農村集體租地合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________村（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）__________地塊的農村集體土地出租給乙方進行農業(yè)生產使用事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃土地基本情況

1.1土地位置：位于__________村（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）__________地塊。

1.2土地面積：__________畝。

1.3土地用途：農業(yè)生產。

1.4土地等級：__________。

1.5土地權屬：甲方為該地塊農村集體土地的所有權人。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，甲方有權收回土地。如乙方需繼續(xù)租賃，應在租賃期限屆滿前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每年向甲方支付租金__________元，租金按年支付。

3.2支付方式：乙方應在每年的__________月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃雙方的權利義務

4.1甲方權利：

（1）甲方有權對乙方進行租賃土地的用途、種植方式等進行監(jiān)督。

（2）甲方有權要求乙方在租賃期限屆滿前將土地恢復原狀。

（3）甲方有權在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下，收回土地。

4.2甲方義務：

（1）甲方應向乙方提供符合合同約定的土地。

（2）甲方應保障乙方在租賃期限內的土地使用權。

（3）甲方應配合乙方進行農業(yè)生產，提供必要的農業(yè)生產條件。

4.3乙方權利：

（1）乙方有權在租賃期限內使用土地進行農業(yè)生產。

（2）乙方有權在租賃期限內對土地進行合理改造。

（3）乙方有權在租賃期限屆滿后，按照合同約定收回土地。

4.4乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定合理使用土地，不得改變土地用途。

（2）乙方應按時支付租金。

（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得進行違法活動。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按合同約定提供土地，應向乙方支付違約金__________元。

（2）甲方在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下，未按合同約定收回土地，應向乙方支付違約金__________元。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付違約金__________元。

（2）乙方改變土地用途，應向甲方支付違約金__________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）土地權屬證明材料。

（2）土地利用現(xiàn)狀調查報告。

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

1.土地權屬證明材料

2.土地利用現(xiàn)狀調查報告

3.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方為農村集體土地所有權人，乙方有意承租甲方位于__________村（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）__________地塊的農村集體土地用于農業(yè)生產，為確保租賃關系的穩(wěn)定和甲方的權益，第三方作為擔保方，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃土地基本情況

1.1土地位置：位于__________村（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）__________地塊。

1.2土地面積：__________畝。

1.3土地用途：農業(yè)生產。

1.4土地等級：__________。

1.5土地權屬：甲方為該地塊農村集體土地的所有權人。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，甲方有權收回土地。如乙方需繼續(xù)租賃，應在租賃期限屆滿前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每年向甲方支付租金__________元，租金按年支付。

3.2支付方式：乙方應在每年的__________月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、甲方的權利和義務

4.1甲方的權利：

（1）甲方有權對乙方進行租賃土地的用途、種植方式等進行監(jiān)督。

（2）甲方有權要求乙方在租賃期限屆滿前將土地恢復原狀。

（3）甲方有權在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下，收回土地。

（4）甲方有權要求乙方按照合同約定進行土地改良，提高土地產出。

（5）甲方有權要求乙方在合同期間不得進行任何損害土地資源、生態(tài)環(huán)境的行為。

4.2甲方的義務：

（1）甲方應向乙方提供符合合同約定的土地。

（2）甲方應保障乙方在租賃期限內的土地使用權。

（3）甲方應配合乙方進行農業(yè)生產，提供必要的農業(yè)生產條件。

五、乙方的權利和義務

5.1乙方的權利：

（1）乙方有權在租賃期限內使用土地進行農業(yè)生產。

（2）乙方有權在租賃期限內對土地進行合理改造。

（3）乙方有權在租賃期限屆滿后，按照合同約定收回土地。

5.2乙方的義務：

（1）乙方應按照合同約定合理使用土地，不得改變土地用途。

（2）乙方應按時支付租金。

（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得進行違法活動。

六、第三方的責權利

6.1第三方的權利：

（1）第三方有權要求乙方按照合同約定履行支付租金等義務。

（2）第三方有權在乙方違約時，代為承擔相應的違約責任。

6.2第三方的義務：

（1）第三方應保證在乙方違約時，按照合同約定履行擔保責任。

（2）第三方應監(jiān)督乙方的生產經營活動，確保乙方遵守合同約定。

七、違約責任

7.1乙方違約責任：

（1）乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付違約金__________元。

（2）乙方改變土地用途，應向甲方支付違約金__________元。

（3）乙方在租賃期限內造成土地資源、生態(tài)環(huán)境損害，應承擔相應的賠償責任。

7.2第三方違約責任：

（1）第三方未履行擔保責任，應向甲方支付違約金__________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）土地權屬證明材料。

（2）土地利用現(xiàn)狀調查報告。

（3）其他與本合同相關的文件。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入本合同，旨在確保甲方的權益得到充分保障，降低租賃風險。

10.2第三方作為擔保方，能夠對乙方的生產經營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，提高土地產出。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的權利義務條款，確保甲方在合同履行過程中的權益得到充分保障。

11.2甲方通過引入第三方擔保機制，進一步降低租賃風險，保障土地資源的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________村（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）__________地塊的農村集體土地，乙方有意承租該地塊用于農業(yè)生產，為保障乙方的權益，第三方作為擔保方，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃土地基本情況

1.1土地位置：位于__________村（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）__________地塊。

1.2土地面積：__________畝。

1.3土地用途：農業(yè)生產。

1.4土地等級：__________。

1.5土地權屬：甲方為該地塊農村集體土地的所有權人。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方有權續(xù)租，甲方應予以配合。如乙方續(xù)租，應在租賃期限屆滿前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每年向甲方支付租金__________元，租金按年支付。

3.2支付方式：乙方應在每年的__________月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、乙方的權利和義務

4.1乙方的權利：

（1）乙方有權在租賃期限內獨立使用土地進行農業(yè)生產。

（2）乙方有權在租賃期限內對土地進行合理改造，提高土地產出。

（3）乙方有權在租賃期限屆滿后，按照合同約定收回土地。

（4）乙方有權要求甲方提供必要的農業(yè)生產條件，包括水利設施、道路等。

4.2乙方的義務：

（1）乙方應按照合同約定合理使用土地，不得改變土地用途。

（2）乙方應按時支付租金。

（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得進行違法活動。

五、甲方的權利和義務

5.1甲方的權利：

（1）甲方有權對乙方進行租賃土地的用途、種植方式等進行監(jiān)督。

（2）甲方有權要求乙方在租賃期限屆滿前將土地恢復原狀。

（3）甲方有權在乙方違約的情況下，收回土地。

5.2甲方的義務：

（1）甲方應向乙方提供符合合同約定的土地。

（2）甲方應保障乙方在租賃期限內的土地使用權。

（3）甲方應配合乙方進行農業(yè)生產，提供必要的農業(yè)生產條件。

六、第三方的責權利

6.1第三方的權利：

（1）第三方有權要求乙方按照合同約定履行支付租金等義務。

（2）第三方有權在乙方違約時，代為承擔相應的違約責任。

6.2第三方的義務：

（1）第三方應保證在乙方違約時，按照合同約定履行擔保責任。

（2）第三方應監(jiān)督乙方的生產經營活動，確保乙方遵守合同約定。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按合同約定提供土地，應向乙方支付違約金__________元。

（2）甲方在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下，未按合同約定收回土地，應向乙方支付違約金__________元。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付違約金__________元。

（2）乙方改變土地用途，應向甲方支付違約金__________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）土地權屬證明