甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

轉讓房產協議書二零二五年甲方（轉讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產描述1.房產信息房產1：位于______，建筑面積______平方米，產權清晰。房產2（如有）：位于______，建筑面積______平方米。房產應符合國家相關法律法規，無任何權屬糾紛。2.房產質量要求乙方應保證所受讓的房產無質量問題，如房屋結構、設施設備等。乙方在受讓房產后，應確保房產符合居住、使用等要求，并承擔相應的維修保養責任。乙方保證所受讓房產在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房產質量問題導致的損害或安全隱患。二、房產數量與價格1.房產數量甲方同意將上述房產轉讓給乙方。實際轉讓的房產以雙方簽訂的房產轉讓合同為準。2.房產單價與總價房產1的單價為______元/平方米，房產2（如有）的單價為______元/平方米。本協議房產總價預計為______元（大寫：______），該總價根據房產面積計算得出，最終總價以實際轉讓面積和相應單價結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）完成房產轉讓手續。甲方應在乙方完成轉讓手續后______個工作日內將房產交付給乙方。2.交房地點甲方將房產交付至乙方指定的地點。四、轉讓手續與費用1.轉讓手續乙方應按照國家相關法律法規辦理房產轉讓手續，并承擔相應的稅費。甲方應配合乙方辦理房產轉讓手續，并提供必要的協助。2.費用承擔房產轉讓過程中產生的稅費、手續費等費用，由乙方承擔。甲方在房產轉讓過程中產生的費用，由甲方自行承擔。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方交付的房產進行查驗和驗收，如發現房產不符合要求，有權拒絕接收或要求乙方進行整改。有權根據房產實際情況調整轉讓方案，但應按照本協議約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的房產，并按照協議約定支付轉讓款項。為乙方辦理房產過戶手續提供必要的協助，如提供必要的證明文件等。2.乙方權利與義務權利：在按照協議要求交付房產后，有權要求甲方按照約定支付轉讓款項。如因甲方原因導致房產交付延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協議約定的時間、地點交付房產，并確保房產無任何權屬糾紛。在轉讓過程中，對甲方提供的與房產相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在交付房產前進行自檢，確保房產符合協議要求。甲方應在收到房產后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協議約定的房產信息、質量要求以及國家相關法律法規為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換房產等。七、付款方式與期限1.預付款協議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方協議總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據房產過戶進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的過戶手續后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有過戶手續且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付協議總價的尾款，即協議總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付轉讓款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的房產，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于過戶費用、房產保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的時間、地點交付房產，每逾期一天，應按照協議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產不符合協議要求，應負責免費更換符合要求的房產，并按照協議總價的______%向甲方支付違約金；如因房產質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房產價格、設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義