甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版租賃商鋪合同范例模板甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪位置與面積商鋪位于______（具體地址），面積為______平方米。商鋪應符合國家相關標準，并滿足乙方經營需求。2.商鋪設施要求甲方應保證商鋪內設施齊全，包括但不限于水、電、暖、通訊等。商鋪的設施應保持良好狀態，滿足乙方正常經營需求。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意，可續簽租賃合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方應向甲方支付______%的滯納金。三、交鑰匙時間與地點1.交鑰匙時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將商鋪鑰匙交付給乙方。2.交鑰匙地點交鑰匙地點為商鋪所在地。四、違約責任與爭議解決1.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。甲方未按時交付商鋪或設施不符合約定的，應向乙方支付______元違約金。乙方未按時支付租金的，應向甲方支付______元違約金。2.爭議解決雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的商鋪進行合理使用，并享有商鋪的收益權。有權要求乙方按照合同約定合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構或用途。義務：保證商鋪的租賃權合法有效，不得侵犯乙方的合法權益。按照合同約定提供商鋪及相關設施，確保商鋪符合乙方經營需求。2.乙方權利與義務權利：在租賃期內，乙方有權獨立經營商鋪，享有商鋪的經營收益。乙方有權要求甲方在租賃期內不得隨意提高租金。義務：按照合同約定支付租金，并保證商鋪的合理使用。乙方不得擅自改變商鋪的結構或用途，如需改變，應事先征得甲方同意。六、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意，可續簽租賃合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方應向甲方支付______%的滯納金。七、交鑰匙時間與地點1.交鑰匙時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將商鋪鑰匙交付給乙方。2.交鑰匙地點交鑰匙地點為商鋪所在地。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付商鋪或提供相關設施，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。如甲方無故提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的租金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的租金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自改變商鋪結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_