第第頁合同編號:________個人房屋出租合同范本簡單2025二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼9/NUMPAGES總頁數9一、主體與目的本合同編號為“個人房屋出租合同范本簡單2025二”，簽訂日期為____年____月____日。本合同由甲方（出租人）____與乙方（承租人）____共同簽訂，旨在明確雙方在房屋租賃過程中的權利、義務及責任。甲方將其名下位于____市____區____路的____號房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋。本合同旨在規范甲乙雙方在房屋租賃關系中的行為，保障雙方的合法權益，維護房屋租賃市場的穩定。二、價格、支付方式1.租金：甲方同意將房屋出租給乙方，租金為人民幣____元/月。租金按月支付，乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.保證金：乙方需在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付人民幣____元作為保證金，租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應無息退還保證金。3.支付方式：租金及保證金采用銀行轉賬方式支付，甲方賬戶信息如下：賬戶名稱：____賬號：____開戶行：____4.逾期支付：若乙方逾期支付租金或保證金，每逾期一日，應向甲方支付____元作為滯納金。5.房屋維修基金：乙方應按照房屋所在地的相關規定，按時繳納房屋維修基金。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：-甲方應保證房屋的權屬清晰，無任何法律糾紛。-甲方應負責房屋的日常維護，確保房屋及附屬設施處于良好狀態。-甲方有權利在乙方違約時，根據合同約定采取必要措施，包括但不限于解除合同、收回房屋等。-甲方應按時收取租金，不得無故拖欠。2.乙方權利與義務：-乙方有權在租賃期內使用房屋及其附屬設施，但不得改變房屋結構或用途。-乙方應按時支付租金和保證金，不得拖欠。-乙方應愛護房屋及附屬設施，不得故意損壞。-乙方應遵守國家的相關法律法規，不得從事違法活動。-乙方在租賃期滿或合同解除后，應將房屋及附屬設施恢復至原狀，并按照甲方要求進行交接。-乙方有義務在租賃期間，承擔因使用房屋而產生的各項費用，如水、電、燃氣、網絡等費用。四、質量保證與服務1.質量保證：-甲方保證房屋在租賃期間符合國家規定的居住安全標準，不存在安全隱患。-甲方承諾房屋租賃期間，房屋主體結構、承重構件、屋面、衛生間、廚房等關鍵部位的質量符合設計使用要求。-甲方應在合同簽訂前向乙方房屋的產權證明、房屋驗收合格證明等相關文件。2.服務內容：-甲方應確保房屋及附屬設施在租賃期間正常運行，如出現故障，甲方應在接到乙方通知后____小時內予以修復。-甲方有義務對乙方進行房屋使用指導和安全提示，確保乙方合理使用房屋。-甲方應必要的物業管理服務，包括但不限于清潔、綠化、安保等。-甲方應在租賃期滿或合同解除后，協助乙方辦理相關手續，包括但不限于退租、維修驗收等。3.服務響應：-乙方應通過電話或書面形式向甲方提出服務需求，甲方應在____小時內響應并采取相應措施。-若因甲方原因導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。五、履行與變更1.履行方式：-本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。-乙方應在合同生效后____個工作日內向甲方支付首月租金及保證金。-乙方應按照合同約定的支付方式按時支付租金，甲方應在收到租金后向乙方開具收據。2.變更程序：-合同內容如需變更，雙方應協商一致，并以書面形式簽訂補充協議，作為本合同的一部分。-任何一方不得擅自變更合同內容，否則變更無效。3.履行期限：-若因不可抗力導致合同無法履行或履行困難，雙方應協商解決，必要時可暫停履行或解除合同。4.合同解除：-雙方任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，有權解除合同，并要求賠償損失。-合同到期前，乙方有權提前終止合同，但需提前____日通知甲方，并支付相應租金。5.違約責任：-任何一方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。六、保密條款1.保密信息：-本合同中涉及的甲方房屋的具體位置、面積、結構、裝修情況、租金信息、雙方的身份信息等，均為保密信息。-雙方在合同履行過程中所知悉的對方的商業秘密、技術秘密、經營策略、財務狀況等，均屬于保密信息。2.保密義務：-雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。-保密義務在本合同終止后仍繼續有效，除非法律另有規定或雙方另有約定。3.違約責任：-若一方違反保密義務，向任何第三方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。-若因違反保密義務導致對方遭受損失的，違約方應賠償對方因此遭受的全部損失。4.保密信息的使用：-雙方僅可在履行本合同、保護自身合法權益或履行法律法規規定的范圍內使用保密信息。-雙方不得利用保密信息從事任何違法活動。七、爭議解決1.爭議解決方式：-雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。-若協商無果，任何一方均有權將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。2.訴訟管轄：-本合同產生的或與本合同有關的任何爭議，均應提交至房屋所在地的____人民法院管轄。3.訴訟時效：-任何一方對對方提出的爭議，應在知道或應當知道爭議之日起____日內向對方提出書面異議。-若超過訴訟時效，爭議事項視為放棄。4.爭議解決費用：-除非法律另有規定，雙方應各自承擔因其爭議而產生的訴訟費用。5.爭議解決的其他規定：-在爭議解決過程中，雙方應保持合作態度，共同尋求合理的解決方案。-任何一方在爭議解決期間不得采取可能損害對方利益的行為。八、其它條款1.房屋用途：-乙方承諾僅將房屋用于居住用途，不得用于商業活動或非法用途。2.租賃物品：-房屋內的家具、電器等物品，除因正常使用導致的磨損外，乙方應保持其原狀，不得擅自搬離或損壞。3.保險：-甲方應自行投保房屋保險，并將乙方列為共同被保險人。乙方應自行投保個人財產保險。4.通知：-雙方應確保在合同期間保持有效的通訊方式，并及時相互通知地址、聯系方式等信息的變更。5.合同解除：-除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。6.合同份數：-本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。7.適用法律：-本合同適用中華人民共和國法律，并由中華人民共和國法院管轄。九、合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）代表：____，乙方（承租人）代表：____。以下為雙方簽字（或蓋章）部分：甲方（出租人）：________________________簽