全款房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.賣方同意將標的房屋出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于____________________，房屋所有權證號為____________________。

2.標的房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

3.標的房屋用途為____________________。

二、房屋價格及支付方式

1.標的房屋價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應在本合同簽訂之日起____________________日內，一次性支付全部房款給賣方。

三、交付及過戶手續(xù)

1.賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將標的房屋交付給買方。

2.買方在收到標的房屋后，應于____________________日內辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

1.標的房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，由____________________方承擔。

2.雙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，及時足額繳納相關稅費。

五、違約責任

1.若買方未按約定時間支付房款，應向賣方支付____________________元的違約金。

2.若賣方未按約定時間交付標的房屋，應向買方支付____________________元的違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

附件一：標的房屋所有權證復印件

附件二：標的房屋測繪報告復印件

附件三：房屋買賣合同登記申請書

附件四：其他相關文件

八、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.賣方同意將標的房屋出售給買方，并接受丙方的擔保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房屋的買賣事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于____________________，房屋所有權證號為____________________。

2.標的房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

3.標的房屋用途為____________________。

二、房屋價格及支付方式

1.標的房屋價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應在本合同簽訂之日起____________________日內，一次性支付全部房款給賣方。

3.丙方作為擔保方，對本合同項下的買方支付義務承擔連帶擔保責任。

三、交付及過戶手續(xù)

1.賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將標的房屋交付給買方。

2.買方在收到標的房屋后，應于____________________日內辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

1.標的房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，由____________________方承擔。

2.雙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，及時足額繳納相關稅費。

五、丙方的責權利

1.丙方對本合同項下的買方支付義務承擔連帶擔保責任，包括但不限于：

a.買方未按約定支付房款時，丙方應立即代為支付；

b.買方未按約定辦理過戶手續(xù)時，丙方應協(xié)助買方辦理；

c.丙方有權要求買方提供相關證明材料，以證明其已履行合同義務。

2.丙方有權要求賣方提供標的房屋的權屬證明，確保標的房屋的權屬清晰。

3.丙方有權要求賣方在標的房屋交付前，將標的房屋的抵押權、租賃權等權利消滅。

六、甲方的權益

1.甲方有權要求賣方在標的房屋交付前，將標的房屋的權屬證明、測繪報告等文件交付給甲方。

2.甲方有權要求賣方在標的房屋交付前，將標的房屋的維修基金、物業(yè)管理費等費用結清。

3.甲方有權要求賣方在標的房屋交付前，將標的房屋的租賃合同、抵押合同等文件解除。

七、乙方的違約及限制條款

1.若賣方未按約定時間交付標的房屋，應向買方支付____________________元的違約金。

2.若賣方在標的房屋交付前，未將標的房屋的權屬證明、測繪報告等文件交付給買方，應向買方支付____________________元的違約金。

3.若賣方在標的房屋交付前，未將標的房屋的維修基金、物業(yè)管理費等費用結清，應向買方支付____________________元的違約金。

4.賣方不得在標的房屋交付后，對標的房屋進行任何形式的處分，包括但不限于抵押、出租等。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

附件一：標的房屋所有權證復印件

附件二：標的房屋測繪報告復印件

附件三：房屋買賣合同登記申請書

附件四：其他相關文件

十、合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在購買標的房屋時能夠獲得更安全、可靠的交易環(huán)境。通過丙方的擔保，甲方在支付房款和辦理過戶手續(xù)方面享有更多的權益，同時，丙方的責任和義務也限制了賣方在標的房屋交付前的行為，保障了甲方的利益。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為合同的主體，其權益應得到充分保障。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方在合同中處于主導地位，能夠更好地維護自身權益，確保交易的安全和順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.賣方同意將標的房屋出售給買方，并接受丙方的擔保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房屋的買賣事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于____________________，房屋所有權證號為____________________。

2.標的房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

3.標的房屋用途為____________________。

二、房屋價格及支付方式

1.標的房屋價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應在本合同簽訂之日起____________________日內，一次性支付全部房款給賣方。

3.丙方作為擔保方，對本合同項下的買方支付義務承擔連帶擔保責任。

三、交付及過戶手續(xù)

1.賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將標的房屋交付給買方。

2.買方在收到標的房屋后，應于____________________日內辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

四、丙方的責權利

1.丙方對本合同項下的買方支付義務承擔連帶擔保責任，包括但不限于：

a.買方未按約定支付房款時，丙方應立即代為支付；

b.丙方有權要求買方提供相關證明材料，以證明其已履行合同義務；

c.丙方有權要求賣方提供標的房屋的權屬證明，確保標的房屋的權屬清晰。

2.丙方有權要求賣方在標的房屋交付前，將標的房屋的抵押權、租賃權等權利消滅。

3.丙方有權要求賣方在標的房屋交付前，將標的房屋的維修基金、物業(yè)管理費等費用結清。

五、乙方的權益

1.乙方有權要求買方在標的房屋交付前，提供支付房款的資金來源證明，確保資金來源合法。

2.乙方有權要求買方在標的房屋交付前，提供相關資質證明，確保買方具備購房資格。

3.乙方有權要求買方在標的房屋交付前，提供房屋驗收報告，確保房屋質量符合約定標準。

六、甲方的違約及限制條款

1.若買方未按約定時間支付房款，應向賣方支付____________________元的違約金。

2.若買方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，應向賣方支付____________________元的違約金。

3.若買方在標的房屋交付后，發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應在____________________日內通知賣方，賣方應在____________________日內予以修復或賠償。

4.買方不得在標的房屋交付后，對標的房屋進行任何形式的處分，包括但不限于抵押、出租等，未經(jīng)賣方書面同意。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

附件一：標的房屋所有權證復印件

附件二：標的房屋測繪報告復印件

附件三：房屋買賣合同登記申請書

附件四：其他相關文件

九、合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔保方）：_________________