甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五二手房購房定金協議書范例甲方（購房者）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣房者）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、購房定金描述1.定金金額與支付方式甲方同意向乙方支付購房定金人民幣______元（大寫：______）。定金支付方式為______，具體支付時間及方式如下：______。2.定金退還條件如雙方達成購房協議，定金將轉為購房款的一部分。如甲方在協議達成前解除協議，定金不予退還。如乙方在協議達成前解除協議，應雙倍退還甲方定金。二、房屋信息1.房屋名稱與地址乙方擬出售的房屋名稱為______，地址為______。2.房屋基本情況房屋建筑面積為______平方米，戶型為______。房屋產權清晰，無抵押、無查封等法律糾紛。三、定金支付時間與方式1.定金支付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內支付定金。2.定金支付方式定金支付方式為______，具體支付時間及方式如下：______。四、違約責任1.甲方違約責任如甲方在支付定金后未在約定時間內簽訂購房協議，甲方應承擔定金金額______%的違約金。2.乙方違約責任如乙方在簽訂購房協議后未按時交付房屋，乙方應承擔定金金額______%的違約金。如乙方在協議達成前解除協議，應雙倍退還甲方定金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行實地查看和核實，如發現房屋存在質量問題或與描述不符，有權解除協議并要求退還定金。有權根據房屋實際情況調整購房價格，但應與乙方協商一致。義務：在合同規定的時間內支付定金，并按照約定的時間、地點完成房屋的購買手續。為乙方提供必要的個人信息和資料，以便進行房屋過戶等手續。2.乙方權利與義務權利：在合同簽訂后，有權要求甲方按照約定支付定金。如甲方未在約定時間內支付定金，乙方有權解除協議。義務：向甲方提供真實、完整的房屋信息，包括房屋產權、歷史交易記錄等。按照約定的時間、地點交付房屋，并確保房屋符合合同約定的條件。六、房屋過戶與交付1.過戶手續乙方應在合同簽訂后的______個工作日內協助甲方辦理房屋過戶手續。甲方應配合乙方提供必要的過戶文件和資料。2.房屋交付乙方應在辦理完過戶手續后的______個工作日內將房屋交付給甲方。交付時應確保房屋符合合同約定的條件，包括但不限于房屋結構安全、設施齊全等。七、付款方式與期限1.定金支付甲方應在合同簽訂后的______個工作日內支付定金人民幣______元（大寫：______）。2.購房款支付甲方應在辦理完過戶手續后的______個工作日內支付剩余的購房款。購房款支付方式為______，具體支付時間及方式如下：______。3.尾款支付在房屋交付并驗收合格后的______個工作日內，甲方支付剩余的尾款。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未在約定時間內支付定金或購房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除協議，應承擔定金金額______%的違約金。2.乙方違約責任若乙方未在約定時間內辦理過戶手續或交付房屋，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋存在質量問題或與描述不符，應負責修復或賠償，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方個人信息、交易秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）