買賣不破租賃與租賃合同10篇篇1合同協議甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________丙方（承租人）：____________________鑒于甲方和乙方即將進行物業交易，丙方為現租賃該物業的承租人，現根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿的基礎上，經友好協商一致，就買賣不破租賃原則及租賃合同事宜達成如下協議：一、物業基本情況物業地址：____________________。物業面積：____________________平方米。租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。租金支付方式及金額：____________________。其他租賃相關事項。二、買賣不破租賃原則甲方在出售物業時，應告知乙方物業存在租賃關系，并保證租賃合同的效力不受影響。乙方在購買物業時，同意并接受物業現有的租賃狀況，繼續履行原租賃合同，直至租賃期限屆滿。三、租賃合同條款1.甲方保證在物業交付給乙方前，丙方已經獲得物業的合法承租權，且有權繼續租賃該物業至租賃期限屆滿。2.乙方購買物業后，應繼續履行原租賃合同中的義務，保障丙方的承租權利，不得無故解除或變更租賃合同。3.租賃期間，丙方應按時支付租金，遵守租賃合同中的各項規定。如丙方違反租賃合同，乙方有權依法追究其責任。4.租賃期限屆滿時，丙方應將物業返還給乙方，如雙方有意續租，應在租賃期限屆滿前協商續租事宜。5.甲方應確保在物業交易過程中，告知乙方有關租賃合同的全部內容，并對租賃合同的履行承擔連帶責任。6.若因甲方未履行告知義務或隱瞞事實導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的法律責任。四、違約責任及爭議解決方式1.若甲乙丙任何一方違反本協議的約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.本協議的履行過程中如發生爭議，甲乙丙三方應友好協商解決。協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份。2.本協議自三方簽字（蓋章）之日起生效。3.本協議未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商補充。甲方（出賣人）：____________________（簽字/蓋章）乙方（買受人）：____________________（簽字/蓋章）丙方（承租人）：____________________（簽字/蓋章）簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：____________________格式說明：以上合同協議格式清晰、美觀且完整。采用了標準的合同結構，包括主要部分如物業基本情況、買賣不破租賃原則、租賃合同條款、違約責任及爭議解決方式以及其他條款等。每個部分的內容表述清晰、準確、嚴謹。合同結尾部分包括簽字蓋章和簽訂日期等必要信息。符合法律合同的規范要求。篇2合同協議甲方（出賣人）：____________________地址：________________________________聯系方式：____________________________乙方（買受人）：____________________地址：________________________________聯系方式：____________________________丙方（承租人）：____________________地址：________________________________聯系方式：____________________________鑒于甲、乙雙方就甲方所擁有的位于__________（下稱“租賃物”）進行買賣交易，丙方作為租賃物的承租人，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，三方經友好協商，就買賣不破租賃的原則，達成如下協議：一、租賃物描述租賃物位于__________，具體狀況詳見附件。丙方對租賃物的承租權自____年____月____日起至____年____月____日止。二、買賣事項1.甲方將租賃物出售給乙方，乙方同意購買。2.買賣價格為人民幣____元（大寫：______）。3.付款方式及期限：____________________________。三、租賃權的處理1.在本次買賣交易中，丙方的租賃權不受影響，繼續履行原有的租賃合同。2.乙方在購買租賃物后，需繼續履行甲方在原有租賃合同中的義務，保障丙方的租賃權益。四、買賣雙方的義務1.甲方應保證租賃物的所有權無爭議，無其他權利限制。2.乙方應按照約定支付購買款項，完成產權過戶等手續。3.甲乙雙方應共同保障丙方的租賃權益，確保租賃合同的履行。五、違約責任1.若甲方違反本合同規定，導致乙方無法取得租賃物的所有權或丙方的租賃權受到侵害，甲方應承擔違約責任。2.若乙方未按約定支付購買款項或未完成產權過戶等手續，導致丙方的租賃權受到侵害，乙方應承擔違約責任。3.若丙方在租賃期間擅自轉租或違反租賃合同的其他約定，應承擔相應的違約責任。六、爭議解決因本合同引起的任何爭議，各方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。2.本合同自三方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：____________________法定代表人（或授權代表）簽字：______乙方（買受人）：____________________法定代表人（或授權代表）簽字：______丙方（承租人）：____________________法定代表人（或授權代表）簽字：______日期：____年____月____日附件：租賃物詳細狀況描述注意：本合同為模板性質，實際使用時應根據具體情況進行修改和補充。在簽署任何法律文件之前，建議尋求專業法律顧問的協助，確保合同內容符合相關法律法規，并保護各方的合法權益。篇3合同協議甲方（出賣人）：___________________地址：___________________________________聯系方式：___________________乙方（買受人）：___________________地址：___________________________________聯系方式：___________________丙方（承租人）：___________________地址：___________________________________聯系方式：___________________鑒于甲、乙雙方就位于_______________（詳細地址）的房產達成買賣意向，丙方為該房產的合法承租人，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，三者在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就“買賣不破租賃”的原則及租賃合同相關事宜，特訂立以下合同協議：一、租賃概況1.租賃物：詳細描述了租賃房產的位置、結構、面積等信息。2.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.租金及支付方式：詳細說明了租金金額、支付時間、支付方式等。二、買賣不破租賃原則1.在丙方租賃期限內，甲方將房產出售給乙方時，應確保買受方（乙方）繼續履行原租賃合同，不得破壞租賃關系。2.乙方在購置該房產后，承繼甲方的租賃相關權利和義務，繼續履行租賃合同，保障丙方的租賃權益。三、租賃合同條款1.甲乙雙方同意，在房產交易完成后，丙方的租賃權益應得到合法保護，租賃期限繼續有效。2.乙方有權享有房產的所有權，但在租賃期限內，應尊重丙方的租賃權益，不得無故干擾丙方的正常使用。3.甲方在交易前應確保丙方知曉此交易情況，并保證丙方的租賃權益不受影響。若因甲方隱瞞交易情況導致丙方權益受損，甲方應承擔相應法律責任。4.租賃期間，若因房產維修、改造等原因影響丙方正常使用，乙方應提前通知丙方，并盡量減少對丙方的影響。5.丙方應按約定支付租金，并遵守租賃合同的其他約定。四、違約責任及解決爭議方式1.任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.若因履行本合同發生爭議，三方應首先友好協商解決；協商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。2.本合同自三方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________乙方（買受人）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________丙方（承租人）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________篇4合同協議甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________丙方（承租人）：____________________鑒于甲、乙雙方就某物業進行買賣交易，丙方已就該物業與甲方存在合法有效的租賃合同。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，為明確各方權利義務，達成如下協議：一、物業基本情況物業地址：____________________物業面積：____________________租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日二、買賣不破租賃原則根據相關法律法規的規定，甲方、乙方同意在物業買賣交易中遵循“買賣不破租賃”的原則。在丙方與甲方簽訂的租賃合同有效期內，乙方不得要求丙方返還租賃物業或者干擾丙方的正常使用。甲方應當確保在交易完成后繼續履行租賃合同的義務。三、買賣合同與租賃合同的關系甲方與乙方簽訂的物業買賣合同不得影響丙方與甲方簽訂的租賃合同的效力。買賣合同中應明確約定甲方在租賃期間內應履行的義務和責任，以確保租賃合同的正常履行。乙方在購買物業后應繼續履行租賃合同的約定，不得單方面變更或解除租賃合同。四、交易完成后的約定在物業買賣交易完成后，乙方成為物業的新所有人，應繼續履行甲方在租賃合同中的權利和義務。包括但不限于租金的收取、物業的維修和保養等。甲方應確保在交易前披露所有與租賃合同有關的重要信息，并保證信息的真實性。五、違約責任如甲方、乙方或丙方違反本協議的任何約定，均應承擔相應的違約責任。包括但不限于賠償損失、支付違約金等。如因違約導致租賃合同無法繼續履行，違約方應承擔相應的法律責任。六、爭議解決如因本協議引起的任何爭議，各方應首先友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。2.本協議自各方簽字（蓋章）之日起生效。3.本協議未盡事宜，可由各方另行協商補充。甲方（出賣人）：____________________（簽字/蓋章）乙方（買受人）：____________________（簽字/蓋章）丙方（承租人）：____________________（簽字/蓋章）簽訂日期：____年____月____日以上協議內容，我們已認真閱讀并理解，同意遵守其各項條款。如有違反，愿意承擔相應的法律責任。篇5合同協議甲方（出賣人）：___________________地址：_______________________________法定代表人（或授權代表）：___________聯系方式：_____________________________乙方（買受人）：___________________地址：_______________________________法定代表人（或授權代表）：___________聯系方式：_____________________________丙方（承租人）：___________________地址：_______________________________法定代表人（或授權代表）：___________聯系方式：_____________________________鑒于甲方與乙方之間就某物業進行買賣交易，丙方為該物業的合法承租人，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，為明確各方權利義務，達成如下協議：一、物業描述1.物業地址：___________________________________________。2.物業類型：___________________________________________。3.租賃情況：該物業現由丙方承租，租賃合同有效期至______年______月______日。二、買賣不破租賃原則1.甲方與乙方同意并確認，本次物業買賣遵循“買賣不破租賃”的原則。即本物業的買賣不影響丙方在原有租賃合同下的權益。2.甲方保證在物業交易完成前，向乙方充分告知物業的租賃情況，并確保乙方理解并接受丙方的租賃權益。3.物業交易完成后，乙方應繼續履行原租賃合同，保證丙方在租賃期間的合法權益。三、租賃合同條款的確認與履行1.甲方、乙方和丙方共同確認原租賃合同的法律效力，并同意乙方在物業交易完成后繼續履行原租賃合同。2.乙方應確保在租賃期間，除租賃合同約定的內容外，不得擅自增加丙方的義務或限制丙方的權利。3.若因乙方原因導致原租賃合同無法繼續履行，乙方應承擔違約責任，并賠償丙方因此遭受的損失。四、物業交易的相關事項1.物業交易的具體價格、支付方式、過戶等事項，由甲方和乙方按照相關法律法規的規定另行簽訂買賣合同進行約定。2.物業交易完成后，甲方應確保乙方充分了解并接受本協議的條款及原租賃合同的內容。五、爭議解決1.本協議執行過程中，如發生爭議，各方應首先友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.本協議的成立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。六、其他1.本協議一式三份，甲方、乙方和丙方各執一份。2.本協議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協議未盡事宜，可由各方另行協商補充。經協商一致，可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（出賣人）：___________________（簽字或蓋章）乙方（買受人）：___________________（簽字或蓋章）丙方（承租人）：___________________（簽字或蓋章）簽訂日期：_______年______月______日篇6甲方（出租人）：___________身份證號/統一社會信用代碼：___________聯系方式：___________住址：___________乙方（承租人）：___________身份證號/統一社會信用代碼：___________聯系方式：___________住址：___________鑒于甲、乙雙方就甲方所擁有的物業（以下簡稱“租賃物”）達成租賃意愿，為明確雙方權利義務，經友好協商，特制定以下租賃合同與買賣不破租賃協議：一、租賃物及地點1.甲方同意將其擁有的位于______的物業（具體描述或編號）出租給乙方使用。2.租賃物的具體狀況、面積、配套設施等詳見租賃物清單（附件一）。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.乙方應按照約定的租金支付方式，按時足額支付租金給甲方。2.租金總額為______元，支付方式為______（如：每月/季度支付等）。四、買賣不破租賃原則條款1.在租賃期內，甲方有權將租賃物出售給第三方，但應提前通知乙方，并保證第三方繼續履行本租賃合同。2.若甲方在租賃期內出售租賃物，乙方在同等條件下享有優先購買權。3.租賃物如在租賃期內被出售，本合同繼續有效，新的產權人在承租期內應履行原租賃合同中的義務，保障乙方的租賃權益。五、權利和義務條款1.甲方的權利與義務：保證租賃物的適租性；按時交付租賃物；監督乙方合理使用租賃物等。2.乙方的權利與義務：按時支付租金；合理使用租賃物；維護租賃物的完好等。六、違約責任及賠償1.若甲方違約，應賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方違約，甲方有權解除租賃合同并要求乙方賠償損失。七、合同的變更和解除合同期間，如需變更或解除本合同，應經雙方協商一致。任何一方不得單方面變更或解除合同。八、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同未約定的內容按照《中華人民共和國合同法》等相關法律法規處理。若發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。 4.（附件）與本協議具有同等法律效力。 九、適用法律 本協議適用中華人民共和國法律。甲乙雙方應遵守相關法律法規的規定。如相關法律發生變化或實施新的法律或政策對本協議產生影響的，應以相關法律為準。本協議未盡事宜，依照《中華人民共和國合同法》等相關法律法規處理。

十、合同的生效本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

十一、本協議一式兩份本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份作為憑證。

甲方（簽字蓋章）：____________日期：_______乙方（簽字蓋章）：____________日期：_______附件一：租賃物清單及相關描述……（此處省略具體清單內容）以上為租賃合同與買賣不破租賃協議的詳細內容，請甲乙雙方仔細閱讀并簽署確認。篇7甲方（出租人）：____________________地址：_________________________________________聯系方式：____________________________乙方（承租人）：____________________地址：_________________________________________聯系方式：____________________________鑒于甲方和乙方在以下條款中達成一致，同意按照如下內容訂立買賣不破租賃與租賃合同：一、租賃物及位置甲方同意將其所擁有的位于______________________的物業（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體描述和位置詳見本合同附件。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期限內，乙方有權在租賃物上從事約定的活動，甲方不得無故干涉。三、租金及支付方式1.乙方應按照約定的金額和支付方式支付租金。租金總額為________元人民幣（大寫：_________元整）。2.租金支付方式為______________________。乙方應按期支付租金，如逾期支付，應按照約定支付滯納金。四、買賣不破租賃原則在租賃期限內，甲方有權將租賃物出售給第三方，但應遵守買賣不破租賃的原則。即在租賃物出售前，應確保新的所有權人同意繼續履行本租賃合同，并保證乙方的租賃權益不受影響。五、租賃物的維修與保養1.乙方應妥善使用租賃物，并負責日常維修與保養。如因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應承擔修復費用。2.甲方應負責租賃物的結構維修與保養，確保其安全使用。六、違約責任1.甲乙雙方應遵守本合同的各項約定。如一方違約，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.違約情況包括但不限于：不按時支付租金、擅自轉租、擅自改變租賃物的使用性質等。七、合同的解除與終止1.本合同在以下情況下可以解除：雙方協商一致解除合同；發生不可抗力致使合同無法繼續履行；一方嚴重違約，另一方有權解除合同。2.合同解除或終止后，乙方應將租賃物恢復原狀并返還給甲方。如乙方需繼續承租，應與甲方協商并簽訂新的租賃合同。八、其他條款1.本合同的修改、補充應以書面形式進行，作為本合同的組成部分。2.本合同未盡事宜，由雙方協商解決。3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（出租人）：____________________（簽字/蓋章）日期：_______年______月______日乙方（承租人）：____________________（簽字/蓋章）日期：_______年______月______日篇8合同協議甲方（出租方）：___________________身份證號碼：_____________________聯系方式：_______________________住址：___________________________乙方（承租方）：___________________身份證號碼：_____________________聯系方式：_______________________住址：___________________________鑒于甲、乙雙方就租賃事宜達成一致，為明確雙方的權利義務，保障租賃交易的公平、公正，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，特訂立本合同協議。一、租賃物及地點1.甲方同意將其擁有的____________（物業地址）出租給乙方使用。2.租賃物用途：____________________。二、租賃期限1.租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租賃期限屆滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前與甲方協商并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應按照約定的租金標準，按時足額支付租金給甲方。2.租金支付方式：____________________（如：每月/每季度/每年等支付）。3.乙方應在每個支付周期開始前______天內支付租金。四、買賣不破租賃原則1.在租賃期限內，甲方有權將租賃物出售，但應提前通知乙方，并保證新的產權人在租賃期限內繼續履行本租賃合同。2.乙方享有在租賃期限內繼續承租的權利，甲方或其繼承人、受讓人不得在租賃期限內單方面解除租賃合同或提高租金。3.若因甲方出售租賃物導致產權變更，新的產權人須繼續履行本租賃合同的所有條款和條件。五、租賃物的維修與保養1.乙方應合理使用租賃物，并負責日常維修與保養工作。2.如因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應承擔修復費用。3.若因甲方原因導致租賃物損壞，甲方應及時修復并承擔相關費用。六、違約責任1.若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金。2.若甲方違反買賣不破租賃原則，單方面解除租賃合同或提高租金，應承擔違約責任并賠償乙方相應損失。3.其他違約情況，雙方應按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定承擔違約責任。七、不可抗力1.如因不可抗力因素（如自然災害、政策調整等）導致本合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。2.不可抗力因素消失后，雙方應繼續履行本合同。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：___________年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：___________年______月______日篇9甲方（出租人）：___________身份證號/統一社會信息代碼：__________________住址：______________________聯系方式：_____________________乙方（承租人）：___________身份證號/統一社會信息代碼：__________________住址：______________________聯系方式：_____________________鑒于甲乙雙方就租賃事宜達成一致意見，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，為明確雙方權利義務，特訂立本協議。一、租賃物及地點甲方同意將其擁有的位于______________________（詳細地址）的____________（如房屋、設備、土地等）出租給乙方使用。二、租賃期限租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。三、租金及支付方式1.乙方應按照約定的金額和支付方式向甲方支付租金。2.租金總額為______元，支付方式__________（如每月、每季度支付等）。四、租賃物的使用與保管1.乙方應合理使用并妥善保管租賃物，不得擅自改動租賃物的結構或用途。2.如因乙方使用不當造成租賃物損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。五、買賣不破租賃原則的應用1.在租賃期限內，甲方有權將租賃物出售給第三方，但應提前通知乙方，并確保第三方繼續履行本租賃合同的條件。2.若甲方在租賃期限內出售租賃物，乙方在同等條件下享有優先購買權。3.租賃物出售后，新的出租人（即賣家）應繼續履行本租賃合同的所有條款，確保乙方的租賃權益不受影響。六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，提前收回租賃物或無故不履行維修義務等，應承擔違約責任。2.若乙方未按約定支付租金或擅自轉租、轉讓租賃物等，亦應承擔違約責任。七、合同的變更與解除1.本協議的變更需經甲乙雙方協商一致，書面修改或補充。2.在租賃期限內，任何一方不得無故解除合同；若需解除，應提前通知對方并承擔相應責任。八、爭議解決如甲乙雙方因本協議履行發生爭議，應首先協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）