第第頁合同編號:________簡單商鋪轉租合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼9/NUMPAGES總頁數9一、主體與目的本合同由以下主體簽訂：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______合同目的：本合同旨在明確甲方將位于_______的商鋪出租給乙方，乙方同意承租該商鋪，雙方就商鋪的轉租事宜達成一致，約定雙方的權利和義務。二、價格、支付方式1.轉租價格：乙方同意支付給甲方每月租金人民幣_______元（大寫：_______元整），租金按月支付。2.保證金：乙方需向甲方支付人民幣_______元作為保證金，合同期滿后，若無違約情況，甲方應在合同終止后十個工作日內無息退還乙方保證金。3.支付方式：租金及保證金采用銀行轉賬方式支付，乙方應于每月_______日前將租金及保證金足額轉入甲方指定賬戶。4.逾期支付：如乙方逾期支付租金或保證金，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額的_______%作為滯納金。5.付款通知：乙方應在每次付款前向甲方發送付款通知，以供甲方核對。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：-甲方保證商鋪的合法出租權，并商鋪的產權證明文件。-甲方應確保商鋪的設施和設備符合安全標準，并保持其正常運行。-甲方有義務在合同期間維護商鋪的外觀和結構，保持商鋪的整潔。2.乙方權利與義務：-乙方有權在合同期內使用商鋪，并按照合同約定支付租金。-乙方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途。-乙方有義務保持商鋪的清潔衛生，不得損害商鋪的設施和設備。-乙方在租賃期間應遵守國家法律法規及商業道德，不得從事違法活動。3.合同解除：-任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。-因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可根據實際情況協商解除合同。4.違約責任：-任何一方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.爭議解決：-雙方因履行合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。四、質量保證與服務1.質量保證：-甲方保證商鋪在租賃期間內符合國家規定的安全標準和商業使用標準。-甲方承諾商鋪的電力、供水、供氣等基礎設施正常運行，如發生故障，甲方應在接到通知后_______小時內進行維修。-乙方在使用商鋪過程中，如發現設施設備存在質量問題，應及時通知甲方，甲方應在_______小時內予以修復或更換。2.服務內容：-甲方商鋪的日常維護服務，包括但不限于清潔、綠化、保安等。-甲方應協助乙方辦理商鋪的工商注冊、稅務登記等相關手續。-甲方應保證商鋪的租賃合同、水電費、物業管理費等費用透明，并按時相關費用的明細。3.服務響應：-甲方應設立服務熱線，接受乙方的咨詢和投訴，并在_______小時內予以答復或處理。-甲方應定期對商鋪進行安全檢查，確保商鋪的安全運行。4.乙方責任：-乙方在使用商鋪過程中，應愛護商鋪的設施設備，不得損壞。-乙方應遵守商鋪所在地的物業管理規定，不得影響他人正常使用商鋪。五、履行與變更1.履行期限：-本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。-合同期滿后，如雙方同意續租，應提前_______個月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。2.履行方式：-乙方應在合同約定的支付日期前將租金及保證金足額支付至甲方指定賬戶。-甲方應在合同約定的期限內將商鋪交付給乙方使用。3.變更程序：-任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，并經雙方協商一致后，簽署書面變更協議。-合同的變更不得損害第三方的合法權益，且不得違反法律法規的強制性規定。4.違約處理：-如一方未履行合同約定的義務，另一方有權要求其履行或賠償損失。-如一方違約導致合同無法履行，非違約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。5.終止條件：-合同因期滿、提前解除或其他法律事實終止時，雙方應按照合同約定辦理相關手續。-合同終止后，雙方應按照約定處理剩余租金、保證金及其他費用。六、保密條款1.保密信息：本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息、財務數據等，均屬于保密信息。2.保密義務：雙方對本合同項下所知悉的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。3.保密期限：本合同的保密義務自合同簽訂之日起至合同終止后_______年止。4.保密例外：以下情況不屬于違反保密義務：-在法律或監管機構要求下，經事先通知對方的情況下披露；-在公共領域公開的信息；-在對方書面同意的情況下披露；-在正常業務活動中不可避免地被泄露。5.違約責任：任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.保密信息的處理：雙方應采取適當措施，保護保密信息的保密性，包括但不限于限制訪問權限、使用保密文件等。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。如協商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。2.爭議提交：爭議提交訴訟前，雙方應將爭議提交給_______仲裁委員會進行仲裁。3.仲裁規則：仲裁應按照_______仲裁委員會的仲裁規則進行，仲裁地為_______。4.仲裁裁決：仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。任何一方不得向法院或其他仲裁機構提起上訴。5.爭議解決費用：仲裁費用及其他相關費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。6.爭議解決期間的履行：在爭議解決期間，除非仲裁庭或法院另有裁決，雙方應繼續履行合同義務。7.爭議解決地點：如雙方同意，可以將爭議解決地點約定為_______，并適用該地的法律。八、其它條款1.通知：雙方間的所有通知、通訊和文件，除非合同另有規定，應以書面形式發送至對方指定的地址。2.法律適用：本合同受中華人民共和國法律管轄，并按照中華人民共和國法律解釋。3.合同文本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。4.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.不可抗力：如因不可抗力導致合同無法履行或履行困難，受影響的一方有權暫時或永久解除合同，并免除違約責任。6.附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。7.合同變更：本合同的任何變更或補充，必須以書面形式并由雙方共同簽署，方能生效。8.合同解除：除合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。如需解除，應提前_______個月書面通知對方，并按照合同約定辦理相關手續。九、合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方代表（簽字）：_______，乙方