甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

物業管理委托合同的格式二零二五年甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業管理內容1.物業管理范圍乙方負責甲方位于______的物業管理，包括但不限于環境衛生、綠化養護、安全保衛、設施設備維護等工作。乙方應遵守國家相關法律法規和物業管理條例，確保物業管理工作的順利進行。2.物業管理要求乙方提供的物業管理服務應滿足甲方及業主的需求，包括但不限于服務質量、服務態度、服務效率等方面的要求。乙方保證在物業管理過程中，為業主提供安全、舒適、便捷的生活環境。二、物業管理費用1.物業管理費用甲方應向乙方支付物業管理費用，費用標準為______元/（單位），具體費用以實際發生為準。物業管理費用包括但不限于物業服務費、設施設備維修費、綠化養護費等。2.費用支付方式物業管理費用應于每月______日前支付，支付方式為______（如銀行轉賬、現金等）。三、合同期限與終止1.合同期限本合同期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應按照合同約定履行物業管理職責，確保物業管理工作的連續性和穩定性。2.合同終止（1）乙方違反合同約定，未能履行物業管理職責；（2）乙方因故無法繼續履行物業管理職責；（3）甲方與乙方協商一致，終止本合同。四、違約責任與爭議解決1.違約責任乙方違反合同約定，未能履行物業管理職責，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。甲方違反合同約定，未能按時支付物業管理費用，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償乙方損失等。2.爭議解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的物業管理服務進行監督和檢查，如發現服務質量不符合要求，有權提出整改要求。有權根據物業管理情況調整服務內容，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內支付物業管理費用，并配合乙方進行物業管理活動。為乙方提供必要的工作條件，如辦公場所、通訊設備等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供物業管理服務后，有權要求甲方按照約定支付費用。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定提供物業管理服務，確保服務質量。對甲方提供的與物業管理相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、服務標準與驗收1.服務標準乙方提供的物業管理服務應達到國家相關標準和行業標準，包括但不限于環境衛生、綠化養護、安全保衛、設施設備維護等方面的要求。甲方在收到服務后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的服務內容、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如改進服務等。七、費用支付與結算1.費用支付合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據物業管理進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服務后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故要求終止合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于已提供服務部分的費用、設備折舊等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數量或質量提供服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的物業管理服務不符合合同要求，應負責免費改進服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本物業管理委托合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本物業管理委托合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本物業管理委托合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行物業管理委托合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本物業管理委托合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于物業管理服務內容、收費標準等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本物業管理委托合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本物業管理委托合同有效期自生效之日起