鄉鎮物業服務合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（物業服務企業名稱）：________________

乙方（業主委員會/業主大會/業主代表）：________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》以及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方為乙方提供物業管理服務事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.1甲方根據乙方提供的物業管理區域，為乙方提供以下服務：

（1）小區公共區域的清潔、綠化、維護等工作；

（2）小區公共設施的維護與保養；

（3）小區內消防、安防、監控等安全管理工作；

（4）小區內停車場管理服務；

（5）小區內家政、維修、搬家等便民服務；

（6）小區內公共設施設備的更新、改造和維修；

（7）其他法律法規規定和乙方要求的物業管理服務。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務期限為__________年。

三、服務費用及支付方式

3.1甲方按照國家有關規定，結合乙方小區實際情況，制定物業管理收費標準，經甲方、乙方協商一致后執行。

3.2乙方應按照甲方規定的繳費方式，在規定的時間內繳納物業管理費。

四、違約責任

4.1甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的義務。如有違約行為，應承擔相應的法律責任。

4.2甲方在履行合同過程中，如因故意或重大過失造成乙方財產損失或人身傷害的，應承擔相應的賠償責任。

4.3乙方在履行合同過程中，如因故意或重大過失造成甲方財產損失或人身傷害的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

5.2協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業管理服務項目清單

2.物業管理收費標準

3.物業管理合同補充協議（如有）

4.其他相關文件

甲方（物業服務企業名稱）：________________

乙方（業主委員會/業主大會/業主代表）：________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（物業服務企業名稱）：________________

乙方（業主委員會/業主大會/業主代表）：________________

丙方（第三方服務提供者）：________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》以及相關法律法規的規定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托丙方提供專業服務，并由乙方支付相應費用的物業管理服務事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.1甲方委托丙方在其管理的物業管理區域內，提供以下專業服務：

（1）專業清潔、綠化、維護工作；

（2）專業公共設施維護與保養；

（3）專業消防、安防、監控等安全管理工作；

（4）專業停車場管理服務；

（5）專業家政、維修、搬家等便民服務；

（6）專業公共設施設備的更新、改造和維修；

（7）其他法律法規規定和甲方要求的物業管理服務。

二、丙方責任與義務

2.1丙方應按照甲方的要求，提供符合國家標準和行業規范的服務。

2.2丙方應確保服務人員的專業素質和職業操守，遵守國家法律法規。

2.3丙方應對服務過程中可能產生的安全事故承擔相應的責任。

2.4丙方應定期向甲方報告服務情況，并及時解決服務中出現的問題。

三、甲方權益與責任

3.1甲方有權要求丙方提供詳細的服務計劃和報告，并對服務質量進行監督。

3.2甲方有權對丙方的服務提出改進建議，丙方應及時響應并采取相應措施。

3.3甲方有權要求丙方對服務過程中發生的任何違約行為承擔責任。

3.4甲方應按時支付丙方服務費用，并按照約定方式支付。

四、服務費用及支付方式

4.1丙方服務的費用標準由甲乙雙方協商確定，并經丙方認可。

4.2乙方應按照甲方與丙方約定的費用標準和支付方式，按時支付服務費用。

五、違約責任

5.1乙方未按時支付服務費用的，應向丙方支付違約金，違約金按應付未付款項的千分之五計算。

5.2丙方未按約定提供服務的，甲方有權要求丙方退還部分或全部服務費用，并賠償由此給甲方造成的損失。

5.3任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方應配合丙方的工作，不得故意干擾或阻撓丙方正常提供服務。

6.2乙方不得要求丙方提供合同約定之外的服務，否則甲方有權拒絕并要求乙方承擔相應費用。

6.3乙方違反本合同約定的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在提高物業管理服務的專業性和效率，保障甲方的權益。

9.2通過丙方的專業服務，甲方能夠更好地維護物業管理區域的環境和秩序，提升業主的生活質量。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為物業管理服務的委托方，主導本合同的簽訂和執行，旨在確保物業管理服務的質量和效率。

10.2甲方通過本合同，明確丙方的服務內容和責任，保障自身的合法權益，實現物業管理的長期穩定發展。

甲方（物業服務企業名稱）：________________

乙方（業主委員會/業主大會/業主代表）：________________

丙方（第三方服務提供者）：________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（業主委員會/業主大會/業主代表）：________________

乙方（物業服務企業名稱）：________________

丙方（第三方專業顧問）：________________

鑒于甲方作為物業管理區域內業主的代表，乙方作為物業服務企業，為提高物業管理水平，確保業主權益，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方專業顧問，提供咨詢服務。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》以及相關法律法規的規定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下協議：

一、服務內容

1.1丙方應就以下方面為甲方提供專業咨詢服務：

（1）物業管理制度的制定與優化；

（2）物業服務質量的評估與提升；

（3）物業管理成本的控制與預算管理；

（4）物業管理合同的管理與風險防范；

（5）業主權益的保護與糾紛處理；

（6）其他甲方需要的專業咨詢服務。

二、丙方責任與義務

2.1丙方應按照甲方的要求，提供專業、獨立的咨詢服務。

2.2丙方應確保咨詢服務的客觀性和公正性，維護甲方的合法權益。

2.3丙方應保守在服務過程中知悉的甲方商業秘密和個人信息。

2.4丙方應按時完成甲方委托的咨詢服務任務，并提交書面報告。

三、甲方權益與責任

3.1甲方有權要求丙方提供詳細的服務計劃和報告，并對服務質量進行監督。

3.2甲方有權根據丙方的咨詢服務，對物業服務企業乙方的管理提出改進建議。

3.3甲方應按時支付丙方咨詢費用，并按照約定方式支付。

四、乙方責任與義務

4.1乙方應接受丙方的咨詢服務，并積極配合丙方的工作。

4.2乙方應根據丙方的咨詢服務，改進物業管理服務，提高服務質量。

4.3乙方應確保丙方在服務過程中所提出的建議得到有效實施。

五、服務費用及支付方式

5.1丙方咨詢服務的費用標準由甲乙雙方協商確定，并經丙方認可。

5.2甲方應按照約定支付丙方咨詢費用，支付方式為__________。

六、違約責任

6.1乙方未按照丙方的咨詢服務改進物業管理服務的，甲方有權要求乙方承擔相應責任。

6.2丙方未按時完成咨詢服務任務的，甲方有權要求丙方退還部分或全部咨詢費用，并賠償由此給甲方造成的損失。

6.3任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方應確保提供的服務符合國家法律法規和行業標準。

7.2乙方不得拒絕丙方的咨詢服務，不得干擾丙方正常開展服務工作。

7.3乙方違反本合同約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，具有同等法律效力。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1乙方作為物業服務企業，通過引入第三方專業顧問，旨在提高服務質量，滿