房屋購買協議書的范本10篇篇1甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：住址：聯系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：住址：聯系方式：鑒于甲方擁有位于XX市XX區XX路XX號的房屋，現同意以以下條款和條件出售給乙方：一、房屋基本情況1.房屋地址：XX市XX區XX路XX號2.房屋面積：XX平方米3.房屋結構：XX結構4.房屋用途：XX用途5.房屋權證號：XX號6.房屋附屬設施及物品清單：（詳見附件1）二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為人民幣（大寫）XX元整。2.乙方應在簽訂本協議后XX個工作日內，將房屋全款支付至甲方指定賬戶。具體支付時間為：XXXX年XX月XX日。3.甲方在收到全額房款后，應向乙方出具正式發票。三、房屋交付及過戶1.甲方應在收到全額房款后XX個工作日內，將房屋交付給乙方。具體交付時間為：XXXX年XX月XX日。2.甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，確保乙方成為房屋的合法所有者。過戶所需費用由乙方承擔。3.甲方應在過戶完成后，將房屋權證原件交付給乙方。四、違約責任及賠償1.若甲方在收到全額房款后未能按時交付房屋，則視為違約。乙方有權要求甲方退還全部房款，并賠償因此造成的全部損失。2.若乙方在簽訂本協議后未能按時支付房款，則視為違約。甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。3.若因甲方原因導致過戶失敗，則視為違約。乙方有權要求甲方退還全部房款，并賠償因此造成的全部損失。4.若因不可抗力因素導致本協議無法繼續履行，雙方均不承擔違約責任。但應盡力協商解決方案。五、其他約定事項1.甲方應確保房屋的所有權清晰，無其他糾紛或爭議。如因甲方原因導致房屋產權糾紛，應由甲方承擔全部責任。2.乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規和相關規定，不得從事違法違規行為。如有違反，應由乙方自行承擔全部責任。3.本協議未盡事宜，雙方可協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。4.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。5.如在履行本協議過程中發生爭議，雙方應首先嘗試友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟解決爭議。篇2甲方（賣方）：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯系電話：[電話號碼]，地址：[地址]。乙方（買方）：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯系電話：[電話號碼]，地址：[地址]。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方購買甲方房屋事宜達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，套內面積[套內面積]平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積[公攤面積]平方米。2.房屋權屬情況：該房屋所有權證書編號為[房產證號]，土地使用權證書編號為[土地證號]。3.房屋裝修情況：該房屋目前裝修狀況為[裝修情況]，乙方購買后無需裝修。二、購房款及支付方式1.購房款總額為人民幣[購房款總額]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方選擇以下第[支付方式]種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂本協議時一次性支付全部購房款。（2）分期付款：乙方在簽訂本協議時支付首付款人民幣[首付款金額]元（大寫：[大寫金額]），剩余款項在[剩余款項支付時間]前支付。三、房屋交付及驗收1.甲方在收到乙方全部購房款后[交付時間]內，將房屋交付給乙方。2.乙方在接收房屋時，應對房屋進行驗收，如果發現質量問題或不符合雙方約定的情形，應當在驗收后[發現問題提出時間]內以書面形式通知甲方。甲方在接到乙方通知后[維修時間]內進行維修。四、違約責任1.甲方若違反本協議約定，未在約定時間內交付房屋，或交付的房屋存在質量問題，甲方應當承擔相應的違約責任，并賠償乙方的實際損失。2.乙方若違反本協議約定，未在約定時間內支付購房款，或接收房屋后未按照約定進行驗收，乙方應當承擔相應的違約責任，并賠償甲方的實際損失。五、其他約定1.本協議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。協議生效后，甲乙雙方應共同遵守。2.本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。3.本協議發生爭議時，甲乙雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.本協議中的各項條款和交易細節，甲乙雙方均已充分了解和認可。甲乙雙方保證所提供的所有信息和資料均真實、準確、合法、有效。甲方（賣方）：[簽字或蓋章]乙方（買方）：[簽字或蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出售人）：___________________身份證號碼：_________________________聯系方式：_________________________住址：_____________________________乙方（購房人）：___________________身份證號碼：_________________________聯系方式：_________________________住址：_____________________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，擁有房屋的完全產權；乙方有意愿購買甲方的房屋，雙方在平等、自愿、公平的原則下，經過友好協商，就房屋購買事宜達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：本協議所涉及的房屋位于_________________________。2.房屋面積：房屋的建筑面積為____________平方米。3.房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全產權，無任何爭議。二、交易價格及支付方式1.交易價格：甲乙雙方協商確定的房屋交易總價為人民幣________元（大寫：_____________________元整）。2.支付方式：乙方應在協議簽訂后____日內支付定金人民幣______元（大寫：_____________________元整）給甲方。余款人民幣______元（大寫：_____________________元整）在房屋過戶完成后一次性支付給甲方。三、房屋交付1.甲方在收到乙方全額房款后的____日內，將房屋鑰匙交給乙方，并正式辦理房屋交付手續。2.房屋交付后，乙方正式接手使用該房屋，享有該房屋的使用權、管理權和收益權。四、過戶及稅費1.甲方應在房屋交付后____日內協助乙方辦理房屋過戶手續。2.過戶所產生的稅費由甲乙雙方按照國家規定各自承擔相應部分。五、違約責任1.若乙方未按照約定時間支付房款，則視為違約，甲方有權解除本協議，并有權扣除乙方已支付的定金作為違約金。2.若甲方未按照約定時間交付房屋或未按照約定協助乙方辦理過戶手續，則視為違約，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金。六、其他事項1.本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協議內容真實、合法、有效，如有虛假，由虛假方承擔法律責任。3.本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。如協商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。4.本協議的附件和補充協議，與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字）：___________________乙方（簽字）：___________________日期：___________________日期：___________________見證人（簽字）：___________________篇4甲方（賣方）：身份證號碼：乙方（買方）：身份證號碼：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方出售房屋給乙方事宜，達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋位于：XXX市XXX區（縣）XXX路（街）XXX號，建筑面積為XX平方米，套內面積為XX平方米。2.房屋權屬情況：該房屋為甲方所有，產權年限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.房屋抵押情況：該房屋已抵押給XX銀行，貸款余額為XX元，貸款期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、房屋購買價格及支付方式1.房屋購買價格為：XX元（大寫：XX元整）。該價格包含房屋本身的價值以及附屬設施的價值。2.乙方應在協議簽訂之日起XX個工作日內，將房屋購買款項通過銀行轉賬的方式支付至甲方的銀行賬戶。甲方在收到款項后，應出具收據。三、房屋交付及過戶1.甲方應在收到乙方支付的房屋購買款項后XX個工作日內，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應提供房屋的鑰匙及相關附屬設施。2.在房屋交付之日起XX個工作日內，甲方應協助乙方辦理房屋的過戶手續。過戶過程中產生的稅費及其他費用由乙方承擔。四、違約責任1.若甲方在收到乙方支付的房屋購買款項后，未能在約定時間內交付房屋，則視為甲方違約。甲方應退還乙方已支付的房屋購買款項，并支付違約金XX元。2.若乙方在簽訂協議后，未能在約定時間內支付房屋購買款項，則視為乙方違約。乙方應支付違約金XX元，并賠償甲方因此造成的損失。3.若因甲方原因導致房屋無法過戶至乙方名下，甲方應退還乙方已支付的房屋購買款項，并支付違約金XX元。4.若因乙方原因導致房屋無法過戶至乙方名下，乙方應支付違約金XX元，并賠償甲方因此造成的損失。五、其他事項1.本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商補充。協商補充的協議與本協議具有同等法律效力。3.如因本協議發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：XXX簽字/蓋章：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：XXX簽字/蓋章：XXXX年XX月XX日篇5甲方（賣方）：身份證號碼：聯系電話：乙方（買方）：身份證號碼：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就乙方購買甲方房屋事宜，達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_________市_________區（縣）_________路_________號_________單元_________室。2.房屋面積：建筑面積為_________平方米，套內面積為_________平方米。3.房屋權屬：該房屋為甲方所有，已辦理商品房預售合同備案（或已辦理房屋所有權證）。二、購房款支付方式1.乙方選擇一次性付款方式，于簽訂本協議之日起_____個工作日內，將購房款_____元（大寫：_____）支付至甲方指定賬戶。2.乙方選擇分期付款方式，于簽訂本協議之日起_____個工作日內，將首付款_____元（大寫：_____）支付至甲方指定賬戶，剩余款項按照雙方約定的時間節點進行支付。三、房屋交付及裝修1.甲方應于收到乙方全款后_____個工作日內，將房屋交付給乙方，并辦理相關交付手續。2.交付房屋時，甲方應確保房屋內外整潔、結構完好，門窗、水電等設施齊全且正常運行。3.乙方在接收房屋后，有權對房屋進行裝修和裝飾，但不得擅自改變房屋的結構和用途。四、違約責任1.甲方如未按照本協議約定的時間交付房屋，或交付的房屋不符合本協議約定的條件，視為甲方違約。甲方應自違約之日起按日向乙方支付違約金，違約金按購房款的萬分之_____計算。2.乙方如未按照本協議約定的時間支付購房款，或支付的購房款不足，視為乙方違約。乙方應自違約之日起按日向甲方支付違約金，違約金按未支付部分的萬分之_____計算。3.甲乙雙方如有其他違約行為，應根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定承擔相應的違約責任。五、爭議解決方式1.甲乙雙方如有爭議，應首先通過友好協商的方式解決。2.協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應遵守相關法律法規的規定，積極配合法院的調查和審理工作。3.判決生效前，雙方應繼續履行本協議中未涉及爭議部分的條款。判決生效后，雙方應按照判決結果履行相應的義務。六、其他條款1.本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商補充。協商補充的條款與本協議具有同等法律效力。2.本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。協議一式三份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.在履行本協議過程中，雙方應妥善保管相關憑證和資料，以便在需要時提供證明。同時，雙方應相互尊重對方的合法權益，不得有任何形式的侵犯行為。如有違規行為，違約方應承擔相應的法律責任。篇6甲方（出售方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（購買方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就甲方所擁有的房屋達成買賣意向，為明確雙方權利和義務，保障交易雙方的合法權益，經雙方友好協商，達成以下協議條款。一、協議目的甲乙雙方通過本次交易，甲方同意將其所擁有的房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。為明確雙方的權利義務，特訂立本協議。二、房屋基本情況1.房屋坐落地址：____________________2.房屋結構類型：____________________3.房屋建筑面積：____________________平方米4.房屋附屬設施：____________________（包括水電設施、家具家電等）5.其他補充約定：____________________三、交易價格及支付方式1.交易總價格：人民幣（大寫）__________元整，（小寫）__________元。2.支付方式：乙方在簽訂本協議后______日內支付定金人民幣（大寫）__________元整，（小寫）______元給甲方。余款在房屋過戶手續辦理完畢后______日內支付。四、房屋交付及產權過戶1.甲方在收到全額房款后的______日內將房屋鑰匙交付給乙方，并辦理相關附屬設施的移交手續。2.甲乙雙方應在簽訂本協議后的______個月內，按照國家有關規定，辦理完畢房屋產權過戶手續。五、甲方的權利和義務1.甲方保證其對該房屋擁有完全的所有權，并保證該房屋無任何形式的抵押、查封等限制權利的情形。2.甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，提供必要的證明文件和相關協助。3.如因甲方原因導致無法完成房屋過戶手續，甲方應返還乙方已支付的定金及購房款，并承擔違約責任。六、乙方的權利和義務1.乙方應按照約定時間支付定金和購房款。2.乙方有權要求甲方履行本協議約定的義務，包括交付房屋和辦理產權過戶手續。3.如因甲方原因導致無法完成房屋過戶手續，乙方有權要求甲方承擔違約責任。七、違約責任1.若甲方違反本協議約定，導致無法完成房屋交易，甲方應返還乙方已支付的定金及購房款，并向乙方支付違約金人民幣（大寫）__________元整，（小寫）______元。2.若乙方違反本協議約定，未按時支付購房款，則甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還。八、其他約定事項1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行協商補充。經雙方協商一致達成的補充協議與本協議具有同等法律效力。如協商不成，雙方均可向所在地人民法院提起訴訟。本協議內容手寫部分與打印部分具有同等法律效力。甲乙雙方均認可本協議內容，簽名真實有效。篇7甲方（賣方）：身份證號碼：聯系電話：乙方（買方）：身份證號碼：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方出售房屋給乙方事宜，達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：XX市XX區XX路XX號，建筑面積為XX平方米。2.房屋所有權證書編號為：XXXXXX。3.房屋平面圖及其四至范圍見附件。二、房屋買賣條款1.甲方自愿將上述房屋出售給乙方，乙方自愿購買該房屋。2.雙方同意房屋價款為人民幣XX元（大寫：XX元整）。乙方已向甲方支付人民幣XX元（大寫：XX元整）作為購房定金。3.甲方同意在辦理房屋過戶手續時，將房屋所有權證書交付給乙方。乙方應在收到房屋所有權證書后辦理貸款手續。4.甲方承諾在交付房屋前，負責結清該房屋的所有費用（包括但不僅限于物業管理費、水電費等）。乙方在接收房屋后，需自行承擔該房屋的所有費用。5.雙方同意在辦理房屋過戶手續時，按照國家有關法律法規的規定繳納相關稅費。6.甲方承諾在交付房屋前，對該房屋進行必要的維修和保養，確保房屋質量符合相關規定。如因甲方原因導致房屋質量問題，甲方應負責修復并賠償因此給乙方造成的損失。7.雙方同意在辦理房屋過戶手續時，提供相關的身份證明和合法證明文件。如有需要，雙方應積極配合相關部門進行必要的調查核實工作。8.甲方承諾在交付房屋前，協助乙方辦理貸款相關手續。如因甲方原因導致貸款無法按時發放，甲方應負責解決并賠償因此給乙方造成的損失。9.雙方同意在辦理房屋過戶手續時，按照國家有關法律法規的規定支付中介服務費等相關費用。10.雙方同意在辦理房屋過戶手續時，遵守相關法律法規的規定，確保過戶手續的合法性和有效性。三、違約責任條款1.甲方如違反本協議中的任何條款，視為違約。乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任并賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方如違反本協議中的任何條款，視為違約。甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任并賠償因此給甲方造成的損失。3.雙方同意在履行本協議過程中發生爭議時，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。5.本協議未盡事宜或需要補充的條款，雙方可協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。6.雙方同意在履行本協議過程中遵守相關法律法規的規定。如有違反相關法律法規的行為發生，由違約方承擔相應的法律責任。7.雙方同意在履行本協議過程中保持密切合作和溝通。如有任何疑問或建議，雙方應及時協商解決。協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.雙方同意在履行本協議過程中注意保護對方的商業秘密和保密信息。未經對方書面同意，任何一方不得擅自披露或泄露對方的商業秘密和保密信息。如有違反保密義務的行為發生，由違約方承擔相應的法律責任。9.雙方同意在履行本協議過程中嚴格遵守公平交易原則和商業道德。任何一方不得以任何形式進行不正當競爭或損害對方的合法權益。如有違反公平交易原則和商業道德的行為發生，由違約方承擔相應的法律責任。10.雙方同意在履行本協議過程中積極配合相關部門進行監管和檢查工作。如有任何違規行為或不當行為被相關部門查實并處罰，由違規方承擔相應的法律責任和處罰費用。同時，另一方有權要求違規方賠償因此給其造成的全部損失包括但不限于直接損失和間接損失以及聲譽損失等。篇8甲方（出售方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（購買方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就房屋購買事宜，在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商，達成以下協議：一、協議目的甲、乙雙方同意就甲方所擁有的房屋（以下簡稱“標的房屋”）出售給乙方，現就此事項明確雙方的權利與義務。二、房屋基本情況1.房屋地址：____________________。2.房屋面積：____________________。3.房屋權屬證明：____________________。4.其他附屬設施：____________________。三、交易價格及支付方式1.房屋總價：人民幣________元（大寫：____________________元整）。2.支付方式：乙方應按照以下約定支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內，支付定金人民幣______元；（2）房屋過戶手續辦理完成后，支付剩余房款人民幣______元。四、房屋交付1.甲方應于本合同簽訂后______日內將房屋交付給乙方。2.交付時，甲方應確保房屋空置，并結清所有費用（包括但不限于水電費、物業管理費等）。五、過戶手續1.甲乙雙方應于本合同簽訂后______日內共同前往相關部門辦理房屋過戶手續。2.過戶所需費用由______方承擔。六、違約責任1.若甲方未能按期交付房屋或未能協助乙方辦理過戶手續，應支付違約金人民幣______元。2.若乙方未能按期支付房款，應支付違約金人民幣______元。3.雙方如有其他違約行為，應根據實際情況承擔相應的違約責任。七、其他約定1.甲方應確保房屋權屬清晰，無爭議。如因甲方原因造成乙方損失的，甲方應承擔相應責任。2.甲乙雙方應共同遵守國家法律法規及相關政策，確保本次交易合法合規。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協商補充。4.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。5.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。八、爭議解決如甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、附加條款（如有特殊約定，可在此處填寫）______________________________________________________________________________________________________________________________________________。甲方（出售方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________乙方（購買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇9甲方（賣方）：___________________身份證號碼：_____________________聯系方式：_____________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：_____________________聯系方式：_____________________鑒于甲方是房屋的所有權人，乙方有意購買該房屋，雙方經過友好協商，達成以下房屋購買協議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_________________________________________。2.房屋類型：_________________________________________。3.房屋面積：_________________________________________。4.房屋產權情況：_____________________________________。二、交易條款1.房屋價格：甲方同意以人民幣________萬元（大寫：______________________元整）的價格將房屋出售給乙方。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付購房款項：（1）本協議簽訂之日起______個工作日內，乙方支付定金人民幣______萬元（大寫：______________________元整）給甲方；（2）房屋過戶手續辦理完畢后，乙方支付剩余房款人民幣______萬元（大寫：______________________元整）。3.房屋過戶：甲乙雙方應于本協議簽訂后______個工作日內，共同前往相關部門辦理房屋過戶手續。4.房屋交付：甲方收到全額房款后______個工作日內，將房屋交付給乙方。三、甲方的權利和義務1.甲方有權按照本協議約定的價格出售房屋。2.甲方應保證房屋的產權清晰，無爭議。3.甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續。4.甲方應按照約定時間交付房屋。四、乙方的權利和義務1.乙方有權按照本協議約定的價格購買房屋。2.乙方應按時支付購房款項。3.乙方應按時辦理房屋過戶手續。4.乙方應按照約定接收房屋并履行相關義務。五、違約責任1.若乙方未按照約定時間支付購房款項，甲方有權解除本協議并要求乙方承擔違約責任。2.若甲方未按照約定時間交付房屋或辦理過戶手續，乙方有權解除本協議并要求甲方承擔違約責任。3.若因不可抗力因素導致本協議無法履行，雙方均不承擔違約責任。六、其他事項1.本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。七、爭議解決如雙方在履行本協議過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：___________________乙方（簽字）：___________________日期：___________________日期：___________________篇10甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________鑒于甲、乙雙方就位于_______________（詳細地址）的房屋（以下簡稱“標