云物業服務合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方提供云物業服務事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方應按照甲方的要求，為甲方提供以下云物業服務：

（1）物業管理服務：負責甲方物業的日常管理、維護、修繕、清潔、綠化等工作；

（2）安防服務：負責甲方物業的安全保衛、消防監控、門禁管理等；

（3）公共設施維護：負責甲方物業內的公共設施、設備的維護、保養和維修；

（4）客戶服務：負責甲方物業內的客戶咨詢、投訴處理、物業租賃等工作；

（5）其他服務：根據甲方需求，提供其他相關服務。

二、服務期限

2.1本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服務費用

3.1乙方按照甲方的要求，提供云物業服務，甲方應支付乙方相應的服務費用。

3.2服務費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.3甲方應于每月____日前向乙方支付當月服務費用。

四、服務標準

4.1乙方應按照國家有關法律法規、行業標準及甲方要求，提供優質、高效的云物業服務。

4.2乙方應確保甲方物業的安全、整潔、舒適，為業主創造良好的居住環境。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2若乙方未按約定提供云物業服務，甲方有權要求乙方賠償損失。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.云物業服務方案

2.甲方物業設施清單

3.甲方業主名單

4.甲方物業服務費用清單

5.甲方與乙方簽訂的其他相關協議

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其物業的運營管理和服務質量，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）提供云物業服務，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為專業顧問參與合同執行。為明確各方的權利義務，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方負責為甲方提供以下云物業服務：

（1）物業管理服務：負責甲方物業的日常管理、維護、修繕、清潔、綠化等工作；

（2）安防服務：負責甲方物業的安全保衛、消防監控、門禁管理等；

（3）公共設施維護：負責甲方物業內的公共設施、設備的維護、保養和維修；

（4）客戶服務：負責甲方物業內的客戶咨詢、投訴處理、物業租賃等工作；

（5）其他服務：根據甲方需求，提供其他相關服務。

1.2丙方作為專業顧問，負責對乙方提供的服務進行監督、評估和提供專業建議。

二、服務期限

2.1本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服務費用

3.1乙方按照甲方的要求，提供云物業服務，甲方應支付乙方相應的服務費用。

3.2服務費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.3甲方應于每月____日前向乙方支付當月服務費用。

四、丙方職責與權利

4.1丙方有權對乙方提供的服務進行全面監督，包括但不限于服務質量、安全標準、工作效率等方面。

4.2丙方有權要求乙方提交服務報告，并對服務報告進行審核。

4.3丙方有權要求乙方對服務過程中出現的問題進行整改，并有權要求乙方對整改措施進行說明。

4.4丙方有權對乙方的服務進行評估，并提出改進建議。

五、甲方的權益與權利

5.1甲方有權要求乙方按照本合同約定提供云物業服務，并確保服務質量達到合同要求。

5.2甲方有權要求乙方在服務過程中保持與丙方的溝通，及時匯報服務情況。

5.3甲方有權對乙方的服務進行監督，并對乙方的工作進行評價。

5.4甲方有權在乙方違約的情況下，要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1若乙方未按約定提供云物業服務，甲方有權要求乙方賠償損失。

6.2若乙方違反保密條款，泄露甲方商業秘密，乙方應承擔相應的法律責任。

6.3乙方在提供服務過程中，如發生重大安全事故或服務質量問題，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.4乙方在服務期間，未經甲方同意，不得擅自將服務分包或轉包給第三方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1在以下情況下，本合同可提前終止：

（1）甲方因故需要終止合同；

（2）乙方違反本合同約定，經甲方書面通知后仍不改正；

（3）丙方因故無法履行職責，經甲方書面通知后仍不改正。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.云物業服務方案

2.甲方物業設施清單

3.甲方業主名單

4.甲方物業服務費用清單

5.甲方與乙方簽訂的其他相關協議

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提升云物業服務的專業性和效率，確保甲方物業的運營管理達到預期目標，同時為甲方提供專業的咨詢服務，幫助甲方在物業服務過程中做出更明智的決策。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定詳細的服務內容、費用、權益保護條款，確保自身的權益得到充分保障，同時通過引入第三方專業顧問，提升服務質量，優化物業運營管理，實現甲方物業價值最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業云物業服務提供商，為保障其服務質量和客戶滿意度，特引入甲方（以下簡稱“甲方”）作為委托方，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為專業監管機構參與合同執行。為明確各方的權利義務，經三方友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方根據甲方的要求，提供以下云物業服務：

（1）物業管理服務：負責甲方物業的日常管理、維護、修繕、清潔、綠化等工作；

（2）安防服務：負責甲方物業的安全保衛、消防監控、門禁管理等；

（3）公共設施維護：負責甲方物業內的公共設施、設備的維護、保養和維修；

（4）客戶服務：負責甲方物業內的客戶咨詢、投訴處理、物業租賃等工作；

（5）其他服務：根據甲方需求，提供其他相關服務。

1.2丙方作為專業監管機構，負責對乙方提供的服務進行監管、評估和提供專業建議。

二、服務期限

2.1本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服務費用

3.1乙方按照甲方的要求，提供云物業服務，甲方應支付乙方相應的服務費用。

3.2服務費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.3甲方應于每月____日前向乙方支付當月服務費用。

四、丙方職責與權利

4.1丙方有權對乙方提供的服務進行全面監管，包括但不限于服務質量、安全標準、工作效率等方面。

4.2丙方有權要求乙方提交服務報告，并對服務報告進行審核。

4.3丙方有權要求乙方對服務過程中出現的問題進行整改，并有權要求乙方對整改措施進行說明。

4.4丙方有權對乙方的服務進行評估，并提出改進建議。

五、乙方的權益與權利

5.1乙方有權要求甲方按照本合同約定支付服務費用，并確保付款及時、準確。

5.2乙方有權要求甲方提供必要的服務配合，包括但不限于提供相關資料、設備、場地等。

5.3乙方有權要求甲方對乙方的工作進行監督，并對乙方的工作進行評價。

5.4乙方有權在甲方違約的情況下，要求甲方承擔違約責任。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1若甲方未按約定支付服務費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款的違約金，并有權暫停或終止服務。

6.2若甲方違反保密條款，泄露乙方商業秘密，甲方應承擔相應的法律責任。

6.3甲方在服務期間，未經乙方同意，不得擅自將服務分包或轉包給第三方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1在以下情況下，本合同可提前終止：

（1）乙方因故需要終止合同；

（2）甲方違反本合同約定，經乙方書面通知后仍不改正；

（3）丙方因故無法履行職責，經乙方書面通知后仍不改正。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.云物業服務方案

2.甲方物業設施清單

3.甲方業主名單

4.甲方物業服務費用清單

5.甲方與乙方簽訂的其他相關協議

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為云物業服務提供商，通過引入甲方作為委托方，并結合丙方的專業監管，旨在確保自身服務的專業性和市場競爭力。乙方的主導地位有助于保障其服務的質量，維護