出售底層廠房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的底層廠房（以下簡稱“標的物”），甲方愿意將該標的物出售給乙方；乙方愿意購買該標的物。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于____________________，土地使用年限為____________________。

1.2標的物建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.3標的物現狀：____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元整作為首付款。

2.4乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元整作為尾款。

三、交付及驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的物交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的物后____________________個工作日內，對標的物進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在驗收報告上簽字確認。

四、稅費及費用承擔

4.1交易過程中產生的稅費，按照國家相關法律法規的規定，由甲乙雙方各自承擔。

4.2交易過程中產生的其他費用，由甲乙雙方協商解決。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定時間交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

5.2乙方未按本合同約定支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

5.3任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.標的物產權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.建設工程規劃許可證復印件；

4.建設工程竣工驗收報告復印件；

5.其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的底層廠房（以下簡稱“標的物”），甲方愿意將該標的物出售給乙方；乙方愿意購買該標的物。為保障甲方的權益，丙方同意作為擔保方，對本合同履行提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于____________________，土地使用年限為____________________。

1.2標的物建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.3標的物現狀：____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元整作為首付款。

2.4乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元整作為尾款。

三、交付及驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的物交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的物后____________________個工作日內，對標的物進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在驗收報告上簽字確認。

四、稅費及費用承擔

4.1交易過程中產生的稅費，按照國家相關法律法規的規定，由甲乙雙方各自承擔。

4.2交易過程中產生的其他費用，由甲乙雙方協商解決。

五、丙方擔保責任

5.1丙方對本合同約定的乙方支付款項義務承擔連帶擔保責任。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元整作為擔保金。

六、甲方權益保障

6.1甲方享有標的物的所有權，乙方在未完全支付款項前，不得擅自處置標的物。

6.2甲方有權要求乙方在約定時間內支付款項，乙方未按時支付，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3甲方有權要求丙方在約定時間內支付擔保金，丙方未按時支付，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

七、乙方違約責任及限制條款

7.1乙方未按本合同約定支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

7.2乙方在未完全支付款項前，不得擅自處置標的物，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.3乙方不得以任何理由拖延支付款項，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.標的物產權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.建設工程規劃許可證復印件；

4.建設工程竣工驗收報告復印件；

5.其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

丙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，降低交易風險。

2.通過丙方的擔保，確保乙方按時支付款項。

3.加強合同約束力，維護交易秩序。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在交易中處于主導地位，保障甲方權益。

2.通過增加甲方權利條款和利益條款，提升甲方在交易中的話語權。

3.通過限制乙方違約行為，降低交易風險，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的底層廠房（以下簡稱“標的物”），甲方愿意將該標的物出售給乙方；為保障乙方的權益，丙方同意作為擔保方，對本合同履行提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于____________________，土地使用年限為____________________。

1.2標的物建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.3標的物現狀：____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元整作為首付款。

2.4乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元整作為尾款。

三、交付及驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的物交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的物后____________________個工作日內，對標的物進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在驗收報告上簽字確認。

四、稅費及費用承擔

4.1交易過程中產生的稅費，按照國家相關法律法規的規定，由甲乙雙方各自承擔。

4.2交易過程中產生的其他費用，由甲乙雙方協商解決。

五、丙方擔保責任

5.1丙方對本合同約定的甲方交付標的物義務承擔連帶擔保責任。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向乙方支付人民幣____________________元整作為擔保金。

六、乙方權益保障

6.1乙方享有標的物的所有權，甲方在未完全收到款項前，不得擅自處置標的物。

6.2乙方有權要求甲方在約定時間內交付標的物，甲方未按時交付，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.3乙方有權要求丙方在約定時間內支付擔保金，丙方未按時支付，乙方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

七、甲方違約責任及限制條款

7.1甲方未按本合同約定交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

7.2甲方在未完全收到款項前，不得擅自處置標的物，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.3甲方不得以任何理由拖延交付標的物，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.標的物產權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.建設工程規劃許可證復印件；

4.建設工程竣工驗收報告復印件；

5.其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

丙方代表（簽字）：____________________

簽訂