公寓購買租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

公寓購買租賃合同

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“租賃方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方為購買公寓的合法主體，擁有購買公寓的權利。

2.乙方有意向租賃甲方購買的公寓。

3.雙方經友好協商，就公寓購買及租賃事宜達成如下協議：

一、公寓基本信息

1.所購公寓位于：____________________

2.建筑面積：____________________

3.房屋結構：____________________

4.產權證號：____________________

二、購買價格及付款方式

1.甲方同意以人民幣____________________元購買乙方所購公寓。

2.付款方式如下：

（1）甲方在本合同簽訂之日起____________________日內，支付人民幣____________________元作為購房定金。

（2）甲方在辦理房產過戶手續前，支付人民幣____________________元作為購房款。

（3）甲方在辦理房產過戶手續后，支付剩余購房款人民幣____________________元。

三、租賃事宜

1.乙方同意租賃甲方所購公寓，租賃期限為____________________年。

2.租賃期間，乙方應按照租賃用途使用公寓，不得擅自改變房屋結構及用途。

3.租賃期間，甲方不得隨意提高租金，租金調整需經雙方協商一致。

4.租賃期滿，乙方應將公寓完好無損地交還給甲方。

四、物業管理費及水電費

1.乙方在租賃期間應承擔公寓的物業管理費、水電費等費用。

2.物業管理費及水電費的具體收費標準由物業管理處另行規定。

五、違約責任

1.甲方未按時支付購房款的，應向乙方支付違約金，違約金為未付款項的____________________%。

2.乙方未按時支付物業管理費、水電費等費用的，應向甲方支付違約金，違約金為未付款項的____________________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房產證復印件

（2）購房發票復印件

（3）物業管理協議

（4）水電費繳納證明

八、本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

公寓購買租賃合同

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“租賃方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方為購買公寓的合法主體，擁有購買公寓的權利，并希望確保交易安全及自身權益。

2.乙方有意向租賃甲方購買的公寓，但資金存在一定困難。

3.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，保障甲方的權益。

4.雙方經友好協商，就公寓購買及租賃事宜，并引入擔保方，達成如下協議：

一、公寓基本信息

1.所購公寓位于：____________________

2.建筑面積：____________________

3.房屋結構：____________________

4.產權證號：____________________

二、購買價格及付款方式

1.甲方同意以人民幣____________________元購買乙方所購公寓。

2.付款方式如下：

（1）甲方在本合同簽訂之日起____________________日內，支付人民幣____________________元作為購房定金。

（2）甲方在辦理房產過戶手續前，支付人民幣____________________元作為購房款。

（3）甲方在辦理房產過戶手續后，支付剩余購房款人民幣____________________元。

3.丙方在本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付人民幣____________________元作為擔保金，以保障乙方的租賃行為。

三、租賃事宜

1.乙方同意租賃甲方所購公寓，租賃期限為____________________年。

2.租賃期間，乙方應按照租賃用途使用公寓，不得擅自改變房屋結構及用途。

3.租賃期間，甲方不得隨意提高租金，租金調整需經雙方協商一致。

4.租賃期滿，乙方應將公寓完好無損地交還給甲方。

四、丙方責任

1.丙方在本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付人民幣____________________元作為擔保金。

2.丙方保證乙方在租賃期間按照合同約定履行義務，如乙方違約，丙方應承擔相應的法律責任。

3.丙方有權在乙方違約時，直接接管公寓，并要求乙方支付違約金。

五、甲方的權益

1.甲方享有對公寓的完全所有權，乙方租賃期間不得擅自處置公寓。

2.甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔相應的法律責任。

3.甲方有權要求乙方在租賃期間保持公寓的完好狀態，如乙方損壞公寓，甲方有權要求乙方進行修復或賠償。

4.甲方有權在租賃期滿后，要求乙方將公寓完好無損地交還給甲方。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時支付物業管理費、水電費等費用的，應向甲方支付違約金，違約金為未付款項的____________________%。

2.乙方在租賃期間擅自改變房屋結構及用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償損失。

3.乙方在租賃期滿后，未將公寓完好無損地交還給甲方的，應承擔相應的賠償責任。

4.乙方不得將公寓轉租或分租給他人，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房產證復印件

（2）購房發票復印件

（3）物業管理協議

（4）水電費繳納證明

（5）擔保協議

九、第三方介入的意義和目的

1.引入擔保方，保障甲方的權益，降低交易風險。

2.丙方作為擔保方，對乙方的租賃行為進行監督，確保乙方履行合同義務。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為購買公寓的合法主體，擁有公寓的所有權，甲方權益為主導。

2.甲方通過引入擔保方，確保交易安全，降低交易風險。

3.甲方通過增加乙方違約及限制條款，保障自身權益，降低損失。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

商鋪租賃合同

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的商鋪，愿意出租給乙方使用。

2.乙方有意向租賃甲方的商鋪，但由于初始資金不足，需要丙方提供擔保。

3.雙方經友好協商，并引入擔保方，就商鋪租賃事宜達成如下協議：

一、商鋪基本信息

1.所租賃商鋪位于：____________________

2.商鋪面積：____________________

3.商鋪結構：____________________

4.房產證號：____________________

二、租賃價格及付款方式

1.雙方協商確定商鋪的年租金為人民幣____________________元。

2.乙方在本合同簽訂之日起____________________日內，支付人民幣____________________元作為租賃定金。

3.乙方在簽訂合同后____________________日內，支付首期租金人民幣____________________元。

4.乙方應按月支付租金，租金支付方式為____________________。

5.丙方在本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付人民幣____________________元作為擔保金，以保障乙方的租賃行為。

三、租賃期限及使用

1.租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.乙方在租賃期間，應按照商鋪的用途使用，不得擅自改變商鋪的結構或用途。

3.乙方有權在租賃期限內，對商鋪進行必要的裝修，但需提前告知甲方并獲得甲方書面同意。

四、丙方責任

1.丙方在本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付人民幣____________________元作為擔保金。

2.丙方保證乙方在租賃期間按照合同約定履行租金支付義務，如乙方違約，丙方應承擔相應的法律責任。

3.丙方有權在乙方違約時，直接接管商鋪，并要求乙方支付違約金。

五、乙方的權益

1.乙方享有在租賃期限內使用商鋪的權利，并有權在租賃期滿后，根據市場情況選擇續租或退出。

2.乙方有權在租賃期間，對商鋪進行必要的裝修，以適應自身經營需求。

3.乙方有權要求甲方在租賃期間提供必要的物業管理服務。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時交付商鋪或提供必要物業管理服務的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____________________%。

2.甲方在租賃期間擅自提高租金的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

3.甲方不得在租賃期間，將商鋪轉租或出售給第三方，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房產證復印件

（2）商鋪照片

（3）物業管理協議

（4）擔保協議

九、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為承租方，希望通過合同保障自身的租賃權益，確保租賃期間的使用權利。

2.乙方通過引入擔保方，減輕資金壓力，提高租賃成功的可能性。

3.乙方通過明確