dv出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有合法的房屋使用權(quán)，現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面積：__________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于____日內(nèi)退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，包括但不限于：衛(wèi)生、水電、燃?xì)獾取?/p>

3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有合法的房屋使用權(quán)，為保障房屋出租期間的正常使用和維護(hù)甲方的合法權(quán)益，特引入丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面積：__________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于____日內(nèi)退還押金。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃期間的房屋使用情況，確保乙方遵守本合同約定。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期的檢查，乙方應(yīng)予以配合。

3.丙方發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)向甲方報(bào)告。

4.丙方有權(quán)對(duì)乙方提出警告，如乙方屢教不改，丙方有權(quán)向甲方提出解除合同的建議。

六、甲方的權(quán)益

1.甲方享有房屋的出租權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理維護(hù)，確保房屋設(shè)施完好。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)原狀，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的____%作為滯納金。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

3.乙方如違反租賃合同約定，丙方有權(quán)向甲方提出解除合同的建議，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的在于加強(qiáng)對(duì)租賃房屋的監(jiān)管，確保房屋使用安全，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障房屋出租期間的正常使用，維護(hù)甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，實(shí)現(xiàn)甲方的多種利益。通過(guò)引入丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，甲方可以更好地維護(hù)自身權(quán)益，同時(shí)確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和房屋的安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）：__________________________

乙方（房屋購(gòu)買者）：__________________________

丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）：__________________________

鑒于甲方欲出售其擁有的房屋，乙方有意購(gòu)買，為保障交易安全及雙方的合法權(quán)益，特引入丙方作為第三方交易監(jiān)管機(jī)構(gòu)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面積：__________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋設(shè)施：__________________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___元整，余款在房屋過(guò)戶后____日內(nèi)支付完畢。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為第三方交易監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成房屋交易，確保交易過(guò)程合法合規(guī)。

2.丙方有權(quán)要求雙方提供必要的交易文件和資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、買賣合同等。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督交易資金的流向，確保交易資金的合法使用。

4.丙方發(fā)現(xiàn)交易過(guò)程中存在違規(guī)行為，有權(quán)向甲方或乙方提出警告或建議。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方享有在房屋交易過(guò)程中的知情權(quán)，包括房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、交易價(jià)格、支付方式等。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)，包括房屋評(píng)估、市場(chǎng)行情等。

3.乙方在交易過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵或問題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方在支付首付款后，如因甲方原因?qū)е陆灰资?，甲方?yīng)退還乙方已支付的首付款及利息。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方在交易過(guò)程中提供虛假信息或隱瞞房屋真實(shí)情況，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按約定時(shí)間完成房屋過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整。

3.甲方在交易過(guò)程中擅自提高交易價(jià)格或要求乙方支付額外費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.甲方在交易過(guò)程中要求乙方支付與交易無(wú)關(guān)的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.買賣合同復(fù)印件

3.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件