后勤維修協議合同?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方有后勤維修服務需求，乙方具備提供相關服務的能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行后勤維修事宜達成如下協議：一、維修服務內容及要求（一）維修范圍1.建筑物及附屬設施維修包括但不限于建筑物的屋頂防水、墻面修補、地面修復、門窗維修更換、樓梯扶手加固、公共區域照明系統維護等。2.水電系統維修涵蓋水電線路鋪設、改造，水電設備（如水泵、配電箱、水表、電表等）的維修、保養及更換。3.暖通系統維修負責空調設備、通風管道、供暖系統等的維修、調試、清潔及故障排除。4.其他設施維修對甲方后勤區域內的消防設施、電梯設備、停車場設施、衛生間設施等進行定期巡檢和及時維修。（二）服務要求1.乙方應按照國家相關標準和行業規范開展維修工作，確保維修質量符合要求。2.對于緊急維修項目，乙方應在接到甲方通知后[x]小時內到達現場進行處理。一般維修項目應在接到通知后的[x]個工作日內安排維修，并在合理時間內完成。3.乙方維修人員應具備相應的專業技能和資質證書，維修過程中應采取必要的安全防護措施，確保維修工作安全進行，避免對甲方人員和財產造成損害。4.乙方應建立維修檔案，對每次維修的內容、時間、人員等信息進行詳細記錄，并定期向甲方提交維修情況報告。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的維修服務質量進行監督和檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的內容和標準提供維修服務。對乙方維修工作中不符合要求或造成損失的，有權要求乙方進行整改或賠償。2.義務向乙方提供維修所需的相關資料和信息，協助乙方了解維修現場情況。為乙方的維修工作提供必要的工作條件和配合，如安排人員引導、提供臨時用電用水等。按照本協議約定及時支付維修費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付維修費用。在維修過程中，如發現因甲方原因導致維修工作無法正常進行或需要增加維修項目的，有權要求甲方調整維修費用或簽訂補充協議。2.義務按照本協議約定的維修范圍和服務要求，認真履行維修職責，確保維修質量。遵守甲方的工作紀律和規章制度，不得在甲方區域內從事與維修工作無關的活動。對維修過程中知悉的甲方商業秘密和其他信息予以保密，不得泄露給任何第三方。負責維修所需材料和設備的采購、運輸及保管，但材料和設備的質量應符合國家標準和本協議要求。未經甲方書面同意，乙方不得擅自更換維修材料和設備的品牌、規格。在維修工作完成后，負責清理維修現場，恢復原狀。三、維修費用及支付方式（一）維修費用1.雙方根據實際維修項目和工作量，按照以下計費方式確定維修費用：對于能夠明確報價的維修項目，按照乙方提供的報價清單進行收費，報價清單應詳細列出維修項目名稱、規格型號、數量、單價及總價。對于無法事先確定價格的維修項目，雙方根據實際發生的費用，按照市場合理價格協商確定。維修費用包括但不限于維修材料費用、人工費用、運輸費用、管理費等乙方完成維修工作所需的全部費用。2.如因甲方原因導致維修項目增加或變更的，乙方應及時通知甲方，并根據實際情況調整維修費用。雙方應就增加或變更的維修項目簽訂補充協議，明確費用金額及支付方式等內容。（二）支付方式1.甲方應在維修工作完成并經甲方驗收合格后的[x]個工作日內，向乙方支付維修費用。2.乙方應在甲方支付維修費用前，向甲方提供合法有效的發票。否則，甲方有權拒絕支付款項，且不承擔任何違約責任。四、維修質量保證及售后服務（一）維修質量保證1.乙方對其維修的項目提供[x]個月的質量保證期。在質量保證期內，如因乙方維修質量問題導致維修部位出現故障或損壞的，乙方應免費進行修復或更換。2.質量保證期自維修工作經甲方驗收合格之日起計算。（二）售后服務1.在質量保證期外，乙方應繼續為甲方提供有償的售后服務。甲方如有維修需求，應提前通知乙方，乙方應在接到通知后的[x]個工作日內安排維修人員上門服務。2.售后服務的收費標準按照本協議約定的維修費用計費方式執行。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付維修費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停維修服務，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金。2.因甲方原因導致乙方維修工作無法正常進行或延誤的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的維修范圍、服務要求或時間完成維修工作的，每逾期一日，應按照本協議維修費用總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的維修費用，同時乙方應按照本協議維修費用總額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方維修服務質量不符合本協議約定或國家相關標準的，乙方應負責無償返工直至達到質量要求，由此造成的延誤和損失由乙方承擔。如因乙方維修質量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.乙方違反保密義務，泄露甲方商業秘密或其他信息的，應向甲方支付違約金[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的行為給甲方造成重大損失或惡劣影響的，甲方有權解除本協議，并追究乙方的法律責任。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如遇不可抗力或政府政策調整等原因導致本協議無法繼續履行的，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。（二）協議生效與終止1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[x]年。2.本協議終止后，雙方應按照本協議約定結清費用，并辦理相關交接手續。（三）協議份數本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：________