(完整版)私人房屋建筑施工承包合同6篇篇1甲方（發包方）：___________________身份證號碼：_______________________聯系方式：_______________________乙方（承包方）：___________________身份證號碼：_______________________聯系方式：_______________________鑒于甲方需要建造私人房屋，故與乙方簽訂本合同，由乙方負責施工。為明確雙方權益，特制定以下條款，以資共同遵守。一、工程概況1.工程地點：_______________________2.工程內容：_______________________3.建筑面積：_______________________4.工程結構：_______________________5.開工日期：_______________________6.竣工日期：_______________________二、工程價款及支付方式1.工程總價款為人民幣（大寫）_______________________元整（￥________）。2.甲方在合同簽訂后三日內支付乙方工程總價款的____%作為預付款。3.乙方完成基礎工程并經甲方驗收合格后三日內，甲方支付工程總價款的____%。4.乙方完成主體工程并經甲方驗收合格后三日內，甲方支付工程總價款的____%。5.剩余工程款作為工程質保金，待工程竣工驗收合格后一個月內支付。6.支付方式：_______________________。三、工程施工及質量要求1.乙方必須按照甲方提供的施工圖紙及說明進行施工，不得擅自更改。2.乙方應嚴格按照國家有關施工規范和要求進行施工，確保工程質量。3.甲方提供施工所需的材料，乙方應妥善保管，合理使用。4.若因乙方原因造成工程質量問題，乙方應承擔全部責任。四、工程安全及文明施工要求1.乙方應嚴格遵守安全施工規范，采取必要的安全防護措施。2.乙方應文明施工，保持施工現場整潔有序。3.若因乙方原因造成安全事故，乙方應承擔全部責任。五、工程驗收及保修1.工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。2.甲方應在接到驗收通知后三日內組織驗收，并簽署驗收意見。3.工程保修期為一年，保修期內因乙方施工質量問題造成的損壞，乙方應負責免費維修。六、違約責任1.若甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款違約金____%。但違約金總額不得超過合同總金額的____%。若逾期付款超過____日，乙方有權解除合同。2.若乙方未按合同約定工期完工，每逾期一日，應向甲方支付工期延誤違約金____%。但違約金總額不得超過合同總金額的____%。若逾期完工超過____日，甲方有權解除合同。3.若因乙方施工質量問題造成工程返工或整改，乙方應承擔全部責任并承擔因此產生的費用。若因質量問題造成安全事故或損失，乙方應承擔法律責任并賠償損失。篇2甲方（業主）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________住址：____________________乙方（承建人）：____________________營業執照號碼：____________________施工資質等級：____________________聯系方式：____________________住址：____________________根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實守信的基礎上，就甲方委托乙方承建私人房屋施工事宜達成以下協議：一、工程概況1.工程名稱：甲方私人房屋建筑施工工程。2.工程地點：____________________。3.承包方式：采取包工包料的方式。4.工程施工內容：具體以甲乙雙方確定的施工圖紙及材料說明為準。包括地基、主體結構、屋面、內外裝修等工程內容。二、工程期限工程開工日期：XXXX年XX月XX日。具體按照實際開工日期計算工期。總日歷天數共計XX天，不封頂的情況下適當順延工期。如有違約導致延誤工期的情形出現，每延誤一天按照合同總價的XX％承擔違約責任。如遇不可抗力因素導致無法按時完工的，雙方協商解決。三、工程造價及付款方式篇3甲方（發包方）：____________乙方（承包方）：____________根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公正和誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行私人房屋建筑施工事宜，經友好協商，達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：____________私人房屋建筑施工項目2.工程地點：____________3.承包范圍：土建、水電安裝等施工圖紙所示全部內容二、合同工期開工日期：XXXX年XX月XX日竣工日期：XXXX年XX月XX日合同工期總日歷天數：XX天（因不可預見及甲方原因造成工期延誤除外）。三、承包方式及工程價款支付方式本工程采用包工包料方式。工程總價款為人民幣大寫______元整（￥______元）。工程款支付方式為：合同簽訂后預付______元作為材料備料款；工程竣工并經甲方驗收合格后一次性支付剩余款項。四、工程質量及驗收標準本工程質量標準應達到國家施工規范驗收要求，施工期間乙方應按甲方要求對隱蔽工程及施工過程進行驗收。工程竣工后，甲方應及時組織驗收。乙方應按照國家規定的技術規范和驗收標準對所建房屋實行質量保修。保修期一年。因乙方原因造成的質量問題，乙方應在接到甲方通知后及時無償返修。保修期滿后未出現質量問題則保修責任終止。五、安全施工及文明施工要求篇4甲方（業主）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________住址：____________________乙方（承包方）：____________________營業執照號碼：____________________施工資質等級：____________________聯系方式：____________________地址：____________________鑒于甲方需要建造私人房屋，決定委托乙方進行建筑施工，雙方經友好協商一致，達成如下合同條款，以資共同信守。一、工程概況1.工程名稱：私人房屋建筑施工工程2.工程地點：____________（詳細地址）3.工程內容：土建、水電安裝等（具體詳見施工圖及說明）4.工程造價：總造價人民幣_________元，大寫_________元整（詳見預算表及施工圖紙）。二、工期本工程施工工期為_____天，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。如遇下列情況之一，工期相應順延：1.甲方未能及時提供符合施工要求的場地、圖紙等開工條件；2.甲方未按時支付工程進度款而影響施工進度；3.因人力不可抗拒因素而延誤工期。三、付款方式及期限1.本合同簽訂后，甲方支付乙方工程總造價的_____％，即人民幣_________元作為啟動資金。乙方收到款項后開始施工。待工程竣工后，甲方驗收合格，結算余款一次性支付給乙方。2.施工期間如有項目增減，增減部分按預算表單價結算工程款。工程款支付方式同第一條。3.工程竣工驗收合格后，乙方提交結算報告及完整結算資料，雙方進行結算確認工程款總額后，甲方付至工程款的_____％，余款作為質保金待工程保修期滿后一個月內付清。4.乙方開戶銀行名稱及賬號為：____________銀行賬號：____________。如因賬號錯誤導致無法收款的責任由乙方自行承擔。除非甲方書面確認更改收款賬戶。5.發票開具：工程款支付時，乙方須向甲方提供相應款項的建安發票。否則甲方有權順延支付工程款且不承擔任何違約責任。篇5甲方（業主）：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________乙方（施工單位）：___________________營業執照號碼：___________________聯系方式：___________________鑒于甲方需要建造私人房屋，經與乙方協商，雙方同意由乙方承擔該房屋的施工工作，為此，特訂立本合同。一、工程概況1.工程名稱：私人房屋建筑施工工程2.工程地點：_____________（請填寫具體地址）3.工程內容：建筑施工，包括地基、主體結構、屋面、內外裝修等。4.工程規模：____________平方米（請填寫具體面積）二、合同工期1.工程開工日期：_____________（請填寫具體日期）2.工程竣工日期：_____________（請根據實際情況填寫具體日期）3.如遇特殊情況，工程進度需順延的，乙方應及時通知甲方，并共同協商解決方案。三、工程造價及支付方式1.工程總造價：人民幣_____________元（請填寫具體金額，建議根據工程預算確定）2.支付方式：分期支付。甲方應在工程開工前支付乙方工程總造價的_____%作為預付款；工程進度過半時，支付_____%；工程竣工并經甲方驗收合格后支付剩余款項。3.乙方應在收到款項后提供合法有效的發票。四、工程質量及驗收1.乙方應嚴格按照國家相關施工規范、標準進行施工，確保工程質量。2.甲方在工程竣工后有權對工程質量進行驗收，如驗收不合格，乙方應負責整改直至驗收合格。3.雙方應共同制定驗收標準，明確驗收流程。五、安全施工及責任承擔1.乙方應嚴格遵守安全施工規范，確保施工現場安全。2.如因乙方原因造成安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此產生的損失。3.甲方應提供施工所需的水電資源，并確保施工現場的安全。六、違約責任及爭議解決方式1.如乙方未按合同約定工期完成施工任務，應向甲方支付違約金。2.如甲方未按合同約定支付工程款，應支付滯納金。3.如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先協商解決；協商不成的，可提交仲裁機構仲裁或向人民法院起訴。七、其他約定事項1.雙方應對施工過程中的變更、增項等進行書面確認，作為本合同的補充協議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。甲方（業主）：___________________（簽字）乙方（施工單位）：___________________（簽字）日期：___________________篇6甲方（業主）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________住址：____________________乙方（施工單位）：____________________企業營業執照號碼：____________________施工單位資質證書編號：____________________法定代表人姓名：____________________聯系方式：____________________企業地址：____________________項目負責人員姓名：____________________聯系方式：____________________鑒于甲方需要建造私人房屋，現委托乙方負責施工，經雙方友好協商，達成如下合同協議：一、工程概況工程名稱：私人房屋建筑施工工程工程地點：____________________工程內容：土建、裝修等（具體以雙方約定為準）工程規模：建筑面積______平方米，層數______層，結構形式為______結構。二、工程期限開工日期：______年______月______日（具體以雙方約定為準）竣工日期：______年______月______日（具體以工程實際進度為準）總工期：______日歷天。若因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，乙方可向甲方提出合理延期申請。三、工程造價及付款方式工程總造價：人民幣______元（大寫：______元整）。具體造價以雙方約定為準。付款方式：（請根據實際情況選擇并填寫）1.一次性付款；2.分期付款；3.其他方式。支付節點及比例：（請根據實際情況填寫）備注：甲方支付款項前，乙方應提供合法有效的發票。四、工程質量及驗收標準工程質量應符合國家相關施工驗收規范和質量標準。甲方在工程進度過程中將對施工質量進行檢查，并提出改進意見和要求。工程竣工后，乙方應提交驗收申請，甲方組織驗收并簽署驗收意見。如驗收不合格，乙方應負責整改并承擔相應費用。五、材料設備供應及保修責任施工過程中所需的材料設備由乙方負責采購并供應，質量應符合相關標準。甲方如需指定材料品牌或供應商，應提前通知乙方并在合同中注明。工程竣工后，乙方應按照國家有關規定承擔保修責任。保修期限為_____年，保修范圍包括但不限于施工質量缺陷、材料設備等。保修期間如出現質量問題，乙方應及時負責修復并承擔相應費用。若因甲方使用不當或不可抗力因素導致的損壞，乙方