權益的，應承擔相應的法律責任，并賠償委托人因此造成的損失。八、爭議解決1.爭議解決方式本合同的履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院本合同的管轄法院為[具體管轄法院名稱]。九、合同的變更與解除1.合同的變更經雙方協商一致，可以對本合同的條款進行變更。變更合同的書面協議應由雙方簽字或蓋章后生效。2.合同的解除經雙方協商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續履行的，雙方可以解除本合同。一方違反本合同的約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。十、合同的生效與終止1.合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同的終止本合同到期或雙方協商一致終止的，本合同終止。因一方違約導致本合同終止的，違約方應承擔違約責任。十一、其他條款1.通知與送達雙方在本合同履行過程中相互發出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應按照本合同所列明的地址、傳真、電話、郵件或其他方式送達；一方如果變更地址、傳真、電話、郵件或其他方式，應在變更后的[具體時間]內書面通知對方。以書面方式送達的，通知送達之日視為送達；以傳真、電話、郵件等方式送達的，通知發出之日視為送達。2.保密條款雙方對在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等保密信息，負有保密義務，不得向任何第三方披露或使用。本保密條款的期限為自本合同簽訂之日起至本合同終止后[具體時間]止。3.法律適用與管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[具體適用法律]。如本合同發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.合同份數與留存本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。5.補充條款雙方可以根據本合同的履行情況，協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：委托人（蓋章）：__